Varsamt och smakfullt renoverat funkisradhus strax intill Krokängsparken i Bräcke - Stadshem

Varsamt och smakfullt renoverat funkisradhus strax intill Krokängsparken i Bräcke

Skagengatan 15 | 5 rok, 72 Kvm

Foto: Janne Olander   Inredare: Annica Clarmell   Text: Johan Lundgren

N äst längst in på en lugn återvändsgata finner vi detta mysiga egnahemshus, byggt 1939 i funkisstil. Ljuset strömmar in, och tack vare att huset är grunt finns inga mörka vrår. I den södervända och skyddade trädgården njuter man av solen från morgon till kväll. Huset har renoverats varsamt, och de fina originaldetaljerna ger en charmig inramning. Inte minst är köket i stort sett intakt bevarat. I alla rum är brädgolvet framtaget och såpabehandlat. 1930-talet gör sig även påmint genom den yteffektiva planlösningen, och huset upplevs större än vad antalet kvadratmeter anger. Den ljusa och fräscha källaren med bra takhöjd kan användas som en extra våning. Önskas ytterligare utrymme finns det bra förutsättningar för ombyggnation, vilket gjorts i flera grannhus. Huset har det bästa läget i Bräcke, och bara några meter bort breder Krokängsparken ut sig. Det är även nära till Eriksbergsbryggan med kaféer och restauranger, och med buss eller färja tar man sig snabbt in till stan.

  • 5 rok
  • 72 Kvm + 34 Kvm
Krister Nilsson

"Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder"

hälsar ansvarig mäklare Krister Nilsson
Bostaden är såld Augusti
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
26 27 28 29 30 31 1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31 1 2 3 4 5

Interiör

Vardagsrum
Tack vare stora fönster i söder badar vardagsrummet i ljus och pardörrar med blyinfattat glas leder ut till husets trädgård. På somrarna är det underbart att ställa upp dörrarna på vid gavel för att luckra upp gränsen mellan ute och inne. Rummet bjuder in till umgänge, och det finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord. Väggarna är vitmålade och det framtagna brädgolvet behandlat med såpa. Taket har bevarad originalutsmyckning. Eftersom rummet ligger i anslutning till husets murstock kan en braskamin installeras, och offert har hämtats in av nuvarande ägare.

Kök
Köket är mysigt, och vid fönstret finns det plats för ett litet matbord. Det är väl tilltaget med förvaring, och den i stort sett intakt bevarade originalinredningen tar till vara takhöjden fullt ut. Skåpen,...

Läs mer
Omgivning

Idylliska Bräcke småstugeområde tillkom 1934 efter en motion av landshövdingen Malte Jacobsson, och allt sedan dess bevakar Bräcke småstugeförening de boendes intressen. Det råder trivsam stämning grannar emellan, och titt som tätt anordnas loppisar, grillkvällar, fester med mera. Trots det centr...

Fakta om bostaden
Ägandeform
Friköpt - Småhus
Rum
5 rok
Varav sovrum
3 till 4
Tomtarea
180 Kvm Fastighetsregistret
Biarea
34 Kvm Fastighetsregistret
Boarea
72 Kvm Fastighetsregistret
Kommentar
Om arean är av särskilt intresse uppmanas köparen att göra egen uppmätning.
Fastighetsbeteckning
BRÄCKE 33:8
Tillträde
Början av juli eller enligt överenskommelse
Byggnadsår
1939
Fasad
Stående träpanel
Tak
Betongpannor
Plåtarbete
Lackerad plåt
Stomme
Trä och murverk
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Källare med betongplatta
Grundmur
Betong
Fönster
3-glas isoler
Ventilation
Självdrag
Tv- internetutbud
Fiber är draget till husliv
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Byggnadstyp
2-plans radhus med delvis inredd källare
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Bräcke
Postnummer
418 77
Uppvärmning
Vattenburen värme via luft/vattenvärmepump
Taxeringsvärde totalt
2 119 000 kr
Taxeringsvärde fastighet
950 000 kr
Taxeringsvärde tomt
1 169 000 kr
Taxeringsår
2018
Taxeringskod
220
Pantbrev totalt
2 167 500 kr
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
71 kWh/Kvm och år
El
937 kr/mån
Vatten/Avlopp
426 kr/mån
Renhållning
163 kr/mån
Försäkring
328 kr/mån
Gas
145 kr/mån
Driftskostnader totalt
1 999 kr/mån
Driftskostnader kommentar
Driftskostnaderna inkluderar uppvärmning, hushållsel, V/A, sopor, gas (till spis i kök) och försäkring. Posten el inkluderar kostnad för uppvärmning.
Servitut
Avtalsservitut elledning
Servitut
Avtalsservitut elledning
Servitut
Avtalsservitut ledning
Servitut
Avtalsservitut
Läs mer
Omgivning

