I
en ståtlig tegelfastighet från 1885 finner vi denna inbjudande våning om 135 kvm. Lägenheten har kvaliteter över det vanliga och den enastående takhöjden om hela 3,4 meter skapar en härligt luftig atmosfär. Bevarade originaldetaljer såsom stuckatur, takrosetter, spegeldörrar och höga fotlister ger en vacker inramning. Ljuset strömmar in genom stora fönster i djupa nischer och tack vare balkonger i motsatta väderstreck kan man följa solen. Vardagsrummets balkong ligger fritt mot Vasaparken, och på den nybyggda köksbalkongen njuter man av kvällssol och mysigt gårdslugn mitt i stan. Läget är mycket angenämt och i grannskapet myllrar det av kaféer, restauranger och butiker. På kort gångavstånd har man även Avenyns puls, Götaplatsens kulturutbud och evenemangsstråkets upplever.
- 4 rok
-
135 Kvm
- Vån 3/5, hiss finns
-
6 175 kr /mån
- 8 550 000 kr (Utgångspris)
"Tveka inte att kontakta mig vid minsta fråga eller fundering. Varmt välkomna på visning"
hälsar ansvarig mäklare AnnaCecilia Björk
Boka visning
Augusti
|
Måndag |
Tisdag |
Onsdag |
Torsdag |
Fredag |
Lördag |
Söndag |
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
|
8
|
9
|
10
|
11
|
12
|
13
|
14
|
|
15
|
16
|
17
|
18
|
19
|
20
|
21
15:30 - 16:15
|
|
22
19:00 - 19:45
|
23
|
24
|
25
|
26
|
27
|
28
|
|
29
|
30
|
31
|
1
|
2
|
3
|
4
|
Visningar:
Söndag 21/8
- KL.
15:30
- 16:15.
Måndag 22/8
- KL.
19:00
- 19:45.
Interiör
Entréhall
Via en ståtlig port når man ett vackert utsmyckat trapphus med trappor och hiss upp till lägenheten. Innanför ståtliga pardörrar i tidsenlig stil välkomnar en rymlig hall med högt i tak, stuckatur och takrosett besökaren. Ytterkläder och skor hängs- och ställs in i en bred skjutdörrsgarderob. Hallens väggar är målade med en bruten ljus färg och golvet belagt med grafitgrå klinker.
Vardagsrum
En bred dörröppning leder in till lägenhetens voluminösa vardagsrum. Det är ett fantastiskt ljust rum med burspråk och utgång till en balkong med gott om plats för både möbler och växter. Fönstren och balkongen ligger fritt mot Vasaparken och utsikten över den lummiga grönskan är rogivande. Rummet – med gott om utrymme för både soffgrupp och matsalsbord om så skulle önskas – har höga vackra ...
Läs mer
Entréhall
Via en ståtlig port når man ett vackert utsmyckat trapphus med trappor och hiss upp till lägenheten. Innanför ståtliga pardörrar i tidsenlig stil välkomnar en rymlig hall med högt i tak, stuckatur och takrosett besökaren. Ytterkläder och skor hängs- och ställs in i en bred skjutdörrsgarderob. Hallens väggar är målade med en bruten ljus färg och golvet belagt med grafitgrå klinker.
Vardagsrum
En bred dörröppning leder in till lägenhetens voluminösa vardagsrum. Det är ett fantastiskt ljust rum med burspråk och utgång till en balkong med gott om plats för både möbler och växter. Fönstren och balkongen ligger fritt mot Vasaparken och utsikten över den lummiga grönskan är rogivande. Rummet – med gott om utrymme för både soffgrupp och matsalsbord om så skulle önskas – har höga vackra fotlister och golvet är belagt med fiskbensparkett. Väggarna är målade i en ljusgrå ton som lyfter fram de vita snickerierna.
Matsal/sovrum
Parspegeldörrar öppnar och skiljer av mot en inbjudande matsal med generöst ljusinsläpp från ett fönster med utsikt över Vasaparken. Rummet är rymligt och här kan man duka upp till trevliga middagar med många gäster. Det passar även utmärkt som sovrum. Brädgolvet är framtaget och väggarna målade med en bruten vit färg. Liksom i lägenhetens övriga rum skapar takhöjden om hela 3,4 meter en härligt luftig atmosfär.
