Slottsskogsgatan 69

Majorna Göteborg

Alla foton

Social planlösning, härligt ljusinsläpp och fri utsikt över Slottsskogskolonin

Slottsskogsgatan 69 | 2 rok, 61 Kvm

FOTO: MARIETTE SVENSSON INREDNINGSRÅD: ALVA WESTBERG TEXT: JOHAN LUNDGREN

Alla foton - Planskiss

I ett landshövdingehus från 1934 finner vi denna inbjudande tvåa. Vardagsrummet och köket är i enhet i en öppen planlösning med gott om utrymme för att duka upp till trevliga middagar med många gäster. Takhöjden är luftig och fina fönster med fri utsikt över Slottsskogskolonin fyller lägenheten med ljus. Brädgolven är framtagna och de bevarade originaldetaljerna – fönster, element, takrosett med mera – ger lägenheten en charmig inramning. Skicket är gott och i samband med en omfattande ytskiktsrenovering för ett par år sedan lät man sätta upp nya tak- och fotlister i gammaldags stil. Läget är perfekt och här erbjuds ett rofyllt boende med närhet till såväl Slottsskogens natur som Mariaplan med ett sjudande kafé- och restaurangliv. Det är en välskött bostadsrättsförening med låg belåningsgrad, och den goda ekonomin återspeglas inte minst i den låga månadsavgiften.

2 rok
61 Kvm
Vån 3 av 4, ingen hiss
3 037 kr /mån

"Är du intresserad av den här bostaden? Maila gärna din intresseanmälan redan nu!"

hälsar ansvarig mäklare Kajsa Kymmer

072-396 03 89

kajsa@stadshem.se

Kontakta mäklaren för visning Augusti

Måndag	Tisdag	Onsdag	Torsdag	Fredag	Lördag	Söndag
1	2	3	4	5	6	7
8	9	10	11	12	13	14
15	16	17	18	19	20	21
22	23	24	25	26	27	28
29	30	31	1	2	3	4

Interiör

Vardagsrum och kök
Den öppna planlösningen mellan vardagsrummet och köket bjuder in till umgänge, och det finns gott om plats för en stor soffgrupp och ett stort matbord. Ljuset strömmar in genom två fönster och utsikten över Slottsskogskolonin ger en härlig frihetskänsla. Det framtagna brädgolvet är lackat och väggarna, inklusive elementet, målade med en supermatt rostrosa färg som lyfter fram de höga vita fotlisterna. Köket har infällda takspottar och i vardagsrummet pryds taket av en takrosett i original från 1930-talet.

Läs mer

Köket är lika välplanerat som snyggt, och det finns gott om både bänkyta och förvaring. Skåpen har vita spegelluckor och lådor med silvriga handtag medan köksbänkarna är i slipad svart sten. Partiet ovanför bänkarna och spisen är klätt med vitt kakel i halvförband. Alla vitvaror – spis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys – är i rostfri design och sattes in i samband med helrenoveringen av köket 2013.

Sovrum
Även det mysiga sovrummet har fri utsikt över Slottsskogskolonin. En dubbelsäng med nattduksbord ryms lätt och ledigt, och tack vare lägenhetens lugna läge sover man gott om natten. Här finns också fyra garderober som sväljer det mesta i klädväg. Brädgolvet är framtaget och väggarna, inklusive elementen, målade med en supermatt mossgrön färg som ger rummet en rogivande känsla.

Badrum
Lägenhetens fräscha badrum, liksom köket renoverat 2013, inrymmer dusch, tvättkommod och spegelskåp. Väggarna är helkaklade i vitt och golvet belagt med grå klinker.

Hall
Den tvådelade hallen är lägenhetens nav och härifrån når man alla rum. I den välkomnande tamburen finns det gott om plats för jackavhängning och i hallens möblerbara inre del erbjuds bra förvaringsmöjligheter i form av tre garderober. Hallens väggar är målade med en supermatt beige färg och de höga fotlisterna målade i vitt. I den inre delen är brädgolvet framtaget medan tamburen har ljust marmorerat klinkergolv som är tåligt mot blöta skosulor.

Läs mindre

Huset och kvarteret

Landshövdingehuset med adress Slottsskogsgatan 69 byggdes 1934 i funkisstil enligt ritningar av arkitekt Gustaf Engström. Huset ingår i ett så kallat storgårdskvarter, och på den stora och underbara innergården finns det bland annat träd, planteringar, lekplats och uteplats med pergola. På sin eg...

Läs mer

Förening

Brf Kolonin

Antal lägenheter/lokaler
Brf Kolonin är belägen på Slottsskogsgatan 69 och består utav 10 bostadsrätter, 1 hyresrätt och 1 lokal. Huset bygges 1934 och föreningen äger fastigheten Kungsladugård 79:2. Föreningen bildades och förvärvade fastigheten 2012. Lokal i källaren hyrs i dagsläget ut till mål...

