H
ögst upp i en av Örgrytes fina tegelfastigheter från 1940-talet ska Vindshem bygga fyra optimalt planerade vindslägenheter om två rum och kök. Lägenheterna kommer att ha ett stort ljusinsläpp och varsin härlig takterrass. Den fria utsikten över omgivningen blir intagande. Varje lägenhet får en unik utformning, men gemensamt är de spännande taklutningarna, de smarta förvaringsmöjligheterna och de öppna planlösningarna som bjuder in till umgänge. En annan gemensam nämnare är de påkostade materialvalen – bland annat gedigna träkök från Kvänum – och den genomtänkta ljuskompositionen från House Of Light. Ett rofyllt boende i en lugn del av Örgryte kommer att erbjudas, och utanför fastigheten är det lummig grönska. Ett par stenkast bort breder Skatås och Delsjöområdet ut sig, och fina sommardagar blir Stora Delsjöns badplats ett givet utflyktsmål. Med cykel eller spårvagn tar man sig snabbt in till stan.
- 2 rok
-
35 Kvm
- Vån 4/4, ingen hiss
-
2 619 kr /mån
- 3 200 000 kr Utgångspris
"Tveka inte att kontakta mig vid minsta fråga eller fundering. Varmt välkomna på visning"
hälsar ansvarig mäklare Andreas Bergström
Boka visning
Maj
Måndag |
Tisdag |
Onsdag |
Torsdag |
Fredag |
Lördag |
Söndag |
25
|
26
|
27
|
28
|
29
|
30
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
12
17:00 - 18:00
|
13
|
14
|
15
|
16
|
17
|
18
|
19
|
20
|
21
|
22
|
23
|
24
|
25
|
26
|
27
|
28
|
29
|
30
|
31
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
Interiör
Vardagsrum och kök
Den öppna planlösningen mellan vardagsrummet och köket bjuder in till umgänge, och det finns plats för både matbord och soffgrupp. Ljuset strömmar in och helglasade skjutdörrar leder ut till en härlig takterrass i fritt läge. I köket tas utrymmet väl till vara för förvaring och arbetsyta, och köksbänken är i kalksten med infälld induktionshäll och underlimmad diskho. Den stiliga köksblandaren kommer från Tapwell. Ugnen är i rostfri design medan diskmaskinen, kylen/frysen och fläkten är integrerade i den gedigna träinredningen från Kvänum. Genomgående för lägenheterna är den enstaviga ekparketten från Kährs och den ljusgrå väggfärgen. De vita eluttagen och strömbrytarna kommer från Gira, och dörrhandtagen från Byggfabriken. Notera att på grund av Covid och situationen i...
Läs mer
Vardagsrum och kök
Den öppna planlösningen mellan vardagsrummet och köket bjuder in till umgänge, och det finns plats för både matbord och soffgrupp. Ljuset strömmar in och helglasade skjutdörrar leder ut till en härlig takterrass i fritt läge. I köket tas utrymmet väl till vara för förvaring och arbetsyta, och köksbänken är i kalksten med infälld induktionshäll och underlimmad diskho. Den stiliga köksblandaren kommer från Tapwell. Ugnen är i rostfri design medan diskmaskinen, kylen/frysen och fläkten är integrerade i den gedigna träinredningen från Kvänum. Genomgående för lägenheterna är den enstaviga ekparketten från Kährs och den ljusgrå väggfärgen. De vita eluttagen och strömbrytarna kommer från Gira, och dörrhandtagen från Byggfabriken. Notera att på grund av Covid och situationen i Ukraina kan enstaka material bli restnoterade. Utbyte mot likvärdigt kan ske om specificerat material ej går att få tag på, dock aldrig utan information till köparen innan.
Sovrum
Sovrummet har plats för en dubbelsäng med nattduksbord och tack vare husets rofyllda läge kommer man att sova gott om nätterna. Därtill erbjuds ypperliga förvaringsmöjligheter för kläder, sänglinne, extratäcken med mera.
