Östermalm
Det finns få stadsdelar i Stockholm med lika tydlig identitet som Östermalm. De breda esplanaderna, de ståtliga stenhusen och de många klassiska adresserna sätter tonen, men det är kombinationen av kultur, mat, design och grönska som gör att så många trivs här.
Östermalm är en stadsdel som fortsätter att överraska, även för den som bott här länge.
Mäklare på Östermalm
När Svampen uppfördes på Stureplan 1937 kallades den av vissa för en "betongklump". Idag är den en av Stockholms mest ikoniska mötesplatser.
Att göra på Östermalm
Funderar du på att flytta till Östermalm? Då väntar en stadsdel där riktigt bra mat, kultur, shopping och design är en naturlig del av vardagen.
Här ligger klassiska institutioner vägg i vägg med moderna restauranger, små vinbarer och anrika butiker, samtidigt som Humlegården, Strandvägen och Djurgården aldrig är långt borta.
Foto: Hantverket
Mat och dryck
Östermalm är en stadsdel för dig som uppskattar riktigt bra mat och dryck. Här hittar du lika gärna några av Stockholms mest omtalade nyöppningar som restauranger och delikatessbutiker med flera decennier på nacken och historia i väggarna.
Några av våra favoriter:
Autentiskt kinesiskt kanske inte är det första man förknippar med Östermalm, men på Sturegatan ligger Xiang Yue – en av Stockholms absolut bästa kinesiska restauranger. Ta med ett stort, hungrigt gäng, beställ in så många rätter ni bara kan och dela allt runt bordet. Missa inte den krispiga auberginen!
På Doma får du en lekfull avsmakningsmeny där mycket av råvarorna kommer från krögarnas egen trädgård på Ingarö. Personligt, kreativt och otroligt gott!
Det finns gott om anledningar till att Hantverket är en av Stockholms mest omtalade krogar. Brödet med hemkärnat smör och slarvsylta, hasselbackspotatisen, vinet, servicen... ja, listan kan göras lång.
Mysiga systercaféet Eken ligger vägg i vägg.
Fredagsbaguetten på Frost Bageri.
Mandlar, oliver, pizza och framför allt fantastiskt vin på Uva Vinbar.
Den stökiga lillebrorsan till restaurang Artilleriet heter Stjärtilleriet. Cocktailbar med drink-omakase. Roligt, knäppt och prestigelöst!
På Bar Nîmes får man gott i både glaset och på tallriken. Dessutom är det ett av Stockholms bästa ställen för kändisspaning.
Vägg i vägg ligger Dashi, omakase-restaurang med Michelinstjärna där kockarna bestämmer kvällens meny.
Fisk och skaldjur på Sturehof. Klassiker av en anledning.
Design, shopping och delikatesser
Östermalm är fullt av butiker som blivit destinationer i sig. Här samsas svensk designhistoria med modern formgivning och några av Stockholms mest älskade delikatessbutiker.
Östermalmshallen behöver egentligen ingen introduktion. En självklar destination för allt från lunch till råvaror i världsklass.
Svenskt Tenn är ett måste för alla designintresserade. Josef Franks mönster och tidlösa möbler gör butiken lika inspirerande idag som för snart hundra år sedan.
Nordiska Galleriet är svensk designhistoria i butik. Passa också på att spana in originalgolvet från 1912.
Dusty Deco blandar egen design med vintage och möbler som har massor av personlighet.
Ostbutiken Androuet är en dröm för alla ostälskare.
Foto: Holger Ellgaard
Strandvägens pampiga stenhus.
Kultur
Östermalm är en stadsdel där kulturen alltid är nära. Här ligger några av Sveriges mest anrika institutioner inom några kvarters promenad.
Vill du se teater är Kungliga Dramaten ett självklart val. Sveriges nationalscen har huserat vid Nybrokajen sedan 1908 och bjuder på allt från klassiker till nyskrivna pjäser.
