Unik 1950-talsvilla på "lugna gatan" i trevliga Ekebäck - Stadshem

Unik 1950-talsvilla på "lugna gatan" i trevliga Ekebäck

Sedumgatan 3 | 5 rok, 123 Kvm

Foto: Janne Olander   Inredare: Grey Deco   Text: Johan Lundgren

V id en lummig gata utan genomfartstrafik finner vi denna villa med fantastisk atmosfär. Huset uppfördes vid övergången mellan 1950- och 1960-talet, en tid som präglades av både designglädje och gedigna materialval. Tidstypiskt är också villans stora och öppna sällskapsytor tillsammans med de spännande nivåskillnaderna som skapar ”rum i rummet”. Planlösningen är verkligen social och den stora matplatsen, med en takhöjd om drygt fyra och en halv meter, bjuder in till trevliga middagar med många gäster. Huset badar i ljus, och under sommarhalvåret har uteplatsen i rakt söderläge och den takförsedda altanen i väster många härliga soltimmar. När höst- och vintermörkret lagt sig är det mysig att elda i vardagsrummets öppna spis som liksom husets innerdörrar, garderober, trappor med mera är i original från byggnadsåret. Läget är underbart, och här i idylliska Ekebäck erbjuds ett lugnt, avskilt och barnvänligt boende med närhet till det vackra älvinloppet med Nya Varvet och Röda Sten.

  • 5 rok
  • 123 Kvm + 36 Kvm
Krister Nilsson

"Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder"

hälsar ansvarig mäklare Krister Nilsson
Bostaden är såld Maj
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
25 26 27 28 29 30 1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31 1 2 3 4 5

Interiör

Vardagsrum
Villan började byggas 1959, och den tidens designglädje har verkligen satt sina spår. Såväl gällande materialvalen som planlösningen där arkitekten utmanat alla de givna ramarna. Den öppna planlösningen med entresolvåningar, som binds samman av originaltrappor med smidesräcken, är inte bara spännande utan skapar även stora sociala ytor och en kontakt med varandra oavsett var i villan man befinner sig. Allra mest karaktär har vardagsrummet där taket sluttar ner mot utåtlutande fönster från vägg till vägg. Solen strålar in större delen av dagen, och kvällstid blir rummets stiliga öppna spis en härlig mysfaktor. Rummet har vitmålade väggar och golvet är belagt med fiskbensmönstrad originalparkett.

Matplats och altan
Lågt bröstade fönster i väster fyller husets matplats med ljus s...

Läs mer
Omgivning

Huset har ett underbart läge i Ekebäck, en mysig villastad som började växa fram vid förra sekelskiftet. Pittoreska gator, omgärdade av vackra villor från olika tidsepoker, slingrar sig upp för höjderna och från den högsta punkten har man hänförande utsikt över hamninloppet ända bort mot Vinga fy...

Fakta om bostaden
Ägandeform
Friköpt - Småhus
Rum
5 rok
Varav sovrum
3 till 4
Tomtarea
569.9 Kvm Fastighetsregistret
Boarea
123 Kvm Faktisk uppmätning SS 21054:2020
Biarea
36 Kvm Faktisk uppmätning SS 21054:2020
Kommentar
Om arean är av särskild betydelse uppmanas köparen göra egen uppmätning. Observera att den officiella bo- och biarean enligt Lantmäteriets Fastighetsutdrag är 112 respektive 24 kvadratmeter
Fastighetsbeteckning
ÄLVSBORG 237:7
Tillträde
1 april 2022 eller enligt överenskommelse
Byggnadsår
1959
Fasad
Eternit
Tak
Papp
Plåtarbete
Lackerad plåt
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta på mark/krypgrund
Grundmur
Betong
Fönster
3-glas (kulturglas)
Ventilation
Självdrag
Tv- internetutbud
Fiber
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Byggnadstyp
2-plans frilliggande villa
Kommun
Göteborg
Stad
Västra Frölunda
Område
Ekebäck
Postnummer
426 68
Uppvärmning
Vattenburen värme via bergvärmepump
Taxeringsvärde totalt
4 799 000 kr
Taxeringsvärde fastighet
2 132 000 kr
Taxeringsvärde tomt
2 667 000 kr
Taxeringsår
2021
Taxeringskod
220
Pantbrev totalt
4 452 000 kr
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
134 kWh/Kvm och år
Energiklass
E
El
1 250 kr/mån
Vatten/Avlopp
642 kr/mån
Sotning
21 kr/mån
Försäkring
688 kr/mån
Övrigt
375 kr/mån
Driftskostnader totalt
2 976 kr/mån
Driftskostnader kommentar
Driftskostnaderna inkluderar uppvärmning, hushållsel, V/A, sopor, sotning, TV/bredband och försäkring. Posten el inkluderar kostnad för uppvärmning och i posten V/A ingår kostnad för sopor.
Läs mer
Omgivning

Huset har ett underbart läge i Ekebäck, en mysig villastad som började växa fram vid förra sekelskiftet. Pittoreska gator, omgärdade av vackra villor från olika tidsepoker, slingrar sig upp för höjderna och från den högsta punkten har man hänförande utsikt över hamninloppet ända bort mot Vinga fy...

Bostaden är såld Maj
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
25 26 27 28 29 30 1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31 1 2 3 4 5
Fakta om bostaden
Ägandeform
Friköpt - Småhus
Rum
5 rok
Varav sovrum
3 till 4
Tomtarea
569.9 Kvm Fastighetsregistret
Boarea
123 Kvm Faktisk uppmätning SS 21054:2020
Biarea
36 Kvm Faktisk uppmätning SS 21054:2020
Kommentar
Om arean är av särskild betydelse uppmanas köparen göra egen uppmätning. Observera att den officiella bo- och biarean enligt Lantmäteriets Fastighetsutdrag är 112 respektive 24 kvadratmeter
Fastighetsbeteckning
ÄLVSBORG 237:7
Tillträde
1 april 2022 eller enligt överenskommelse
Byggnadsår
1959
Fasad
Eternit
Tak
Papp
Plåtarbete
Lackerad plåt
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta på mark/krypgrund
Grundmur
Betong
Fönster
3-glas (kulturglas)
Ventilation
Självdrag
Tv- internetutbud
Fiber
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Byggnadstyp
2-plans frilliggande villa
Kommun
Göteborg
Stad
Västra Frölunda
Område
Ekebäck
Postnummer
426 68
Uppvärmning
Vattenburen värme via bergvärmepump
Taxeringsvärde totalt
4 799 000 kr
Taxeringsvärde fastighet
2 132 000 kr
Taxeringsvärde tomt
2 667 000 kr
Taxeringsår
2021
Taxeringskod
220
Pantbrev totalt
4 452 000 kr
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
134 kWh/Kvm och år
Energiklass
E
El
1 250 kr/mån
Vatten/Avlopp
642 kr/mån
Sotning
21 kr/mån
Försäkring
688 kr/mån
Övrigt
375 kr/mån
Driftskostnader totalt
2 976 kr/mån
Driftskostnader kommentar
Driftskostnaderna inkluderar uppvärmning, hushållsel, V/A, sopor, sotning, TV/bredband och försäkring. Posten el inkluderar kostnad för uppvärmning och i posten V/A ingår kostnad för sopor.
Läs mer