Sovrum
En serveringsgång med ypperliga förvaringsmöjligheter i form av serveringsskåp och inbyggda garderober i original från 1800-talet binder samman matsalen med köket. Härifrån når man även badrummet och lägenhetens stora sovrum. Sovrummet rymmer lätt och ledigt en dubbelsäng med nattduksbord och tack vare det rofyllda gårdsläget sover man gott om nätterna. Här finns också en hel garderobsvägg med skjutdörrar som sväljer allt i klädväg. För den som önskar en rundgående planlösning med extra luftig känsla finns det möjlighet att dela upp garderobsväggen och återställa en tidigare dörröppning mot vardagsrummet. Brädgolvet är framtaget och rummets väggar tapetserade med en ljusgrön tapet. Taket är besmyckat med takrosett och stuckatur.
Badrum
Lägenhetens badrum har både duschhörna och lyxig jacuzzi. Här finns även tvättkommod, spegelskåp, WC och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Golvet är belagt med klinker med golvvärme och väggarna helkaklade i vitt med svart mittbård. Duschhörnan, med både takdusch och handmunstycke, skärmas av med infällbara glasdörrar.
Kök
Lägenhetens ljusa och rymliga kök har plats för ett matbord för fyra personer och under sommarhalvåret är det underbart att sitta ute och äta på den nybyggda balkongen. Det är en fantastisk balkong med kvällssol och vacker utsikt över föreningens fina innergård. I kökets arbetsdel är det rejält tilltaget med både bänkyta och förvaring, och de vanliga skåpen kompletteras med ett rymligt inbyggt skafferi. Skåpen är i ek och köksbänkarna i mörkt laminat med infälld spishäll och diskho. Alla vitvaror – fläkt, ugn, mikron, diskmaskin och kyl/frys är i rostfri design. Golvet är belagt med parkett och kökets väggar till större delen klädda med vitt dekortegel.
Sovrum/arbetsrum med loft och toalett
Innanför köket finns ett trivsamt rum som passar bra som sovrum, barnrum eller kombinerat gäst- och arbetsrum. Att rummet har egen ingång från fastighetens gårdstrappa gör det även lämpligt som praktik eller annan egen verksamhet. Väggarna är vitmålade och golvet belagt med parkett. Ovanför rummets egen toalett tas den generösa takhöjden till vara för ett mysigt sovloft. Toaletten – med handfat, kommod och WC – har helkaklade väggar och grafitgrått klinkergolv.
Läs mindre
Kvarteret och omgivningen
Husen med adress Aschebergsgatan 7 och 9 byggdes 1885 i nyrenässansstil. Bostadsrättsföreningen, som även består av husen på Erik Dahlbergsgatan 22 och 24, är välskött och man har en väl genomtänkt underhållsplan. Ekonomin är stabil, vilket inte minst återspeglas i den låga månadsavgiften. Medlem...
Husen med adress Aschebergsgatan 7 och 9 byggdes 1885 i nyrenässansstil. Bostadsrättsföreningen, som även består av husen på Erik Dahlbergsgatan 22 och 24, är välskött och man har en väl genomtänkt underhållsplan. Ekonomin är stabil, vilket inte minst återspeglas i den låga månadsavgiften. Medlemmarna är engagerade och det råder trevlig stämning grannar emellan. Den slutna innergården är en rofylld oas med en underbar berså som är härligt lummig under sommarhalvåret. Gårdens gångar är belagda med vacker gammaldags gatsten. Läget är perfekt, och här erbjuds ett lugnt och avskilt boende mitt i Vasastaden med restauranger, kaféer, gallerier, butiker och kommunikationer runt hörnet. På kort gångavstånd har man även Avenyns puls, Götaplatsens kulturutbud och evenemangsstråkets upplevelser.
Förening
Brf Schillerska Tomten
Antal lägenheter/lokaler
Föreningen äger fastigheterna Vasastaden 17:6, Vasastaden 17:13 och Vasastaden 17:14 med adresserna Erik Dahlbergsgatan 22-24 och Aschebergsgatan 9. Föreningen upplåter 34 lägenheter med bostadsrätt samt fyra lokaler med hyresrätt.
Areor
Byggnadens totalyta är enligt tax...
Läs mer
Antal lägenheter/lokaler
Föreningen äger fastigheterna Vasastaden 17:6, Vasastaden 17:13 och Vasastaden 17:14 med adresserna Erik Dahlbergsgatan 22-24 och Aschebergsgatan 9. Föreningen upplåter 34 lägenheter med bostadsrätt samt fyra lokaler med hyresrätt.
Areor
Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 3 562 kvm, varav 3 359 utgör lägenhetsyta och 203 lokalyta.
Tomträtt
Föreningen äger sin egen mark och påverkas därför inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
År föreningen förvärvade fastigheterna
Fastigheterna förvärvades 2004
År husen uppfördes
Fastigheterna bebyggdes 1885 och består av tre flerbostadshus. Värdeår 1978.