För den litteratur- och medieintresserade är Kungliga Biblioteket en lugn oas. Här bevaras allt som ges ut i Sverige, och den pampiga byggnaden är värd ett besök i sig.
Kliv rakt in i sekelskiftet på Hallwylska museet, där rum efter rum står bevarade precis som när familjen Hallwyl bodde här.
Trött på opersonliga biografer? 100-åringen Zita på Birger Jarlsgatan är Stockholms äldsta fortfarande aktiva biograf och visar kvalitetsfilm i en betydligt mysigare miljö.
Östermalms historia
Det är lätt att förstå varför Östermalm känns så sammanhållet. De breda gatorna, de ståtliga stenhusen och de grönskande alléerna är ingen slump.
Östermalm var en av de första stadsdelarna i Stockholm som planerades som en helhet, med en tydlig vision om hur den moderna staden skulle se ut. Resultatet blev en stadsdel som, mer än hundra år senare, fortfarande känns genomtänkt och harmonisk.
Från Ladugårdslandet till innerstad
Innan Östermalm blev Östermalm hette området Ladugårdslandet. Här fanns betesmarker, enklare bebyggelse och militär verksamhet. När Stockholm växte under slutet av 1800-talet började en helt ny stadsdel ta form. Breda esplanader, pampiga kvarter och nya bostadshus växte fram i snabb takt och lade grunden till den stadsdel vi känner idag.
Den moderna stenstaden växer fram
Med breda boulevarder, trädplanteringar och påkostade stenhus blev Östermalm ett av de tydligaste uttrycken för det moderna Stockholm. Karlavägen och Strandvägen anlades som breda esplanader, medan kvarteren fylldes av stenhus med rikt dekorerade fasader. Samtidigt växte även enklare bostäder fram på de mindre gatorna, vilket gjorde att människor från olika samhällsskikt länge levde sida vid sida i samma stadsdel.
Militärens avtryck
Militären satte länge sin prägel på Östermalm. Kaserner och exercisfält hörde till vardagen, och än idag lever historien kvar i gatu- och kvartersnamn som Garnisonen, Bajonetten och Hornblåsaren. Även Oscarskyrkan, som invigdes 1903, blev tidigt ett självklart landmärke när stadsdelen fortsatte att växa.
En stadsdel som åldrats med värdighet
Mycket har förändrats sedan dess, men stadsplanen finns fortfarande kvar. De breda gatorna, de välbevarade stenhusen och de många detaljerna från sekelskiftet gör att Östermalm fortfarande bär på samma karaktär som när området växte fram. Det är också en stor del av charmen med att bo här.
Mäklare Östermalm
Östermalm är en stadsdel med en tydlig arkitektonisk identitet. Här finns sekelskifteslägenheter med höga tak och stora fönster, klassiska fastigheter med välbevarade detaljer och hem där material, proportioner och historia fortfarande präglar känslan.
Det är också precis den typ av bostäder som Stadshem brinner för.
Vi är en mäklarbyrå med en tydlig inriktning på äldre och karaktärsfulla bostäder. I stället för att försöka göra alla hem likadana vill vi förstå vad som gör varje bostad unik – och bygga försäljningen kring det.
Funderar du på vad din bostad på Östermalm är värd? Boka en värdering med Stadshem.
En mäklare på Östermalm som ser helheten
När en bostad ska säljas är kvadratmeterpris bara en del av bilden. På Östermalm kan detaljerna vara avgörande för hur en bostad upplevs och vilket intresse den väcker.
Takhöjd, ljusinsläpp, planlösning och läge spelar förstås roll. Men också sådant som kakelugn, stuckatur, spegeldörrar, fiskbensparkett och originalsnickerier. Det är detaljer som tillsammans skapar bostadens personlighet.
Som mäklare på Östermalm vill vi fånga just den helheten. En bra bostadspresentation ska inte bara visa hur hemmet ser ut – den ska ge en känsla för varför man vill bo där.
