Oljekvarnsgatan 15 B & C
Bildgalleri
Unik landshövdingehuslägenhet med egen ingång samt två fungerande kakelugnar.
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
I stadens enda bevarade kvarter med klättrande landshövdingehus finner vi denna fina lägenhet med två fungerande kakelugnar. Här finns flertalet tidstypiska detaljer från 1906 såsom brädgolv, profilerade lister, takrosett och stuckatur. Nuvarande säljare har gjort mycket smakfulla renoveringar där dom velat återskapa känslan från byggåret. Då bostaden är i två plan, samt egen ingång ifrån den mysiga gården får man huskänsla fast man är mitt i stan. Den generösa takhöjden samt fönster i tre väderstreck skapar en härligt luftig atmosfär. Populär förening med god gemenskap och två mysiga gårdar. Mycket trevligt läge i hjärtat av Majorna med såväl Slottsskogens natur som Hängmattans sjudande kafé- och restaurangliv inom kort gångavstånd. Hållplats finns i närheten, och med spårvagn tar man sig snabbt till både innerstan och havet.
Våning 0:
Ni välkomnas in genom er egna ingång. På golvet ligger tidstypiskt klinker i original. Väggarna är tapetserade med tapet från Morris. Gott om plats för avhängning för ytterkläder samt skoförvaring. Härifrån når ni källaren och ett rymligt källarförråd samt tvättstugan.
En trappa upp:
Vardagsrum:
Vackert vardagsrum med två stora fönster i fil. Rummet är lättmöblerat och det finns gott om plats för soffgrupp, sideboard, bokhyllor, skrivbord med mera. Vackert brädgolv i original som är målat. På väggarna sitter en vacker tapet. Rummet smyckas av en fungerade kakelugn. En takrosett i original pryder taket och en äldre glasdörr är ditsatt.
Kök:
Köket har ingång från trapphuset/ den inre hallen. Det är ett mycket trivsamt kök och vid fönstret, med fin utsikt över kvarterets grönskande innergård, finns en ljus och inbjudande sittbänk. Det är även väl tilltaget med förvaring och den bevarade originalinredningen – skafferi och serveringsskåp – är ett charmigt inslag. På golvet ligger vackert brädgolv i original och på väggarna sitter pärlspont samt tapet som passar byggåret. Som stänkskydd finns en tidstypisk grön klinker från Byggfabriken. Köket är renoverat 2017-2018 av tidigare ägare men ommålat 2021.
Matsal:
Stor och luftigt matsal som även det har utsikt mot den mysiga gården. Gott om plats för långbord för alla vännerna. Väggarna är målade i en ljusgrå ton och även är brädgolv som är original ifrån byggåret. Rummet smyckas av en vacker kakelugn. En takrosett i original pryder taket.
Sovrum:
På detta våningsplan finns två sovrum, med ingång ifrån vardagsrummet. Rummen används idag som barnrum men passar lika bra som kontor eller gästrum. Ett fönster släpper in ett fint ljus mellan rummen. Nyinlagt brädgolv ifrån 2021. Även här tapet samt pärlspont. Det finns en egen ingång till trapphus B ifrån sovrummen.
Badrum:
Lägenhetens oerhört vackra och unika badrum, totalrenoverat 2021, inrymmer badkar, handfat, spegelskåp och toalett. Väggarna är klädda med klassiskt vitt kakel i halvförband och golvet belagt med klinker ifrån byggfabriken (Victorian floor tiles). Bakom den tidstypiska pärlsponten, som är målad i en fin gul färg, finns tätskikt enligt konstens alla regler. Ett fönster ovanför dörren släpper in ett fint ljus ifrån hallen. Handfat, kranar och belysning från Sekelskifte byggnardsvårdsbutik. Badrumskåp med spegel ifrån Byggfabriken.
Gästtoalett:
Även här är golvet belagt med klinker ifrån byggfabriken. Handfat, kranar och belysning från Sekelskifte byggnardsvårdsbutik. Gul pärlspont på väggarna. Utrustat med toalett, handfat, spegel och skåp. Även detta renoverat år 2021.
