Stor 1920-talsvilla på bästa läge i Örgryte - Stadshem

Stor 1920-talsvilla på bästa läge i Örgryte

Olof Skötkonungsgatan 40 | 12 rok, 244 Kvm

Foto: Janne Olander   Inredare: Grey Deco   Text: Johan Lundgren

C entralt i Örgryte finner vi denna rymliga och välrenoverade trevåningsvilla i gott skick. Huset, ursprungligen uppfört 1922 av byggmästare Berg som bostad åt sig och sin familj, ligger högt och ljuset strömmar in genom stora fönster. Flera med vackra blyinfattade glas. När skymningen väl fallit är det mysigt att elda i de öppna marmorspisarna, en på entrévåningen och en på mellanvåningen. På husets sydvästra sida finns en cirka 70 kvm stor altan och på husets fristående garage har man byggt en rymlig terrass med ingång direkt utanför entrén. Trädgården har flera uteplatser, och en naturstenstrappa leder upp till en härlig utsiktsplats. Läget är det bästa tänkbara, och här erbjuds ett lugnt och avskilt boende mitt emellan innerstadens puls och Delsjöområdets naturreservat. Kvarteret är barnvänligt, och på kort gångavstånd finns både förskolor och grundskolor.

  • 12 rok
  • 244 Kvm + 38 Kvm
Krister Nilsson

"Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder"

hälsar ansvarig mäklare Krister Nilsson
Bostaden är såld Maj
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
25 26 27 28 29 30 1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31 1 2 3 4 5

Interiör

Matsal, vardagsrum och allrum
Huset har gott om sällskapsyta, och på entrévåningen är matsalen, vardagsrummet och ett rymligt allrum i enhet i en halvöppen planlösning. Ljuset strömmar in från väster och söder, och ett par av fönstren har vackra blyinfattade glas. Under vinterhalvåret är matsalens öppna marmorspis en underbar mysfaktor. I matsalen kan man duka upp till trevliga middagar med många gäster och vardagsrummet, som skiljs av med stiliga skjutdörrar, finns det utrymme för en stor soffgrupp. Allrummet, med utgång till husets stora altan, passar perfekt som lounge eller TV-rum. Rummens väggar är ljusmålade och golven belagda med originalparkett.

Altan
Från vår till höst är den cirka 70 kvm stora terrassen en härlig förlängning av huset. Här finns det gott om utrymme för både ute...

Läs mer
Huset, trädgården och grannskapet

Villan med adress Olof Skötkonungsgatan 40 i Örgryte uppfördes ursprungligen 1922 av byggmästare Berg som bostad åt sig och sin familj. Sitt nuvarande utseende fick huset 1939 då det byggdes om enligt ritningar av arkitekt Per Mårtensson. Tomten är kuperad och en vacker naturstenstrappa leder upp...

Fakta om bostaden
Ägandeform
Friköpt - Småhus
Rum
12 rok
Varav sovrum
5 till 6
Tomtarea
500.8 Kvm Fastighetsregistret
Biarea
38 Kvm Faktisk uppmätning - SS 21054:2009
Boarea
244 Kvm Faktisk uppmätning - SS 21054:2009
Kommentar
Om arean är av särskild betydelse uppmanas köparen göra egen uppmätning. Observera att den officiella bo- och biarea enligt Lantmäteriets Fastighetsutdrag är 230 respektive 30 kvadratmeter.
Fastighetsbeteckning
BÖ 37:5
Tillträde
Snabbt tillträde möjligt eller enligt överenskommelse
Byggnadsår
1922
Fasad
Plåt
Tak
Betongpannor och plåt
Plåtarbete
Koppar/lackerad plåt
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Källare och krypgrund
Grundmur
Natursten
Fönster
Kopplade 2-glas (vissa blyinfattade)
Ventilation
Självdrag
Tv- internetutbud
Kabel-TV/Mobilt bredband via ADSL
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Byggnadstyp
2½-plans friliggande villa med källare
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Örgryte
Postnummer
412 67
Uppvärmning
Fjärrvärme (hyrd)
Taxeringsvärde totalt
7 727 000 kr
Taxeringsvärde fastighet
3 717 000 kr
Taxeringsvärde tomt
4 010 000 kr
Taxeringsår
2021
Taxeringskod
220
Pantbrev totalt
5 125 000 kr
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
107 kWh/Kvm och år
Energiklass
D
Värme
2 333 kr/mån
El
917 kr/mån
Vatten/Avlopp
475 kr/mån
Sotning
42 kr/mån
Renhållning
200 kr/mån
Övrigt
249 kr/mån
Driftskostnader totalt
4 216 kr/mån
Driftskostnader kommentar
I driftkostnaderna inkluderas uppvärmning, hushållsel, V/A, sopor, sotning och TV/bredband. Försäkring tillkommer.
Läs mer
Huset, trädgården och grannskapet

