Såld: Folkungagatan 76A - ÖG
Bildgalleri
Gårdshusdröm med fönster i fil, tilltagen takhöjd, stuckatur och balkong
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
En stillsam oas mitt i stadens puls – här bor du i ett charmfullt gårdshus från sekelskiftet där tystnaden är påtaglig och stadens brus känns avlägset. Ljuset faller vackert in genom tre höga fönster i fil, tillsammans med ett litet skafferifönster som adderar både karaktär och extra ljusinsläpp, och samspelar med generös takhöjd som skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Bostaden är varsamt renoverad i tidstypisk stil där originalgolv i trä, stuckaturer och snickerier har bevarats och lyfts fram på ett harmoniskt sätt. Här finns också smart inbyggd förvaring som gör det enkelt att hålla ordning utan att tumma på estetiken. Köket är välplanerat och stilrent, med lösningar som gör det lika trivsamt för vardag som för middagar med vänner. Planlösningen ger en naturlig uppdelning och gör att hemmet fungerar lika fint för singeln som för paret. Den grönskande innergården sätter en extra prägel – en lugn och vacker miljö att återvända till, mitt i ett av Södermalms mest levande kvarter.
Hall
Redan i hallen sätts tonen för bostaden med ett vackert, klassiskt klinkergolv i schackrutor i vitt och rött som möter ljusblå väggar. Här finns ett platsbyggt skåp i original samt en garderob som erbjuder goda förvaringsmöjligheter och förstärker den tidstypiska känslan. En välkomnande entré där historien får ta plats på ett naturligt och harmoniskt sätt. Bostaden har i övrigt genomgående trägolv i original som löper vidare in i rummen och binder samman helheten på ett fint sätt.
Kök
Köket är smakfullt utformat i en stil som samspelar med husets sekelskifteskaraktär. Luckorna är försedda med dekorativa lister som ger ett klassiskt uttryck, och den harmoniska färgsättningen skapar en lugn och inbjudande helhet. Här finns kyl/frys, ugn, diskmaskin, diskho och gasspis. Ett charmigt, äldre skafferifönster tillför både ljus och karaktär, och i kökets ena del skapas en naturlig vinkel som följer trapphuset – en extra djup nisch som lämpar sig perfekt som kaffehörna eller för ytterligare förvaring. Intill balkongdörren ryms en trivsam matplats där ljuset faller in och skapar en självklar plats för både vardag och umgänge.
Balkong
Balkongen nås från köket och vetter mot den lugna, grönskande innergården. Här omges man av vackra fasader som ramar in gårdsmiljön och skapar en trivsam och skyddad atmosfär. En perfekt plats för morgonkaffet eller en stund i solen, mitt i stadens puls.
Vardagsrum
Vardagsrummet är luftigt och harmoniskt där de stora fönstren släpper in ett mjukt och generöst ljus. Den tilltagna takhöjden tillsammans med stuckaturer och bevarade snickerier förstärker känslan av rymd och elegans. Här finns gott om plats för soffgrupp och sociala ytor i en rofylld och inbjudande miljö.
Sovalkov
Sovalkoven är smart placerad och skapar en avskild och ombonad sovdel. Den avgränsas från vardagsrummet med en vackert uppförd vägg med gamla fönsterpartier, vilket gör att ljuset flödar in och förstärker den luftiga känslan. Den platsbyggda karaktären ger både funktion och estetik, och här ryms säng samt förvaring i en lugn och harmonisk del av bostaden.
Duschrum
Duschrummet är stilrent och funktionellt med ljusa kaklade väggar och en varm ton i duschdelen som bryter av på ett fint sätt. En praktisk och välplanerad yta med dusch och förvaring.
WC
Separat WC i anslutning till hallen, inredd med en vacker bröstpanel i en sober grön kulör som skapar ett elegant och ombonat intryck. På golvet ligger ett klassiskt schackrutigt klinker, och rummet är utrustat med wc-stol, handfat och hyllplan i en genomtänkt och stilfull helhet.
Övrigt
Angiven boarea 34 kvm är enligt uppmätning, mätbevis finns. Äldre uppmätning enligt föreningens lägenhetsregister är 33 kvm. Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer, förr inkluderas t.ex. inte inbyggda garderober eller skafferier. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens boarea före köpet om denna är väsentlig för köparen.
Planritning
Huset & Kvarteret
Fastigheten på Folkungagatan uppfördes under åren kring förra sekelskiftet och bär tydliga drag av jugendtidens formspråk, med välbevarade fasader och en tidlös arkitektur som stått sig vackert genom åren. Här samsas ett pampigt gathus med ett mer undangömt gårdshus, där innergårdsmiljön blir en skyddad och grönskande kontrast till stadens liv utanför.
Kvarteren här är bland de mest levande och omväxlande på Södermalm – precis i mötet mellan SoFo och de historiska delarna kring Katarina. Utanför porten väntar ett rikt utbud av caféer, restauranger och små butiker, samtidigt som lugna parker och utsiktsplatser aldrig är långt borta. Dessutom bor du med direkt närhet till Nytorgets breda serviceutbud, stort Ica och Systembolaget på Folkungagatan, flera busslinjer samt Medborgarplatsens tunnelbana – allt som förenklar vardagen finns inom bekvämt räckhåll.
Läget ger en särskild dynamik – här rör sig stadslivet i ständig förändring, men alltid med en varm, lokal förankring. Det är lika enkelt att ta del av folklivet som att dra sig tillbaka till stillheten på gården, en kombination som gör området svårslaget. Ett kvarter att trivas i över tid, där det urbana och det rofyllda möts i en självklar balans.
Område: Södermalm - SoFo
Södermalm är Stockholm i koncentrat – levande, lager på lager, och med en själ som inte låter sig planeras fram. Här möts kullerstensgator och kulturhus, funkisfasader och folkhemsvardag, betongbrutalism och bohemisk charm. Det är en stadsdel där historia och samtid går sida vid sida, där hantverksbagerier samsas med tatueringsstudios och där vinbarer gränsar till vintagebutiker och secondhandfynd.
