Kyndelsmässogränd 14-ACCEPTERAT PRIS

Midsommarkransen Hägersten

Alla foton

Kvadratsmart tvåa med trivsamt vardagsrum

Kyndelsmässogränd 14-ACCEPTERAT PRIS | 2 rok, 48 Kvm

Alla foton - Planskiss

T rivsam tvåa, potentiell trea med ett bra läge i Midsommarkransen. Ljuset strömmar in från bostadens stora fönster i motsatt väderstreck och balkongen, som nås från vardagsrummet, öppnar upp till naturen och blir en egen oas mitt bland husen. Planlösningen ger upphov till fantasi då vardagsrummet är extra stort och eventuellt skulle kunna bli två rum. Fullutrustat kök med bra förvaring, socialt vardagsrum, ett mysigt sovrum och ett stilrent och fräscht badrum. I föreningen finns en övernattningslägenhet för långväga gäster, föreningslokal att nyttja till fester och på framsidan av huset finns grill och sittplatser.

2 rok
48 Kvm
Vån 1 av 3, ingen hiss
3 488 kr /mån
3 250 000 kr ACCEPTERAT PRIS

"Tveka inte att kontakta mig vid minsta fråga eller fundering. Varmt välkomna på visning"

hälsar ansvarig mäklare Axel Strandberg

073-807 77 97

axel@stadshem.se

Boka visning Augusti

Måndag	Tisdag	Onsdag	Torsdag	Fredag	Lördag	Söndag
1	2	3	4	5	6	7
8	9	10	11	12	13	14
15	16	17	18	19	20	21
22	23 17:00 - 17:30	24	25	26	27	28
29	30	31	1	2	3	4

Visningar:

Tisdag 23/8 - KL. 17:00 - 17:30.

Interiör

Vardagsrum

Vardagsrummet, som är ljust och stort, har en speciell form och ger möjlighet att dela in rummet i en matsalsdel och en umgängesdel och ger stort utrymme för tillställningar. Rummet ger plats åt både soffgrupp och matgrupp och det är från detta rum bostadens trevliga balkong kan nås. Väggarna är ljusa och nymålade under 2022 och golvet kläs av vacker parkett i original.

Läs mer

Vardagsrum

Kök
Trevligt kök i mindre storlek, ger plats till matlagning och gott om förvaring i över- och underskåp i vitt och delvis i funkisstil, samt på väggfasta hyllplan i trä. Här lagas mat på gasspis och i ugn och tillreds på bänk i trä, råvarorna kyls i kombinerad kyl/frys. Väggarna är ljusa och delvis kaklade och på golvet ligger parkett.

Sovrum
Mysigt krypin, som tidigare varit matrum, har plats för dubbelsäng invid fönstret. Här kan vägghängda hyllor skapa möjlighet till förvaring och krokar ta hand om morgonrocken. Väggarna i rosa ton är nymålade 2022 och på golvet ligger parkett.

Badrum
Fräscht stilrent badrum, delvis kaklat i vitt har ett stort fönster som släpper in bra med ljus. Bakom vikbara duschväggar finns duschmunstycke och vid elementet finns någon typ av handdukstork. Här finns även wc och spegelskåp ger plats till förvaring,

Hall
Inbjudande hall med flera garderober i original välkomnar in till denna bostad. På hatthylla finns möjlighet att hänga av sig och nedanför går bra att ställa av skor. Väggarna är ljusa och på golvet ligger parkett.

Läs mindre

Kvarteret och omgivningen

På Kyndelsmässogränd 14 bor du i ett trevligt område med flerbostadshus i olika färger och väldigt nära till Svandammsparken. Det är svårt att ha långtråkigt i Midsommarkransen. Den kulturella mångfalden är stor, med konst, loppisar och charmiga inredningsbutiker, som varvas med mysiga kvarterskr...

Läs mer

Förening

Svenska Folkbyggens Brf nr 3 i Stockholm

Antal lägenheter / Lokaler
Föreningen upplåter totalt 59 lägenheter med bostadsrätt, 1 lokal samt 1 garageplats. Föreningen registrerades 1943, husen byggdes 1943/1944.

Tomträtt
Föreningen har tomträttsavtal med stockholmsstad, dvs tomträttsavgäld.

Förvaltare / Försäkring
Nabo tar hand om den ek...

