Såld: Sankt paulsgatan 3
Bildgalleri
Välplanerad etta med stor kungsbalkong i söderläge mitt i hjärtat av Södermalm
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
Högst upp i huset i hjärtat av Södermalm väntar denna välplanerade funkisetta med en generös kungsbalkong i soligt söderläge. Ett hem där stadens puls möter lugnet ovanför gatulivet. Utanför porten breder Götgatsbackens levande stråk ut sig med butiker, gallerior, caféer och restauranger medan Medborgarplatsen, Mosebacke torg och Mariatorget nås på bara några minuter till fots. Här bor du i ett av Söders mest eftertraktade lägen i en välskött förening med låg avgift om 1 350 kr och tillgång till en gemensam takterrass med milsvid utsikt över stadens takåsar. Ett unikt boende för dig som vill leva mitt i stadens hjärta med allt precis runt hörnet. Varmt välkomna på visning!
Planritning
Förening
Brf Västergötland 22 består av 28 bostadsrätter om totalt 1 186 kvm och 4 lokaler om 341 kvm. Föreningen är en äkta förening.
Marken
Föreningen äger marken.
Försäkring
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Stockholm.
*Bredband & Kabel TV
Föreningen har Tele 2 som leverantör av leverantör för kabel-TV och bredband. Man beställer eget abonnemang och för mer info besök www.tele2.se
Ekonomi
Föreningen har en belåning per kvm upplåten med bostadsrätt på 3 228 kr. Fordringar på 1 669 458 kr finns enligt årsredovisningen från 2024. Föreningen har skulder till kreditinstitut på 3 828 000 kr. Det finns i dagsläget inget beslut om avgiftsförändring.
Gemensamma utrymmen
Föreningen erbjuder flera gemensamma utrymmen som bidrar till både trivsel och bekvämlighet. Högst upp i huset finns en solig takterrass i söderläge med en härlig takåsvy. Därutöver finns en välutrustad tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp samt ett praktiskt cykelförråd i källaren. Under cykelsäsong kan cyklar även ställas smidigt på gården.
Utfört underhåll
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2021 och sträcker sig fram till 2071. Underhållsplanen uppdaterades 2024.
2025 Takjobb, målning är genomfört
2023 Provtryckning rökkanaler/eldstäder
2023 Obligatorisk ventilationskontroll
2023 Byte trälis dörr – innergårdsdörr
2023 Brandskyddskontroll rökkanaler/eldstäder
2022 Taktåtgärder
2021 Eldragningar vind – bl a el-uttag på takterass. Genomgång el vind
2021 Fasadåtgärder – lagning av nedfallen puts
2020 Ventilation undercentral – montage av fläktar i undercentralen och entrén
2019 Besiktning av utförd fönster- och balkongdörrsrenovering samt åtgärder
2019 Ny energideklaration upprättad
2019 Besiktning av hiss
2018 Renovering/isättande av energiglas / målning / tätning av fönster och balkongdörrar
2017 Spolning stammar – genomfördes jan–feb 2017
2017 Byte av tvättutrustning
2016 Takreparation ovanför vind
2015–2016 Nytt tätskikt på gården
2014 Målning/underhåll fönster gårdssida – omfattande arbete som innebar byte av bågar och karmar
2013–2015 Förbättring av husets ventilation
2013 Byte av trycksättningspump för tappvatten
2012 Sotning av nio eldstäder i fastigheten
2012 Takreparationer
2012 Renovering röklucka och övriga brandskyddsåtgärder
2012 Renovering av takterrass
2010–2011 Omputsning av fasad och fönstermålning gatusida
2009 Installation av fjärrvärme
2009 Uppfräschning av pannrum i samband med byte till fjärrvärme
2009 Anslutning till Stokabs fibernät
2006 Byte av alla rör under källare – vid inspektion 2009 upptäcktes att alla rör inte är bytta
2004 Byte av trasigt avloppsrör
2003 Ombyggnation av soprum
2002 Omputsning av fasad
1997 Omläggning av tak
1997 Renovering av balkonger
1995 Rörstambyte
1995 Elstambyte
1992 Nyinstallation hiss
Planerat underhåll
2025 Åtgärder fasader: Skjutet på framtiden då vi utreder vad som behöver göras på balkongerna.
2025 Åtgärder balkonger: Skjutet på framtiden, utredning av omfattning pågår.
Medlemskap
Föreningen accepterar inte juridisk person. Minsta ägarandel som godkänns är 10 %.
Renovering
Från styrelsens egna dokument på hemsidan: Mer omfattande förändringar kräver dock styrelsens tillstånd, till exempel om du vill ta ner en vägg eller dra nya rör i kök och badrum. Ibland kan det också behövas bygganmälan för att vidta vissa åtgärder i lägenheten.
Kontroll
Information som finns i annonsen är hämtad från föreningens ekonomiska förvaltare och senaste årsredovisningen från 2024. Information som är av väsentlig vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. (Kontrollerat 2026-02-06).
Huset & Kvarteret
Huset uppfördes 1938 och bär med sig den tidens gedigna hantverk och väl avvägda proportioner. En klassisk femvåningsfastighet med vacker fasad, generöst trapphus och den där behagliga takhöjden som ger lägenheterna både rymd och karaktär. Ett hem som åldrats med värdighet och fortfarande känns lika inbjudande idag.
Läget är svårslaget. Här bor du mitt i ett av Södermalms mest levande och historiskt rika kvarter. Runt Mosebacke breder de äldre fastigheterna ut sig i en harmonisk stadsbild där kullerstensromantik möter stadspuls. I närheten ligger Södra Teatern, ett kulturhus med anor, där musik, scenkonst och middagar samsas. Där finns också champagne-terrassen som bjuder på en av stadens mest stämningsfulla vyer. Götgatan finns bara ett stenkast bort med sitt rika utbud av restauranger, barer och butiker. På några minuter når du även Medborgarplatsen och Mariaberget, med sina vyer, promenadstråk och lugna fickor mitt i staden. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana och bussar vid Slussen, vilket gör vardagen smidig oavsett riktning. Service, matbutiker och apotek finns nära till hands. Välkomna till ett kvarter att leva i, inte bara bo i.
Område: Södermalm - Slussen/Mosebacke
Södermalm är Stockholm i koncentrat – levande, lager på lager, och med en själ som inte låter sig planeras fram. Här möts kullerstensgator och kulturhus, funkisfasader och folkhemsvardag, betongbrutalism och bohemisk charm. Det är en stadsdel där historia och samtid går sida vid sida, där hantverksbagerier samsas med tatueringsstudios och där vinbarer gränsar till vintagebutiker och secondhandfynd.
Byggnadstyp: Funkis
Skiftet mellan tjugo- och trettiotalen var en omtumlande tid. Hösten 1929 kraschade börsen i New York, den efterföljande depressionen blev mycket kännbar såväl i Amerika som i Europa. Hela västvärlden drabbades av massarbetslöshet. Samtidigt fanns det de som andades tillförsikt och framtidstro. Den 16 maj 1930 slogs dörrarna upp för Stockholmsutställningen där det senaste inom arkitektur och inredning visades upp.
Karta
Kontakta Felicia Jingmyr Steiner
Hej! Jag heter Felicia Jingmyr Steiner och är ansvarig mäklare för Sankt paulsgatan 3. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.