Såld: Olof Skötkonungs Väg 2
Bildgalleri
Ljus hörntvåa med parkutsikt och funkischarm i hjärtat av Aspudden
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
På lummiga Olof Skötkonungs väg, där trädkronorna bildar ett stilla tak över gatan, döljer sig denna ljusa och välkomnande mini-tvåa i hörnläge. Vardagsrummet badar i ljus från två stora fönster som vetter mot den gröna parken utanför – en vy som förändras med årstidernas skiftningar och ger hemmet en levande inramning. Intill ligger det rofyllda sovrummet med eget fönster och plats för säng och ett litet sängbord. Bakom sovrummet finner man det fräscha köket, vars fönster mot sovrummet låter det naturliga ljuset sippra in och skapa en luftig känsla. I hallen finns praktiska originalgarderober som erbjuder god förvaring och bär på husets 40-talscharm. Här möts funktion och karaktär i fin balans – tidstypiska detaljer samspelar med en nutida enkelhet. Huset bär 40-talets arkitektoniska lugn, och utanför väntar en liten park som nästan känns som en förlängning av hemmet. Föreningen är välskött, äger marken och har en låg belåningsgrad, vilket ger trygghet för framtiden. Allt detta mitt i hjärtat av Aspudden, där små kaféer, mysiga kvarterskrogar och tunnelbanan ligger bara några minuter bort.
Planritning
Förening
I charmiga Aspudden ligger bostadsrättsföreningen Stenskvättan 13. Föreningen grundades 1982 och omfattar 28 bostadsrätter enligt årsredovisning från 2024 (27 st per idag då två lägenheter slagits samman) i ett hus som uppfördes 1938. Byggnaden är ritad av den välrenommerade arkitektfirman Bocander & Cronvall och representerar den andra etappen av bostadsutvecklingen i området som inleddes redan under 1910-talet. Namnet Stenskvättan följer den lokala traditionen med fågelinspirerade gatunamn.
Marken
Föreningen äger marken.
Utfört underhåll
2024 - Renovering av vindsfönster
2023 Renovering av fönster mot gatan
2022 OVK
2022 Åtgärder i tvättstugan, ny filterbox till torktumlaren och ny ventilationskanal till torkskåpet installerades
2022 Parkeringen bakom huset jämnades ut med grus
2021 Spolning av avloppsstammar genomfördes
2020 Tvättstugan, installerat ny tvättmaskin och torktumlare
2019 Energideklaration
2019 Målning av fönster mot innergården
2018 Trapphusmålning & inredning av styrelserum
2019 Utbyte tvättmaskin
2015 OVK-kontroll
2015 Dränering runt huset
2014 Renovering fasad mot gatan
2004 Renovering fasad mot gård (lekparken)
2004 Renovering och målning av fönsterkarmar, nya plåtbeslag
2004 Indragning av bredband
2003 Ny eldragning till belysningsarmaturer i trapphus
2003 Ny undercentral för fjärrvärme
2003 Elstigare, eltavlor, ny belysning i trapphus
2002 Säkerhetsdörrar installeras
1998 Renovering fasad mot gatan
1996 Stambyte
1996 Takomläggning
Planerat underhåll
Renovering och målning av fönster mot gården, installation energiglas (allt klart 15/11 som det ser ut nu).
Gemensamma utrymmen
I källaren finns gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel samt cykelförråd och föreningslokal.
TV och bredband
Kabel-TV via Comhem, basutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband 250/100 Mbit via Bredbandsbolaget, ingår i månadsavgiften.
Medlemskap
Föreningen godkänner delat ägande, minsta ägarandel finns ej i dagsläget men detta ska diskuteras på nästa styrelsemöte. Föreningen accepterar inte ägande av juridisk person.
Parkering
7 parkeringsplatser finns att hyra på husets baksida mot lekparken, 250 kr/mån. I dagsläget är det ingen i kö, finns inte ledig plats. I övrigt råder boendeparkering 500 kr/mån eller Taxa 4 i området.
Ekonomi
Föreningen har en stabil och välskött ekonomi med låg belåningsgrad 1 783 kr/kvm upplåten med bostadsrätt (2024). I januari 2025 höjdes avgifterna med 8 %. Syftet är att säkerställa föreningens ekonomiska stabilitet med hänsyn till årliga förväntade kostnadsökningar och planerat fastighetsunderhåll. I kassan finns 627 270 kr.
Kontroll
Ovanstående information grundas i uppgifter från senaste årsredovisningen. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Huset & Kvarteret
Fastigheten Aspudden 4:2 ligger i det gröna och charmiga kvarteret i Aspudden – ett område där vatten, natur och stadsliv möts i ett harmoniskt flöde. Här bor du nära både tunnelbana, kaféer och lugna promenadstråk längs Mälaren.
Byggnaden uppfördes 1938 enligt ritningar av den erkända arkitektbyrån Bocander & Cronvall. Fastigheten är ett stiligt exempel på 1930-talets bostadsarkitektur med fokus på ljusinsläpp, funktion och välproportionerade detaljer – stora fönster, generös takhöjd och en fasad som stillsamt speglar sin tid.
Aspudden 4:2 erbjuder ett hem med både karaktär och komfort i ett kvarter som ger lugn och närhet till stadens puls – perfekt för den som vill ha det bästa av två världar.
Område: Aspudden
Aspudden, som är en av Stockholms första förstäder, är en levande stadsdel med varierad bostadsbebyggelse präglad av stora estetiska kvaliteter. Bebyggelsen har vuxit fram i tydliga årsringar och i stadsdelen finns hyreshus i böljande jugendstil från förra sekelskiftet, punkthus och lamellhus från 1930–1950-talet på de höglänta partierna liksom ett antal småhus och moderna infills.
Byggnadstyp: Funkis
Skiftet mellan tjugo- och trettiotalen var en omtumlande tid. Hösten 1929 kraschade börsen i New York, den efterföljande depressionen blev mycket kännbar såväl i Amerika som i Europa. Hela västvärlden drabbades av massarbetslöshet. Samtidigt fanns det de som andades tillförsikt och framtidstro. Den 16 maj 1930 slogs dörrarna upp för Stockholmsutställningen där det senaste inom arkitektur och inredning visades upp.
Karta
Kontakta Louise Pedersen
Hej! Jag heter Louise Pedersen och är ansvarig mäklare för Olof Skötkonungs Väg 2. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.