Läs mer

Antal lägenheter / Lokaler
Föreningen upplåter totalt 59 lägenheter med bostadsrätt, 1 lokal samt 1 garageplats. Föreningen registrerades 1943, husen byggdes 1943/1944.

Tomträtt
Föreningen har tomträttsavtal med stockholmsstad, dvs tomträttsavgäld.

Förvaltare / Försäkring
Nabo tar hand om den ekonomiska och Energibevakning AB tekniska förvaltningen. Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade hos Länsförsäkringar.

Utfört underhåll
1995/1996 Stambyte. Fasadrenovering
2005/2006 OVK
2006/2007 Radonmätning
2008 Energideklaration. Underhållsplan skapades
2009 Byggdes nya balkonger. Vinden isolerades. Huset K-märktes som grön
2012 Byggdes övernattningsrum
2013/2014 Översyn av tak säkerhet. OVK. miljökontrollbesiktning. Stamspolning
2015 Entréport renovering (sattes in energiglas).
2015/2016 Fönsterrenovering
2016 Wisetraps/giljotioner på stammar
2017 Relining av stam i källaren samt fasadlagning (3 sidor) på Kyndelsmässogränd 16
2018 Asfaltering. Energideklaration
2019 Ny underhållsplan
2019/2020 Radonmätning. Ny fjärrvärmecentral
2020 Fasadrenovering

Planerat underhåll
2022 Relining av stam i källaren på Kyndelsmässogränd 14

Ekonomi
Föreningen har stora renoveringar så som fasadrenovering, fönsterrenovering samt stambyte i bagaget. Till detta har dem en belåningsgrad på 5 462 kr/kvm som är låg med tanke på de större underhållen som utförts. Föreningen omförhandlade även ett av sina lån under 2021 med en förmånlig ränta. Avgiften höjdes med 2 % under 2021.

Andrahandsuthyrning
Andrahandsuthyrning godkänns av styrelsen.

Trappstäd
Läggs ut på entreprenad och är alltså inget som boende själva behöver utföra.

Tvättstuga
2 st varav 1 st är obokningsbar, med adress Kyndelsmässogränd 14.

Gemensamma utrymmen
Cykelrum finns i huset. Det finns även en föreningslokal samt ett övernattningsrum. På gräsplättarna framför husen finns även utemöbler.

Parkering
Avgiftsbelagd parkering på gatorna i området. Den som är folkbokförd inom området kan ansöka om boendeparkeringstillstånd hos kommunen.

Kabel-TV och Internet
Via Telenor AB. TV Bas, 16 kanaler och bredband: 250/250 Mbit/s ingår i avgiften.

Juridisk person
Juridisk person beviljas ej medlemskap i föreningen om inte särskild grund föreligger. Varje enskilt fall prövas separat av styrelsen.

Föreningen har även en informativ hemsida www.silvergranen.se Uppgifter som är av särskild vikt för köpet bör kontrolleras med föreningen.

Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen samt föreningens hemsida. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.

Läs mindre

Årsredovisning 2021

Stadgar

Fakta om bostaden

Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet

Avgift: 3 488 kr /mån

Ingår i avgiften: Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband

Rum: 2 rok

Boarea: 48 Kvm Enligt förvaltaren

Byggnadsår: 1944

Byggnadstyp: Funkis

Lägenhetsnr: 42

Kommun: Stockholm

Stad: Hägersten

Område: Midsommarkransen

Postnummer: 126 37

Andelstal, förening: 1.71172 %

El: 292 kr/mån

Försäkring: 167 kr/mån

Driftskostnader totalt: 458 kr/mån

Driftskostnader kommentar: Schablonberäknad

Förening: Svenska Folkbyggens Brf nr 3 i Stockholm

Org.nr: 702000-5976

Läs mer

Länkar

Förenings hemsida

Byggnadsstil

Funkis

Skiftet mellan tjugo- och trettiotalen var en omtumlande tid. Hösten 1929 kraschade börsen i New York, den efterföljande depressionen blev mycket kännbar såväl i Amerika som i Europa. Hela västvärlden drabbades av massarbetslöshet. Samtidigt fanns det de som andades tillförsikt och framtidstro. Den 16 maj 1930 slogs dörrarna upp för Stockholmsutställningen där det senaste inom arkitektur och inredning visades upp.

Läs mer