Såld: Heleneborgsgatan 20, 5 tr
Bildgalleri
Charmig 30-tals etta, högst upp i huset med solig balkong i söderläge.
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
Mycket charmig Söderpärla med låg avgift, belägen högst upp i huset med mysig balkong i soligt söderläge. En fin och hemtrevlig 30-tals lägenhet med ett vackert trägolv och stort fönsterparti mot öster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Rummet ger gott om plats för säng, soffa och matplats intill fönstret. Utmärkt förvaring finns i stor garderob. Kokvrån är nyligen renoverad och ger god förvaring. Balkongen erbjuder en vacker utsikt över himlen och Hornstulls takåsar, en avkopplande oas i vardagen. Lägenheten är belägen på lugna och populära Heleneborgsgatan och läget är mycket tyst och rogivande. Föreningen har en gemensam takterrass med helt fantastisk utsikt över Riddarfjärden, Långholmen, Stadshuset och bort mot Norr Mälarstrand. Dessutom, finns en välskött och lummig innergård med boulebana samt en relax med bastu som medlemmarna kan nyttja fritt. Välskött och nästintill skuldfri förening som äger marken och med de allra flesta renoveringar bakom sig.
HALL
Välkomnande hall med hatthylla.
KOKVRÅ
Nyrenoverad kokvrå med skåp för förvaring, kyl med frysfack, samt spishäll med två plattor. Spishäll och kyl/frys är sprillans nya i år.
VARDAGSRUM
Ljust och fint vardagsrum med vackert trägolv och ett stort fönsterparti som tillåter ljuset att stråla in. Trevlig matplats intill fönstret och mysig sovplats i andra änden av rummet. Stor klädkammare ger god förvaring.
BADRUM
Helkaklat badrum med dusch.
Planritning
Förening
Brf Borren 42 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och som består 47 lägenheter med bostadsrätt.
Försäkring
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Stockholm.
Förvaltare
Ekonomisk förvaltning via Nabo.
Ekonomi
Föreningen är mycket lågt belånad med långfristiga skulder på ca 1,6 mkr vilket gör att den är nästintill skuldfri.
Avgften höjdes med 10 % 2024.
Inga fler planerade förändringar.
Renoveringar
2024 trapphusmålning
2024 fönsterrenovering
2022 hissrenovering.
2019 - 2021 fönsterrenovering, nytt belysningssystem källare, arbete takrännor.
2017 nya lägenhetstermostater.
2016 avloppsspolning.
2014 nytt tak.
2011 säkerhetsdörrar.
2005 fasad-, balkong och terrassrenovering.
2002 upprustning innergård samt anläggning boulebana, källaren renoveras med allrum och bastu.
2000 installation fjärrvärme.
1996 stambyte.
1992 installation treglasfönster.
Kommande renoveringar
Fortsatt fönsterrenovering
2025 undercentral. Pengar finns avsatt till det.
Medlemskap
Delat ägande godkänns vid samboskap, registrerat partnerskap eller makar. Bostaden ska användas som permanentboende - ej övernattningslägenhet. Juridisk person godkänns ej.
Ombyggnation
Föreningen vårdar noggrant sitt vackra hus. Mer genomgripande renoveringar sker därför i samråd med föreningen.
Gemensamma utrymmen
Takterrass med fantastisk utsikt, tvättstuga, torkrum, mangelrum, bastu, föreningslokal, innergård med boulebana och grillmöjligheter.
Bredband och kabel-tv
Bredband via Bahnhof, obligatorisk avgift 110 kr/mån. Basutbud kabel-tv via Comhem ingår i månadsavgiften.
Kontroll och information
Ovanstående information kommer från årsredovisning 2024 samt kontakt med styrelsen. Uppgift som är av särskild vikt för köpare bör kontrolleras med föreningens styrelse.
Huset & Kvarteret
Arkitekt: Ture Sellman 1935
Fastigheten byggdes 1935 med en fasad i ljust rosa puts och tillhör idag BRF Borren 42. Arkitekt var Ture Sellman (1888-1968) och byggmästare var L.J Eriksson. Föreningen är trevlig och engagerad, man värnar om husets originalkaraktär och lägger vikt vid byggnadsvård vid utförande av planerat underhåll. Föreningen är välskött med god ekonomi och låg belåning. En mysig innergård mot Söder Mälarstrand med boulebana, matplats, grill och blomsterplanteringar. Härlig takterrass för de boende med utsikt över Riddarfjärden.
Hornstull är ett av Söders absolut finaste områden. Med direkt närhet till natur och vatten, men samtidigt flera restauranger och caféer blir det en unik stadsdel. Lummiga Långholmen nås på endast 5 minuter, även Reimersholme ligger strax intill. Vackra promenadstråk eller löprundor längt Söder Mälarstrand eller runt Årstaviken blir en härlig upplevelse i vardagen. Badmöjligheterna är många.
Hornstulls centrum erbjuder shopping och har en stor ICA-Kvantum i källarplanet.
Område: Södermalm - Hornstull/Högalid
Södermalm är Stockholm i koncentrat – levande, lager på lager, och med en själ som inte låter sig planeras fram. Här möts kullerstensgator och kulturhus, funkisfasader och folkhemsvardag, betongbrutalism och bohemisk charm. Det är en stadsdel där historia och samtid går sida vid sida, där hantverksbagerier samsas med tatueringsstudios och där vinbarer gränsar till vintagebutiker och secondhandfynd.
Byggnadstyp: Funkis
Skiftet mellan tjugo- och trettiotalen var en omtumlande tid. Hösten 1929 kraschade börsen i New York, den efterföljande depressionen blev mycket kännbar såväl i Amerika som i Europa. Hela västvärlden drabbades av massarbetslöshet. Samtidigt fanns det de som andades tillförsikt och framtidstro. Den 16 maj 1930 slogs dörrarna upp för Stockholmsutställningen där det senaste inom arkitektur och inredning visades upp.
Karta
Hej! Jag heter Moa Michael och är ansvarig mäklare för Heleneborgsgatan 20, 5 tr. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.