Såld: Bagaregårdsgatan 13C
Bildgalleri
Fotograf: Alen Cordic
Ljuvlig Bagaregårdstrea med balkong och platsbyggt kök
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
Vi presenterar en ljuvlig Bagaregårdspärla med platsbyggt kök och balkong. Hemmet har varsamt renoverats till den perfekta kombinationen av historisk charm och modern bekvämlighet fördelat på tre rum och kök. Morgonsolen strålar in i köket och vardagsrummet vilket ger en härlig start på dagen, med en rogivande utsikt över grönområdet bakom förskolan. Köket platsbyggdes av finsnickare för ca 2,5 år sedan och stoltserar med massiva stenbänkskivor från ett lokalt stenhuggeri i Angered, och en vacker spis från Smeg. Köket möter vardagsrummet och balkongen i en halvöppen planlösning avskilt genom en liten vägg, vilket ger optimala möjligheter för möblering av både soffmöblemang och matbord. Båda sovrummen vetter mot den mysiga innergården, som blir som en tavla från fönstret oavsett årstid. Handblåsta fönster ger karaktär åt varje rum och bidrar till den autentiska känslan av ett hem byggt med omsorg. Vackra trägolv tillsammans med utvalda kulörer från Jotun är genomgående för lägenheten. Välkomna till en plats där historien möter nutiden och där varje detalj bidrar till en känsla av hemtrevnad och välbefinnande. Läget är perfekt och här i hjärtat av mysiga Bagaregården erbjuds ett lugnt och barnvänligt boende med närhet till både innerstadens puls och Delsjöområdets naturreservat. En omtyckt italiensk restaurang har nyligen slagit upp portarna i kvarteret och i somras utökades utbudet ytterligare med det gemytliga café Waernet. Alldeles runt hörnet finns både förskola och grundskola.
Kök
Köket genomgick en totalrenovering under maj-juni 2021, utförd av finsnickare från Lindome för att maximera funktionalitet och design. Den imponerande bänkskivan hämtades från ett stenhuggeri i Angered, medan vattenblandaren och övriga detaljer inhandlades från Byggfabriken. Köksutrustningen består av spis och ugn från Smeg, integrerad och platsbyggd kyl och frys från Ikea, integrerad diskmaskin från Ikea och en spisfläkt med platsbyggd kåpa och Thermax-fläkt. En mindre vägg byggdes under renoveringen för att skapa en optimal uppdelning mellan kök och vardagsrum. Jotuns färg Sans pryder väggarna och harmoniserar med ett vackert massivt furugolv från Norrlandsträ, inlagt våren 2021.
Vardagsrum & balkong
Vardagsrummet kan enkelt möbleras med soffor och bokhyllor efter önskemål och behov. Ställ upp pardörrarna ut mot balkongen och njut av morgonsolens varma strålar tillsammans med fågelkvittret från träden utanför. Lägenheten vetter mot lugna Landerigatan med utsikt över förskolan och grönområdet utanför. Jotuns färg Sans mynnar vidare från köket och trägolven slipades och behandlades 2021.
Sovrum
Båda sovrummen är lika stora och båda lämpar sig därför bra som master bedroom eller barnrum/hemmakontor. Varsin nisch blir ett naturligt ställe för förvaring, och i det ena sovrummet har en klädkammare platsbyggts i tidsenligt stil med pärlspont på väggarna. Utsikten mot den ljuvliga innergården öppnar sig som en vacker tavla från sovrummen, oavsett årstid.
Badrum
Badrummet nås från hallen och är alldeles lagom stort. Här finns idag en kombinerad tvättmaskin/torktumlare i modellen "slim", badkar, wc och handfat med kommod. Väggarna är kaklade i vitt och på golvet ligger en grå våtrumsmatta.
Hall
Kliv in i hallen och låt de frusna vinterfötterna värmas av stengolvet med värmeslingor. Väggarna är vitmålade och det finns plats för sittmöbel eller byrå.
Planritning
Huset & Kvarteret
Landshövdingehusen på Bagaregårdsgatan 11-13 uppfördes 1924 och den tjugotalsklassicistiska exteriören är mycket välbevarad. Huset ingår i ett storgårdskvarter och från gatan leder en pampig port in till en stor och härlig innergård med gammaldags gatsten och lummig växtlighet. På gården finns flera uteplatser och en fin lekplats med bland annat gungor och sandlåda som delas av kvarterets föreningar. Den gemensamma tvättstugan, som nås från uppgångarna 11 B och C, är fräsch och föreningen har även en samlingslokal som kan bokas för kalas eller dylikt. Det råder god sammanhållning grannar emellan, och titt som tätt anordnas gemensamma aktiviteter såsom kräftskiva och trettondagsgrill.
Läget är perfekt och här i hjärtat av mysiga Bagaregården erbjuds ett lugnt och barnvänligt boende mitt emellan innerstadens puls och Delsjöområdets naturreservat. På promenad- och cykelavstånd har man sjudande restaurangstråk, Skatås motionsområde och Härlanda tjärns badplats. Alldeles runt hörnet hittar man den trevliga italienska restaurangen Enoteca Roma samt café Waernet och det är även nära till Olskrokstorget med bland annat mataffärer, fiskbodar, systembolag och bokhandel. Kommunikationerna är utmärkta och Stockholmsgatans hållplats, bara ett stenkast från lägenheten, trafikeras av linje 1 och 3 med täta turer. Redbergsplatsen, lite längre bort, fungerar som knutpunkt för flera buss- och spårvagnslinjer.
Område: Bagaregården
Bagaregården är en lugn och mysig stadsdel vars charm bevarats genom åren. Gatorna är trädkantade och landshövdingehusen ramar in stora, grönskande gårdar. Bebyggelsen är småskalig och består av landshövdingehus, villor och radhus uppförda mellan förra sekelskiftet och 1930. Lugnet råder i större delen av stadsdelen men efter huvudstråken Stockholmsgatan och Ånäsvägen hittar man charmiga småbutiker som skapar liv och rörelse.
