Hornstulls Strand 1
Bildgalleri
Sekelskiftespärla i hjärtat av Hornstull – med drömbalkong och känsla av rymd i skuldfri förening!
Visningar
Inga kommande visningar
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
Välkommen till en alldeles särskild bostad där varje kvadratmeter är genomtänkt och där charmen sitter i väggarna. Här bor du i ett lugnt läge på två trappor mot en grönskande innergård – en stilla oas mitt i Hornstulls puls. Lägenheten om 24 kvm bjuder på en imponerande takhöjd som skapar en fantastisk rymd och luftighet. Ett stort fönsterparti i fil med de pampiga balkongdörrarna och ett fönster i köket släpper in ett vackert ljusflöde och ger hemmet en varm och välkomnande känsla. Och så balkongen – vilken balkong! Rymlig och med plats för soffa eller cafébord med stolar för den som önskar det. Köket renoverades med omsorg 2019 och går i en tidlös mörkblå ton, kompletterat med en vacker bänkskiva i marmor och integrerad diskmaskin – både stilfullt och praktiskt. I det här hemmet finns plats för matbord för flera och tack vare planlösningen ryms även både soffa och en större säng utan att det känns trångt. I allrummet går kulörerna i varma toner som ger en harmonisk känsla. Badrummet är helkaklat och fräscht och i hallen finns gott om plats för ytterkläder och smart förvaring. Lägenheten erbjuder dessutom flera förvaringslösningar som gör vardagen smidig. Huset är uppfört 1886 och bär tydliga spår av sin historia – vackra detaljer, gedigna material och en känsla av kvalitet som bara äldre byggnader har. Här bor du i ett av Hornstulls mest eftertraktade lägen med allt från mysiga caféer och restauranger till grönområden och vattenpromenader runt knuten. Kort sagt: det här är ett hem som du inte vill missa att få uppleva på plats och längta hem till. Välkomna på visning!
Säljaren disponerar idag över ett källarförråd och ett vindsförråd.
Planritning
Förening
Allmänt
Brf Hornstulls Strand 1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2001 då fastigheten förvärvades av Skandia fastigheter. Huset byggdes 1886 och renoverades 1944. I huset finns 39 lägenheter och 5 affärslokaler. Bostadsytan uppgår till totalt 2 339 kvm.
Mark
Föreningen äger marken och påverkas därmed inte av tomträttsavgälder.
Ekonomi
Föreningen har en fantastisk ekonomi och är idag skuldfria, med en stark kassa som uppgår till hela 9 779 569 kr. Föreningens soliditet är därav mycket god (99 %).
Förvaltning
Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av Delagott Real Estate AB. Föreningen har även avtal med externa aktörer för bland annat fjärrvärme (Energisparkonsult AB), sophämtning källsortering (PreZero Stockholm), stamspolning (Solna högtrycksspolning AB) och trappstädning (ABSS).
Genomförda renoveringar (i urval)
Nya hissar i båda trappuppgångarna 2022
Fasadrenovering gatufasad 2015
Nya balkonger 2012
Elstambyte 2007
Renovering av fönster 2006
Målning och renovering av tak 2005
Rörstambyte 2004
En fullständig lista avseende både utförda och planerade renoveringar finns i årsredovisningen.
Planerat underhåll
Reiling kommer att ske på adress Hornstulls strand 1 med start augusti och preliminärt klart i oktober. Berörd lägenhet planeras vara klar under augusti månad.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en blomstrande innergård som rustades upp för några år sedan med nya växter, möbler etc. Det finns även en takterrass i huset utrustad med bland annat gasolgrill. Vidare finns även cykelrum samt ett hobbyrum utrustat med pingisbord, träningscykel och roddmaskin. Fastighetens tvättstuga har fyra tvättmaskiner, en tumlare, två torkskåp samt torkställningar. Man har även en akut-tvättpelare som får användas fritt när den är ledig.
Bredband och tv
TV går att ansluta sig med Boxer via antenn (krävs box/tvkort och abonnemang). TV kan också i likhet med bredband levereras via fibernät. Abonnemang bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
Övrigt
Juridisk person godkänns inte som medlem.
Avgifter
Överlåtelseavgift om 2,5 % av prisbasbelopp betalas av köparen. Pantsättningsavgift om 1 % av prisbasbelopp betalas av pantsättaren.
Observera
Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Huset & Kvarteret
Huset på Hornstulls strand 1 byggdes troligen 1882, och är ett vackert exempel på 1880-talets klassiska stadshusarkitektur – med putsad fasad, höga fönster och välvda entréportar mot gatan. Planlösningarna är generösa med genomgående ljusinsläpp, tidstypiska detaljer och rejäla takhöjder som ger rymd åt vardagen. Byggnaden rymmer fem våningar samt källare, där det finns både förråd, tvättstuga och cykelförvaring. På bottenplan finns även lokaler som levandegör huset ut mot gatan.
På baksidan öppnar sig en grön innergård med plats för utemöbler, cyklar och vila – en lugn kontrast till det stadsliv som väntar runt hörnet. Gården ramas in av bebyggelse i puts och tegel, vilket skapar en inramad, varm och levande miljö.
Läget vid Hornstulls strand är något alldeles eget. Här möts Södermalms historia och nutid – med vattnet, Långholmen och Reimersholme ett stenkast bort. På bara några minuter promenerar du till Tanto, Liljeholmsbadet eller en kaffe vid Bergsunds strand. Samtidigt bor du mitt i ett område som sprudlar av liv, med biograf, restauranger och tunnelbana precis utanför porten.
Hornstulls strand 1 är kort sagt ett hus att trivas i – med själ, närvaro och ett läge där stad och vatten möts på allra bästa sätt.
Område: Södermalm - Hornstull/Högalid
Södermalm är Stockholm i koncentrat – levande, lager på lager, och med en själ som inte låter sig planeras fram. Här möts kullerstensgator och kulturhus, funkisfasader och folkhemsvardag, betongbrutalism och bohemisk charm. Det är en stadsdel där historia och samtid går sida vid sida, där hantverksbagerier samsas med tatueringsstudios och där vinbarer gränsar till vintagebutiker och secondhandfynd.
Karta
Hej! Jag heter Felicia Jingmyr Steiner och är ansvarig mäklare för Hornstulls Strand 1. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.