Idylliska Bräcke småstugeområde tillkom 1934 efter en motion av landshövdingen Malte Jacobsson, och allt sedan dess bevakar Bräcke småstugeförening de boendes intressen. Det råder trivsam stämning grannar emellan, och titt som tätt anordnas loppisar, grillkvällar, fester med mera. Trots det centr...

Bostaden är såld Augusti
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
26 27 28 29 30 31 1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31 1 2 3 4 5
Fakta om bostaden
Ägandeform
Friköpt - Småhus
Rum
5 rok
Varav sovrum
3 till 4
Tomtarea
180 Kvm Fastighetsregistret
Biarea
34 Kvm Fastighetsregistret
Boarea
72 Kvm Fastighetsregistret
Kommentar
Om arean är av särskilt intresse uppmanas köparen att göra egen uppmätning.
Fastighetsbeteckning
BRÄCKE 33:8
Tillträde
Början av juli eller enligt överenskommelse
Byggnadsår
1939
Fasad
Stående träpanel
Tak
Betongpannor
Plåtarbete
Lackerad plåt
Stomme
Trä och murverk
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Källare med betongplatta
Grundmur
Betong
Fönster
3-glas isoler
Ventilation
Självdrag
Tv- internetutbud
Fiber är draget till husliv
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Byggnadstyp
2-plans radhus med delvis inredd källare
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Bräcke
Postnummer
418 77
Uppvärmning
Vattenburen värme via luft/vattenvärmepump
Taxeringsvärde totalt
2 119 000 kr
Taxeringsvärde fastighet
950 000 kr
Taxeringsvärde tomt
1 169 000 kr
Taxeringsår
2018
Taxeringskod
220
Pantbrev totalt
2 167 500 kr
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
71 kWh/Kvm och år
El
937 kr/mån
Vatten/Avlopp
426 kr/mån
Renhållning
163 kr/mån
Försäkring
328 kr/mån
Gas
145 kr/mån
Driftskostnader totalt
1 999 kr/mån
Driftskostnader kommentar
Driftskostnaderna inkluderar uppvärmning, hushållsel, V/A, sopor, gas (till spis i kök) och försäkring. Posten el inkluderar kostnad för uppvärmning.
Servitut
Avtalsservitut elledning
Servitut
Avtalsservitut elledning
Servitut
Avtalsservitut ledning
Servitut
Avtalsservitut
Läs mer
Fotoalbum
s-icon
Skagengatan 15 | 5 rok, 72 Kvm
Tak i vardagsrum

Tak i vardagsrum

Walk-in-closet på övre plan

Walk-in-closet på övre plan

Pölsebo småstugeområde i Bräcke

Pölsebo småstugeområde i Bräcke

Eriksberg

Eriksberg

Älvsnabben tar dig snabbt över älven

Älvsnabben tar dig snabbt över älven

Strandpromenaden i Eriksberg

Strandpromenaden i Eriksberg