Två trappor upp:
Vidare högst upp i lägenheten når ni ytterligare två sovrum. Det första sovrummet används idag som ett lekrum och det andra är hemmets största sovrum. Tack vare fönster i två väderstreck får ni in ett fint ljus. Det stora sovrummet rymmer med enkelhet en dubbelsäng samt ytterligare förvaring. I från övervåningen når ni lägenhetens två vindsförråd. På detta plan ligger brädgolv i original.
Övrigt:
Lägenheten är registrerad som två lägenheter i föreningens register. Detta påverkar regler för uppskov då man kommer skriva två köpekontrakt. -Lägenhet nr 34 är 79 kvm, avgiften är 5 990 kr. Andel av årsavgift är 3,39742 %. -Lägenhet nr 32 är 48 kvm, avgiften är 3693 kr. Andel av årsavgift är 2,09451 %. 330 kr/ månad (totalt) tillkommer för bredband.
Det är den inre dörren på entréplan som är gränsen för lägenheten man som ägare låser. Den yttre hallen är föreningens yta.
Planritning
Huset & Kvarteret
Kvarteret Pluto byggdes mellan 1906 och 1909, och har idag en särställning som ett omistligt monument över det traditionella byggnadsskicket med klättrande landshövdingehus. Vid slutet av 1980-talet räddades kvarteret från ett överhängande rivningshot, och istället genomfördes en varsam ombyggnad där husens kulturhistoriska värden togs i beaktande. Allt sedan dess har bostadsrättsföreningen förvaltat kvarteret med ansvarskänsla för husens unika karaktär.
Den mysiga och lummiga innergården är speciell då den är byggd i terrass med en stentrappa som delar av på mitten. Här finns flera trädgårdsgrupper som bjuder in till trevligt häng med grannar och vänner. I samband med ombyggnationen vid slutet av 1980-talet anlades trädgården på nytt, och flera av de säregna växter som då planterades finns kvar. Inte minst ett stort rhododendronträd, en gul rosenbuske, en blå hortensia, en väldoftande kaprifol och en prunkande syrenbuske som letar sig ner från den övre gården.
Det är en mycket stabil förening som sedan kvarteret räddades från rivningshotet präglats av en hög grad av gemenskap, engagemang och trivsel. Förutom den fina utemiljön har de boende även tillgång till festlokal, snickarbod, cykelförråd, barnvagnsförråd, bastu, relax, tvättstugor och ett gästrum med sängar, toalett och duschar. Tvättstugan på gården är nyrenoverad, och ifjol målades husens putsfasader och gemensamma utrymmen. 2017 lät man renovera alla fönster och måla om träfasaderna.
Kvarteret har ett mycket trevligt läge i hjärtat av Majorna med såväl Slottsskogens natur som Hängmattans sjudande kafé- och restaurangliv inom kort gångavstånd. Spårvagnshållplats finns ett stenkast bort, och med linje 11 tar man sig snabbt och enkelt till både innerstan och havet. Närservicen är god, och i stadsdelen hittar man förutom större mataffärer även ekologiskt nischade speceributiker. Alldeles runt hörnet ligger franska Boulangerie Ducoin, ett av stadens populäraste bagerier.
Område: Majorna
Vid slutet av 1930-talet började Sandarna byggas ut som en förlängning av Kungsladugård. Stadsplanen upprättades av dåvarande stadsplanechef Uno Åhrén som vid den här tiden var en av de ledande förespråkarna för funktionalismen med dess ideal om luftiga stadsdelar med mycket grönska mellan husen.
Byggnadstyp: Landshövdingehus
Vid mitten av 1800-talet började urbaniseringen att ta fart på allvar i Sverige. Industrin hade kommit igång och städerna lockade landsbygdens folk med arbetstillfällen. Flyttlassen gick täta och städerna växte mycket fort. Inte minst Göteborg som på tjugo år mer än dubblade sin befolkning.
