V
älplanerad, ljus och luftig lägenhet med lugnt läge vid Klippan. Köket är rymligt och vardagsrummet är öppet mot övervåningen och från vardagsrummet har du utgång till en balkong med fantastisk utsikt. Förutom tre rymliga sovrum finns två badrum och plats för ett hemmakontor. Lägenheten ligger högst upp i huset (vån 7 och 8) med balkong och söderläge, sol från lunchtid till kvällen. Utsikt över kulturminnesbyggnader, kulturminnesarv och delar av Älvsborgsbron. Vacker omgivning med fina promenadstråk längs älven, trevliga uteserveringar med kvällssol.
- 4 rok
-
109 Kvm
- Vån 7 och 8 av 10, hiss finns
-
6 835 kr /mån
"Är du intresserad av den här bostaden? Maila gärna din intresseanmälan redan nu!"
hälsar ansvarig mäklare Andreas Bergström
Kontakta mäklaren för visning
Augusti
|
Måndag |
Tisdag |
Onsdag |
Torsdag |
Fredag |
Lördag |
Söndag |
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
|
8
|
9
|
10
|
11
|
12
|
13
|
14
|
|
15
|
16
|
17
|
18
|
19
|
20
|
21
|
|
22
|
23
|
24
|
25
|
26
|
27
|
28
|
|
29
|
30
|
31
|
1
|
2
|
3
|
4
|
Interiör
Kök
Köket renoverades under 2015 med vita luckor, vitt kakel och stenskiva. En linoleummatta pryder golvet och från köksfönstret har du utsikt mot Älvsborgsbron. Väggarna är vitmålade och alla vitvaror är inköpta 2015.
Hall
Lägenhetens rymliga hall har trestavsparkett och vita väggar, det rymmer både förvaring och hatthylla.
Vardagsrum
Från vardagsrummet kommer du ut på den stora balkongen med fantastisk utsikt. Vardagsrummet är öppet mot övre plan och ovanför en del av vardagsrummet finns en entrésolplan där du rymmer ett hemmakontor. Golvet i vardagsrummet är en trestavsparkett och väggarna är vita.
Badrum
Badrummet på entréplan har våtrumsmattor på golv och väggar. Det rymmer handfat, dusch och toalett. Här finns plats och uttag för tvättmaskin.
Sovrum I
Sovrummet mellan köket och vardags...
Läs mer
Kök
Köket renoverades under 2015 med vita luckor, vitt kakel och stenskiva. En linoleummatta pryder golvet och från köksfönstret har du utsikt mot Älvsborgsbron. Väggarna är vitmålade och alla vitvaror är inköpta 2015.
Hall
Lägenhetens rymliga hall har trestavsparkett och vita väggar, det rymmer både förvaring och hatthylla.
Vardagsrum
Från vardagsrummet kommer du ut på den stora balkongen med fantastisk utsikt. Vardagsrummet är öppet mot övre plan och ovanför en del av vardagsrummet finns en entrésolplan där du rymmer ett hemmakontor. Golvet i vardagsrummet är en trestavsparkett och väggarna är vita.
Badrum
Badrummet på entréplan har våtrumsmattor på golv och väggar. Det rymmer handfat, dusch och toalett. Här finns plats och uttag för tvättmaskin.
Sovrum I
Sovrummet mellan köket och vardagsrummet har vita väggar och golv i träparkett.
Övre våningen:
Sovrum II & III
Sovrummen på övre plan är väl tilltagna och det största sovrummet rymmer en inbyggd garderobsvägg med högblanka luckor.
Badrum, övre plan
Badrummet på övre plan renoverades 2016 med vitt kakel och grått klinker. Badrummet rymmer badkar, toalett och tvättkommod.
Läs mindre
Huset och kvarteret
Fastigheten har historiska anor. Det byggdes 1935 som en del av Carnegiebryggeriet, vars verksamhet pågick från 1800-talet fram till 1976. På 1980-talet byggdes fastigheten om till bostadshus, men den gamla karaktären har delvis bevarats. Inte minst genom den ovanliga planlösningen med bland anna...
Fastigheten har historiska anor. Det byggdes 1935 som en del av Carnegiebryggeriet, vars verksamhet pågick från 1800-talet fram till 1976. På 1980-talet byggdes fastigheten om till bostadshus, men den gamla karaktären har delvis bevarats. Inte minst genom den ovanliga planlösningen med bland annat takhöjd om fem meter i vardagsrummet.
Här bor man i direkt anslutning till ett av Göteborgs allra populäraste strövområden med kajen, Röda Sten, Sjömagasinet, Ångbåtskaféet och Konstnärskaféet inom ett stenkast. Här kan man vandra omkring i en vacker och historiskt mycket intressant miljö bland Ostindiska Kompaniets bodar, Carnegiebrukets gamla byggnader och inte minst Älvsborgs fästnings ruiner. Det är också lätt att ta sig till andra delar av staden. Tre minuters promenad från lägenheten ligger hållplatsen Vagnhallen Majorna, vilken passeras av linjerna 3 och 9 med täta turer, och från Klippans färjeläge kan man ta älvsnabben över älven. Idag tar det cirka 5 till 10 minuter att gå till närmaste matbutik, men inom kort kommer en närbutik att öppna i ett av grannhusen.