Gård
Gemensam grön innergård med berså, utemöbler och välskötta rabatter. Återvinningsrum finns på gården. Cyklar förvaras i cykelställ på gården eller i cykelrummet med ingång från Erik Dahlbergsgatan 22. Föreningen är medlem i samfälligheten Vasastaden GA2 (andel 75 %) som sköter förvaltning av innergården samt sophantering.
Förvaltare
SBC sköter den ekonomiska förvaltningen och lägenhetsförteckningen. Teknisk förvaltning sköts i egen regi.
Genomförda åtgärder och renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2020 och sträcker sig till 2049.
2004 - Trapphusrenovering, renovering portgångar Aschebergsgatan 9. Målning av tak samt renovering och målning av fasad på Erik Dahlbergsg 22-24.
2005 - Totalrenovering av samtliga badrum.
2005/2007 - Genomgång elinstallationer i källarplan.
2005 - Borinfiltration ED 22-24.
2007 - Byte av hiss ABG 9, renovering av balkonger samt målning och montering av snörasskydd.
2007/2008 - Omläggning av tak.
2008 - Byte av takfläkt.
2010/2011 - Inre underhåll fasad ABG9.
2011/2012 - Målning samt renovering av alla fönster, tvätt av gårdsfasad ED22-24.
2014 - OVK
2015 - Allmän upprustning av entré/portar/gångar.
2016 - Omläggning av sten på gården
2018 - Förstärkt brandskydd, nytt portsystem och uppstart av balkongrenoveringar.
2019 - Nya lås samtliga ytor, förbättring av ventilation i källare
2020 - Undersökning VVS/Stammar, rören var i gott skick.
2021 - Uppfräschning av gård och förbättring a ventilationssystem - OVK Godkänd.
Planerade renoveringar
Kommande finns planer på målning av tak och fönster, samt tvätt av fasad.
Källaren kommer målas och man kommer fortsätta göra kontinuerliga kontroller av stammar och grund vilket hitills har sett bra ut.
Ekonomi
Föreningen har idag en stabil ekonomi med cirka 3 932 kr i lån per kvadratmeter bostadsrättsyta. Styrelsen arbetar efter en flerårsbudget för att säkerställa stabila avgifter och har inga planer att justera avgifterna i dagsläget. Årsavgifterna uppgår nu till ca 582 kr/kvm boyta.
Andrahandsuthyrning
Varje enskilt fall prövas av styrelsen efter inkommen ansökan.
Tvättstuga
Föreningens tvättstuga rustades upp 2009 med nya tvättmaskiner. Därtill förbättrade man ventilationen för torkskåp och torktumlare. Tvättstugan är belägen i gårdshuset på Aschebergsgatan 9 B. Tillgängligheten bedöms vara god.
Försäkring
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade genom Länsförsäkringar.
Trappstädning
Trappstädningen är utlagd på entreprenad och således är det inget de boende själva behöver utföra.
Parkering
Föreningen har inga egna parkeringsplatser men boendeparkering finns i området (kostnad ca 680 kr)
Kabel TV / Bredband:
ComHem:s grundutbud av TV och Bredband ingår i avgiften.
Juridisk person
Godkänns ej som medlem i föreningen.
Hemsida:
http://www.brfschillerskatomten.se/
Övrigt
Köparen betalar överlåtelseavgift. Ovanstående grundas på information från föreningens kontaktperson och den senaste Årsredovisningen. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen innan köp. Stadshem och ansvarig fastighetsmäklare ansvarar ej för att de uppgifter som inhämtats är korrekta.
Läs mindre
Fakta om bostaden
- Ägandeform
-
Bostadsrätt - Lägenhet
- Avgift
-
6 175 kr /mån
- Ingår i avgiften
-
Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband
- Rum
-
4
rok
- Boarea
-
135 Kvm Faktisk uppmätning SS 21054:2020
- Kommentar
- Uppmätt av Areakonsult 2022-07-11
- Byggnadsår
-
1885
- Förråd
-
Källarförråd
- Byggnadstyp
-
1880-talsklassicism
- Lägenhetsnr
-
307
- Kommun
-
Göteborg
- Stad
-
Göteborg
- Område
-
Vasastaden
- Postnummer
-
411 27
- Uppvärmning
-
Fjärrvärme
- Andelstal, förening
-
3.79000 %
- Andelstal, ägande
-
3.78944 %
- Energistatus
-
Utförd
- Energiprestanda
-
80 kWh/Kvm och år
- Förening
-
Brf Schillerska Tomten
- Org.nr
-
716445-1929
Läs mer
Läs mindre
072-231 73 17 