Stadshem är mäklare för äldre och karaktärsfulla bostäder
Stadshem har valt en tydlig nisch. Vi arbetar framför allt med äldre bostäder där arkitektur, historia och personliga detaljer är en viktig del av upplevelsen.
Det märks i hur vi arbetar med våra försäljningar.
Fotografering, text, styling och marknadsföring ska samspela med bostadens uttryck. Vi vill lyfta fram det genuina, snarare än att lägga ett standardiserat mäklarfilter över varje hem.
För dig som ska sälja en lägenhet på Östermalm betyder det en mäklare som uppskattar det som gör bostaden speciell – och vet hur det kan kommuniceras till rätt köpare.
Sälja lägenhet på Östermalm
En försäljning börjar långt innan bostaden publiceras. Rätt strategi handlar om att förstå bostadens styrkor, marknadens förutsättningar och vilka köpare som sannolikt kommer att uppskatta just ditt hem.
Vi hjälper dig från den första värderingen och försäljningsstrategin till fotografering, presentation, marknadsföring, visningar och förhandling.
Har du en äldre lägenhet på Östermalm med bevarade detaljer, genomtänkt arkitektur eller en egen känsla? Då är det sådana kvaliteter vi vill bygga försäljningen kring.
Boka värdering på Östermalm
Du behöver inte ha bestämt dig för att sälja för att boka en värdering. Ett första möte kan ge dig en tydligare bild av bostadens värde och vilka möjligheter som finns framåt.
Boka en värdering med Stadshem och få en genomtänkt bedömning av din bostad och dess förutsättningar på marknaden.
Vanliga frågor om mäklare på Östermalm
Vad kostar det att anlita en mäklare på Östermalm?
Mäklararvodet varierar beroende på bland annat bostadens värde och försäljningens omfattning. Vid ett första möte går vi igenom arvode, upplägg och vad som ingår, så att du vet vad du kan förvänta dig innan du bestämmer dig.
Kan jag få en kostnadsfri värdering av min bostad på Östermalm?
Ja. En muntlig värdering inför en eventuell försäljning är kostnadsfri hos Stadshem. För skriftliga bankvärderingar som exempelvis används vid omläggning av bolån tas en avgift ut. Om du senare väljer att sälja bostaden genom oss dras motsvarande belopp av från mäklararvodet.
Vad påverkar värdet på en lägenhet på Östermalm?
Läge, storlek och planlösning är viktiga faktorer. Även våningsläge, ljus, balkong, skick, föreningens ekonomi och fastighetens kvaliteter kan påverka värdet. I äldre bostäder kan bevarade originaldetaljer och arkitektur dessutom vara betydelsefulla för efterfrågan.
När är det bäst att sälja en bostad på Östermalm?
Det finns ingen universell tidpunkt som passar alla bostäder. Utbud, efterfrågan, marknadsläge och bostadens egna förutsättningar spelar in. En värdering kan vara ett bra första steg för att diskutera när det kan vara rätt läge att sälja.
Hur förbereder jag min lägenhet inför försäljning?
Fokusera på att framhäva bostadens bästa sidor. Rensa bort sådant som tar fokus, se över detaljer som behöver åtgärdas och låt bostadens arkitektur komma fram. För en äldre lägenhet kan det genuina ofta vara den största tillgången.
Kan jag träffa en mäklare innan jag bestämt mig för att sälja?
Absolut. Du behöver inte ha bestämt dig för att sälja för att boka en värdering. Ett möte kan ge dig bättre koll på bostadens värde, marknadsläget och vad som kan vara bra att tänka på inför en framtida försäljning.
Vad ingår när Stadshem hjälper till att sälja min bostad?
Vi hjälper dig genom hela processen – från värdering och försäljningsstrategi till fotografering, bostadspresentation, marknadsföring, visningar och förhandling. Vårt mål är att skapa en försäljning som känns genomtänkt från första mötet till påskrivet kontrakt.