Förening
Brf Nya Mälteriet
Föreningen
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 57 lägenheter varav 1 hyresrätt och 3 lokaler. Bostadsrättsföreningen registrerades år 2004 och förvärvade fastigheten Göteborg Majorna 140:40. Föreningens gällande ekonomiska plan fastställdes år 2010 i samband med färdigst...
Läs mer
Föreningen
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 57 lägenheter varav 1 hyresrätt och 3 lokaler. Bostadsrättsföreningen registrerades år 2004 och förvärvade fastigheten Göteborg Majorna 140:40. Föreningens gällande ekonomiska plan fastställdes år 2010 i samband med färdigställandet av de 6 nya lägenheterna i huset. Idag har föreningen adressen Klippan 1H samt 1G. Huset uppfördes under år 1930 och var då en del av Carnegies porterbryggeri. Det var här man mältade kornet, vilket har gett bostadsrättsföreningen sitt namn och husets karaktäristiska utformning. Huset blev bostadsfastighet i mitten av 1980-talet och består idag av 11 våningar, 57 lägenheter, 3 lokaler samt en hyresrätt. Byggnadens totalyta är 5 162 kvm.
Förvaltning
Förvaltas av Riksbyggen
Ekonomi
Inga planerade avgiftsförändringar kommande året.
Renoveringar
2021 Avloppsspolning & renovering trappuppgångar samt ytterbelysning
2020 Inget större underhåll
2019 gjorde föreningen en stor renovering av den vackra innergården, hissen renoverades samt tvättstugan på 1H fick en ny dörr. I och med detta ligger föreningen helt i fas med sin underhållsplan och nästa stora projekt ligger 2028 då de behöver se över fönster och balkongdörrar.
2019: Totalrenovering utav de gemensamma ytorna inomhus samt nya säkerhetsdörrar
2018: Förbättringsarbeten mot innergård samt ventilation.
2017: Målning av fasad och fönster. Nya balkongräcken samt tak. Ombyggnad av cykelrum och trädgårdsförråd.
2015: Nya förråd till 1G. Nytt lås- och portsystem samt nya entrédörrar till 1H.
2012: Renovering av taket och lagning av takfot. Ommålning av trappuppgång.
2010: Putsning och målning av söder- och västerfasad. Renovering av fläktaggregat.
2009: Ombyggnad av lokaler till 6 nya lägenheter (färdigställda 2010). Utbyggnad av fläktsystemet.
2008: Renovering av tvättstugor, samtliga maskiner utbytta. Fjärrvärme installerades.
TV/bredband
Kabel-TV via Com Hem. Föreningen ett gemensamt avtal via ComHem med hastigheten 100/10 som ingår i avgiften.
Parkering
Föreningen har inga egna parkeringar att tillgå. Genom Klippans Kulturfastigheter kan man hyra parkeringstillstånd för garageplatser till en kostnad om cirka 1000 kronor i månaden samt p-platser för cirka 450 kronor i månaden. För mer information kontakta Klippans Kulturfastigheter på 031-7202280 alternativt info@klippan-kulturfastigheter.se.
Gemensamma utrymmen
Det finns tre tvättstugor i huset med två eller tre tvättmaskiner i vardera. Här finns även torktumlare, torkskåp, torkrum och mangel. Tvättider mellan 07-22 och det finns alltid lediga tider som bokas smidigt via app eller digital skärm.
Cykelförråd
Stort cykel- och barnvagnsförråd på entréplan.
Återvinningsrum
Föreningen har ett eget återvinningsrum alldeles utanför porten.
Utanför lägenheten finns en stor innergård med glasat tak och framför huset finns flera grönytor. På sommaren kan du plocka fläderblommor från det stora trädet och här finns en grillplats med utemöbler som alla i huset får använda när de vill. Till höger om huset finns en större gräsplätt med fotbollsmål. En trappa leder upp till gamla Älvsborgs fästning där du har utsikt över både Majorna och hamnen.
Övrigt
Föreningen har ett rabatterat pris på lägenheter och rum på Hotel Waterfront för besökare som vill bo över.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Ja.
Föreningen äger marken: Ja
Läs mindre
Fakta om bostaden
- Ägandeform
-
Bostadsrätt - Lägenhet
- Avgift
-
6 835 kr /mån
- Ingår i avgiften
-
Värme, VA
- Rum
-
4
rok
- Varav sovrum
-
3
- Boarea
-
109 Kvm Enligt förvaltaren
- Byggnadsår
-
1930
- Förråd
-
Källarförråd
- Byggnadstyp
-
Flerfamiljshus
- Lägenhetsnr
-
0710
- Kommun
-
Göteborg
- Stad
-
Göteborg
- Område
-
Klippan
- Postnummer
-
414 51
- Andelstal, förening
-
2.53428 %
- Andelstal, ägande
-
2.21264 %
- Energistatus
-
Utförd
- Energiprestanda
-
1 47 kWh/Kvm och år
- Förening
-
Brf Nya Mälteriet
- Org.nr
-
769611-5083
Läs mer
Läs mindre
072-388 53 01 
