Väl underhållet funkisradhus med ytterligare potential - Stadshem

Väl underhållet funkisradhus med ytterligare potential

Jättekullegatan 14 | 4 rok, 80 Kvm

Foto: Janne Olander   Inredare: Grey Deco   Text: Johan Lundgren

I Utby, en mysig stadsdel med många gamla hus, finner vi detta mycket trivsamma radhus. Ljuset strömmar in, och under sommarhalvåret har uteplatsen och trädgården på husets baksida härlig eftermiddags- och kvällssol. Uteplatsen på husets framsida bjuder in till frukost i morgon- och förmiddagssolen. Huset, som byggdes 1945 i funkisstil, har en tilltalande funktionsuppdelning där entrévåningen är till för matlagning och umgänge medan övervåningen är en privat del med tre sovrum. Alla kvadratmetrar är verkligen på de rätta ställena och önskas mer bostadsyta finns det goda förutsättningar för att inreda ytterligare rum nere i källaren. Detta har gjorts i liknande hus i området. Skicket är gott, och huset har renoverats löpande genom åren. De flesta av rummen är nymålade. Läget är perfekt, och här erbjuds ett lugnt och barnvänligt boende med omedelbar närhet till skola och lekplatser.

  • 4 rok
  • 80 Kvm + 35 Kvm
Krister Nilsson

"Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder"

hälsar ansvarig mäklare Krister Nilsson
Bostaden är såld September
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
30 31 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 1 2 3

Interiör

Vardagsrum
Husets vardagsrum är rymligt, och det finns plats för både soffgrupp och matsalsbord. Alternativt en trevlig musik- eller bibliotekshörna. Fönstren och pardörrarna ut till trädgården fyller rummet med ljus och eftermiddagssol. Väggarna är vitmålade och rummets golv belagt med parkett.

Trädgård
Trädgården är en mysig oas, och här växer bland annat svarta vinbär och två plommonträd vars frukter smakar ljuvligt gott. Trädgården har även utrymme för att anlägga ett odlingsland. Gräsmattan bjuder in till spel och lek med barnen, och intill huset finns en stensatt uteplats med utrymme för matbord och grill. En stengång leder bort till en grind ut mot Grovsmedsgatan.

Kök
Förmiddagssolen strålar in i köket, och vid fönstret finns det plats för ett matbord för hela familjen. Det är väl t...

Läs mer
Kvarteret och omgivningen

Huset har ett mycket trevligt läge i Utby, en barnvänlig, lugn och naturnära stadsdel med utmärkta kommunikationer med såväl Göteborgs centrala delar som Partilles stora köpcentrum. Stadsdelen präglas av en inkluderande communitykänsla, inte minst tack vare kulturföreningen och lekplatsföreningen...

Fakta om bostaden
Ägandeform
Tomträtt - Småhus
Rum
4 rok
Varav sovrum
3
Tomtarea
186 Kvm Fastighetsregistret
Biarea
35 Kvm Fastighetsregistret
Boarea
80 Kvm Fastighetsregistret
Kommentar
Om arean är av särskild betydelse uppmanas köparen göra egen uppmätning.
Fastighetsbeteckning
UTBY 71:4
Byggnadsår
1945
Fasad
Eternit
Tak
Betongpannor
Plåtarbete
Lackerad plåt
Stomme
Trä/murverk
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Källare med betongplatta
Grundmur
Betong
Fönster
3-glas isoler
Ventilation
Självdrag
Tv- internetutbud
Fiber
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Byggnadstyp
2 plans radhus med källare
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Utby
Postnummer
415 72
Uppvärmning
Gaspanna med vattenradiatorer
Taxeringsvärde totalt
2 200 000 kr
Taxeringsvärde fastighet
890 000 kr
Taxeringsvärde tomt
1 310 000 kr
Taxeringsår
2018
Taxeringskod
220
Pantbrev totalt
600 000 kr
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
150 kWh/Kvm och år
Energiklass
E
El
1 352 kr/mån
Vatten/Avlopp
425 kr/mån
Försäkring
285 kr/mån
Tomträttsavgäld
731 kr/mån
Driftskostnader totalt
2 792 kr/mån
Driftskostnader kommentar
Driftskostnaderna inkluderar uppvärmning, hushållsel, V/A, sopor, försäkring och tomträttsavgäld. I posten el ingår kostnaden för uppvärmning. I posten V/A ingår kostnaden för sopor.
Läs mer
Kvarteret och omgivningen

Huset har ett mycket trevligt läge i Utby, en barnvänlig, lugn och naturnära stadsdel med utmärkta kommunikationer med såväl Göteborgs centrala delar som Partilles stora köpcentrum. Stadsdelen präglas av en inkluderande communitykänsla, inte minst tack vare kulturföreningen och lekplatsföreningen...

Bostaden är såld September
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
30 31 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 1 2 3
Fakta om bostaden
Ägandeform
Tomträtt - Småhus
Rum
4 rok
Varav sovrum
3
Tomtarea
186 Kvm Fastighetsregistret
Biarea
35 Kvm Fastighetsregistret
Boarea
80 Kvm Fastighetsregistret
Kommentar
Om arean är av särskild betydelse uppmanas köparen göra egen uppmätning.
Fastighetsbeteckning
UTBY 71:4
Byggnadsår
1945
Fasad
Eternit
Tak
Betongpannor
Plåtarbete
Lackerad plåt
Stomme
Trä/murverk
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Källare med betongplatta
Grundmur
Betong
Fönster
3-glas isoler
Ventilation
Självdrag
Tv- internetutbud
Fiber
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Byggnadstyp
2 plans radhus med källare
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Utby
Postnummer
415 72
Uppvärmning
Gaspanna med vattenradiatorer
Taxeringsvärde totalt
2 200 000 kr
Taxeringsvärde fastighet
890 000 kr
Taxeringsvärde tomt
1 310 000 kr
Taxeringsår
2018
Taxeringskod
220
Pantbrev totalt
600 000 kr
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
150 kWh/Kvm och år
Energiklass
E
El
1 352 kr/mån
Vatten/Avlopp
425 kr/mån
Försäkring
285 kr/mån
Tomträttsavgäld
731 kr/mån
Driftskostnader totalt
2 792 kr/mån
Driftskostnader kommentar
Driftskostnaderna inkluderar uppvärmning, hushållsel, V/A, sopor, försäkring och tomträttsavgäld. I posten el ingår kostnaden för uppvärmning. I posten V/A ingår kostnaden för sopor.
Läs mer