Såld: Erik Dahlbergsgatan 35A
Bildgalleri
Foto: Maria Sahlander Styling: Grey Deco
Charmig etagelägenhet med takterrass i hjärtat av Vasastaden
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
På lugna Erik Dahlbergsgatan i hjärtat av Vasastaden hittar vi denna charmiga landshövdingehustrea i två etage – ljus, insynsskyddad och med en oväntat spännande planlösning. Spröjsade fönster med öglehaspar präglar entréplanet, där köket rymmer både matlagning och långa middagar. En trappa upp väntar ett luftigt vardagsrum med takkupor, takfönster och utgång till en solig takterrass med vacker utsikt över takåsar och himmel. Två helkaklade badrum, varav ett med tvättmaskin, bidrar till vardagskomfort.
Kök
Mot en lugn och lummig gånggata öppnar sig köket, ljust och välkomnande med plats för både matlagning och umgänge. I köket ligger en ljus bänkskiva och utrustningen består av spishäll, underlimmad diskho, rostfri ugn samt kyl/frys i side-by-side-format. Diskmaskin och fläkt är integrerade. Förvaringen är generös med dubbla rader överskåp och måttanpassade skåp under trappan. Vitmålade brädgolv, ljusbeige väggar och takrosett ger en elegant inramning.
Vardagsrum
En trappa upp möts man av ett rymligt vardagsrum med öppet till nock och ljusinsläpp från takfönster och takkupor i två väderstreck. Här finns även utgång till takterrassen. Synlig murstock, vitmålade brädgolv och varmbeige väggar ger karaktär, medan infällda spottar skapar stämning.
Takterrass
Sol hela dagen och vidsträckt utsikt över takåsarna gör terrassen till ett extra vardagsrum sommartid. Gott om plats för möbler, grill och växter, med kvällsbelysning som höjer mysfaktorn.
Badrum uppe
Helkaklat i vitt och grått med duschhörna, tak- och handdusch, kommod, högskåp, WC och handdukstork. Golvvärme och fönster mot terrassen ger både komfort och ljus.
Utbyggnadsmöjlighet
Möjligt att förvärva råvindsyta för extra rum eller större terrass.
Sovrum
Stort sovrum mot innergården med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Två inbyggda dubbelgarderober, vitmålade brädgolv och lugna gråbeige väggar.
Barnrum
Fönster mot gården, lättmöblerat och flexibelt som barnrum, gästrum eller kontor. Bevarad skafferinisch kan nyttjas som förvaring. Gråbeige väggar och vitmålade brädgolv.
Badrum nere
Utrustat med badkar, kommod, högskåp, WC och tvättmaskin. Vitt kakel med grå fond, ljus klinker och golvvärme.
Hall
Välkomnande entré med avhängningsyta, möblerbar inre del och Elfa-hyllor i nisch. Vitmålade brädgolv och gråbeige väggar binder samman intrycket.
Planritning
Huset & Kvarteret
Landshövdingehuset med adress Erik Dahlbergsgatan 35 byggdes 1914 i nationalromantisk stil enligt ritningar av arkitekt Karl Severin Hansson. Ett mycket angenämt boende erbjuds, och huset ligger i anslutning till en underbar innergård med trädgårdsmöbler, grill, lummig växtlighet och vackra rabatter. Föreningen, som även består av övriga fastigheter i kvarteret, är välskött och har en väldigt god ekonomi. Därtill råder trevlig stämning grannar emellan. Läget är oslagbart och här bor man i en idyllisk miljö som på våren prunkar av syren- och gullregnsblomster. Lugnet till trots har man ett myller av kaféer, restauranger och barer på kort gångavstånd. Närservicen är den bästa tänkbara, och runt hörnet finns Landala torg med mataffär, systembolag, fiskaffär, torghandel, apotek och gym. Här hittar man också konditoriet Brogyllen och en bokhandel med kafé. Kommunikationerna är utmärkta och anslutning till torget ligger Kapellplatsen som fungerar som knutpunkt för flera buss- och spårvagnslinjer.
Område: Vasastaden
Förr i tiden var området, som kallades Hagaheden, en mix av trädgårdar och kåkbebyggelse – inte minst känd för sina udda historier om Flygarens Haga och Skojarbacken. Men när Göteborg växte och befolkningen ökade, fick Vasastaden sin nuvarande, mer förfinade prägel. Idag är det en stadsdel med karaktär, där gammalt och nytt möts på ett sätt som gör området både levande och omfamnande.
Byggnadstyp: Landshövdingehus
Vid mitten av 1800-talet började urbaniseringen att ta fart på allvar i Sverige. Industrin hade kommit igång och städerna lockade landsbygdens folk med arbetstillfällen. Flyttlassen gick täta och städerna växte mycket fort. Inte minst Göteborg som på tjugo år mer än dubblade sin befolkning.