Villan med adress Olof Skötkonungsgatan 40 i Örgryte uppfördes ursprungligen 1922 av byggmästare Berg som bostad åt sig och sin familj. Sitt nuvarande utseende fick huset 1939 då det byggdes om enligt ritningar av arkitekt Per Mårtensson. Tomten är kuperad och en vacker naturstenstrappa leder upp...

Bostaden är såld Maj
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
25 26 27 28 29 30 1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31 1 2 3 4 5
Fakta om bostaden
Ägandeform
Friköpt - Småhus
Rum
12 rok
Varav sovrum
5 till 6
Tomtarea
500.8 Kvm Fastighetsregistret
Biarea
38 Kvm Faktisk uppmätning - SS 21054:2009
Boarea
244 Kvm Faktisk uppmätning - SS 21054:2009
Kommentar
Om arean är av särskild betydelse uppmanas köparen göra egen uppmätning. Observera att den officiella bo- och biarea enligt Lantmäteriets Fastighetsutdrag är 230 respektive 30 kvadratmeter.
Fastighetsbeteckning
BÖ 37:5
Tillträde
Snabbt tillträde möjligt eller enligt överenskommelse
Byggnadsår
1922
Fasad
Plåt
Tak
Betongpannor och plåt
Plåtarbete
Koppar/lackerad plåt
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Källare och krypgrund
Grundmur
Natursten
Fönster
Kopplade 2-glas (vissa blyinfattade)
Ventilation
Självdrag
Tv- internetutbud
Kabel-TV/Mobilt bredband via ADSL
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Byggnadstyp
2½-plans friliggande villa med källare
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Örgryte
Postnummer
412 67
Uppvärmning
Fjärrvärme (hyrd)
Taxeringsvärde totalt
7 727 000 kr
Taxeringsvärde fastighet
3 717 000 kr
Taxeringsvärde tomt
4 010 000 kr
Taxeringsår
2021
Taxeringskod
220
Pantbrev totalt
5 125 000 kr
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
107 kWh/Kvm och år
Energiklass
D
Värme
2 333 kr/mån
El
917 kr/mån
Vatten/Avlopp
475 kr/mån
Sotning
42 kr/mån
Renhållning
200 kr/mån
Övrigt
249 kr/mån
Driftskostnader totalt
4 216 kr/mån
Driftskostnader kommentar
I driftkostnaderna inkluderas uppvärmning, hushållsel, V/A, sopor, sotning och TV/bredband. Försäkring tillkommer.
Läs mer
Område:
Örgryte består av stadsdelarna Bö, Jakobsdal, Skår, Torp och Kärralund som fått sina namn efter byar och gårdar som låg här förr i världen. Bebyggelsen domineras av gamla villor och radhus men det finns även flera bostadsområden med flerfamiljshus.
Fotoalbum
s-icon
Olof Skötkonungsgatan 40 | 12 rok, 244 Kvm
Mot allrum på entréplan

Mot allrum på entréplan

Allrum på entréplan mot Altan

Allrum på entréplan mot Altan

Vardagsrum på entréplan

Vardagsrum på entréplan

Övre hall mot allrum på övre plan

Övre hall mot allrum på övre plan

Allrum mot bibliotek på övre plan

Allrum mot bibliotek på övre plan

Master bedroom på övre plan

Master bedroom på övre plan

Badrum...

Badrum...

...med bastu på övre plan

...med bastu på övre plan

Övre hall mot sovrum på övre plan

Övre hall mot sovrum på övre plan

Balkong i öster på övre plan

Balkong i öster på övre plan

Lunettefönster i allrum på inredda vinden

Lunettefönster i allrum på inredda vinden

Sovrum på inredda vinden med balkong i norr

Sovrum på inredda vinden med balkong i norr

Tvättstuga i källare

Tvättstuga i källare