Läs mer

Förvaltare och försäkring
Föreningens ekonomiska förvaltare är Husjuristerna i Göteborg.
Fastigheten är försäkrad i Länsförsäkringar

Utfört underhåll
De vertikala stammarna byttes i början på 80-talet.
2012 målades fasaden om.
2016 avloppsstammarna från källaren och ut i gatan har renoverats. Tvättstugans klinkergolv har bytts, och nya skåp och arbetsbänkar har installerats. Hyreslägenheten har totalrenoverats och hyran har i och med standardförbättringen höjts.
2018 Injustering av värmesystem.

Planerat underhåll (enligt föreningens underhållsplan)
2022- Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) och Radonmätning.
2023-Målning entrédörrar innergård. Målning räcke utomhus. Slipning/lackning entréparti.
2024- Stamspolning

Fortsättning- se bifogad underhållsplan som föreningen jobbar efter.

Ekonomi
Föreningen har en god ekonomi både med avseende på likviditet och soliditet. De har lån på ca 5 196 000 kr (enligt årsredovisningen från 2021) och innehar en hyreslägenhet (3 rok om 65 kvm) som kommer inbringa en god intäkt till föreningen den dagen den säljs.

Tvättstuga och gemensamma utrymmen
Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, ett torkskåp samt en torktumlare.
Föreningen har två uteplatser med grill och utomhusmöblemang samt ett cykelförråd.

Kabel TV/Bredband
ComHem har uttag i samtliga lägenheter. Dessutom har fiber dragits in med en hastighet upp till 1000 Mbit/sekund.

Trappstädning
Trapporna städas av de boende enligt ett rullande schema.

Ovanstående grundas på information från senaste årsredovisningen och föreningens kontaktperson. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

Övrigt: Lägenheten är 61 kvm enligt uppmätning. Lägenheten är 58 kvm enligt förvaltaren/ föreningens register.

Läs mindre

Årsredovisning 2021

Underhållsplan - Brf Kolonin

Stadgar

Energideklaration

Fakta om bostaden

Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet

Avgift: 3 037 kr /mån

Ingår i avgiften: Värme, Vatten, Kabel-TV

Rum: 2 rok

Varav sovrum: 1

Boarea: 61 Kvm Faktisk uppmätning SS 21054:2020

Kommentar: Lägenheten är 58 kvm enligt förvaltaren/ i föreningens register.

Byggnadsår: 1934

Förråd: Källarförråd

Byggnadstyp: Landshövdingehus i funkisstil

Lägenhetsnr: 5

Kommun: Göteborg

Stad: Göteborg

Område: Majorna

Postnummer: 414 70

Uppvärmning: Fjärrvärme

Andelstal, förening: 8.95860 %

El: 350 kr/mån

Försäkring: 100 kr/mån

Driftskostnader totalt: 450 kr/mån

Förening: Brf Kolonin

Org.nr: 769624-4107

Läs mer

Byggnadsstil

Landshövdingehus

Vid mitten av 1800-talet började urbaniseringen att ta fart på allvar i Sverige. Industrin hade kommit igång och städerna lockade landsbygdens folk med arbetstillfällen. Flyttlassen gick täta och städerna växte mycket fort. Inte minst Göteborg som på tjugo år mer än dubblade sin befolkning.

Läs mer

Huset och kvarteret

Läs mer

Kontakta mäklaren för visning Augusti

Måndag	Tisdag	Onsdag	Torsdag	Fredag	Lördag	Söndag
1	2	3	4	5	6	7
8	9	10	11	12	13	14
15	16	17	18	19	20	21
22	23	24	25	26	27	28
29	30	31	1	2	3	4

Fakta om bostaden

Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet

Avgift: 3 037 kr /mån

Ingår i avgiften: Värme, Vatten, Kabel-TV

Rum: 2 rok

Varav sovrum: 1

Boarea: 61 Kvm Faktisk uppmätning SS 21054:2020

Kommentar: Lägenheten är 58 kvm enligt förvaltaren/ i föreningens register.

Byggnadsår: 1934

Förråd: Källarförråd

Byggnadstyp: Landshövdingehus i funkisstil

Lägenhetsnr: 5

Kommun: Göteborg

Stad: Göteborg

Område: Majorna

Postnummer: 414 70

Uppvärmning: Fjärrvärme

Andelstal, förening: 8.95860 %

El: 350 kr/mån

Försäkring: 100 kr/mån

Driftskostnader totalt: 450 kr/mån

Förening: Brf Kolonin

Org.nr: 769624-4107

Läs mer

Område:

Majorna

Majorna är en av Göteborgs äldsta stadsdelar och redan på 1600-talet började det växa fram en förstadsbebyggelse ovanför Gamla Varvet, vilket låg ungefär där Stigbergskajen ligger idag. Här bosatte sig sjömän, timmermän, båtbyggare och andra som hade med hamn- och varvsverksamheten att göra.

Läs mer

Fotoalbum