Badrum
Badrummet inrymmer duschhörna, tvättkommod från Haven, toalettstol från Duravit och kombimaskin från Siemens. Handfatsblandaren och duscharmaturen, både takdusch och handmunstycke, kommer från Tapwell. Väggarna är klädda med kakel och golvet belagt med klinker från Porcelanosa.
Läs mindre
Huset och kvarteret
Huset med adress Skillnadsgatan 58 i Örgryte byggdes vid mitten av 1940-talet i funkisstil enligt ritningar av arkitekt Nernst Hanson. Tidens stadsplaner gick under epitetet ”hus i park”, och i anslutning till den stora grönskande tomten på husets baksida har föreningen en stor uteplats med trädg...
Huset med adress Skillnadsgatan 58 i Örgryte byggdes vid mitten av 1940-talet i funkisstil enligt ritningar av arkitekt Nernst Hanson. Tidens stadsplaner gick under epitetet ”hus i park”, och i anslutning till den stora grönskande tomten på husets baksida har föreningen en stor uteplats med trädgårdsmöbler och grill. Liksom lägenheten är fastigheten i gott skick, och på senare år har flera större renoveringsarbeten utförts. Läget är perfekt för den som vill kombinera storstadens puls med ett aktivt friluftsliv, och ett par stenkast bort breder Delsjöområdet ut sig med vacker natur. Skatås motionsmöjligheter finns i närheten, och en mysig promenad- och cykelväg leder fram till Stora Delsjöns fina badplats och kaffestuga. Närservicen är god och vid Bögatans spårvagnshållplats, bara ett par hundra meter från lägenheten, ligger ett litet affärscentrum med mataffär, paketombud, florist, thairestaurang, pizzeria och fotvård. Kommunikationerna är utmärkta och med spårvagn tar man sig till Korsvägen och Avenyn på cirka 4 respektive 7 minuter.
Förening
BRF Skillnadsgatan 58
Antalet lägenheter/lokaler
Fastigheten på Skillnadsgatan 58 byggdes 1948 och föreningen bildades 2017 då det ombildades från hyresrätter till bostadsrätter. Föreningen består av 17 lägenheter med bostadsrätt, 1 lägenhet med hyresrätt och 2 lokaler med hyresrätt.
Tomträtt
Fastigheten upplåts med tom...
Läs mer
Antalet lägenheter/lokaler
Fastigheten på Skillnadsgatan 58 byggdes 1948 och föreningen bildades 2017 då det ombildades från hyresrätter till bostadsrätter. Föreningen består av 17 lägenheter med bostadsrätt, 1 lägenhet med hyresrätt och 2 lokaler med hyresrätt.
Tomträtt
Fastigheten upplåts med tomträtt, vilken omförhandlas nästa gång år 2025.
Förvaltare
Nordiclife biträder föreningen med den ekonomiska förvaltningen.
Renoveringar
2019 - Ommålning samtliga fönster, takfot, räcken och andra exteriöra småarbeten
2019 - Renovering entrédörrar
2019 - Ny avfuktare tvättstuga
2020 - installation av fiber
2020 - Relining
2020/2021 - Dränering
I dagsläget är inga större renoveringar planerade. Föreningen följer en underhållsplan.
Ekonomi
Föreningens ekonomi är stabil och i dagsläget är inga avgiftshöjningar planerade, men man har tidigare gjort små höjningar för att följa inflationen. Man har påbörjat en process kring att sälja av vinden för att bygga nya lägenheter, vilket både kommer ge kapital, fler kvadratmetrar att sprida skulderna på, samt flera medlemmar och framtida intäkter via avgifter.
Tvättstuga
Föreningen har en tvättstuga i källaren, med 2 tvättmaskiner och torkrum.
Kabel-tv och bredband
Föreningen har ett avtal med Telia avseende bredband, TV och ip-telefoni. Fiber är indraget.
Läs mindre
Fakta om bostaden
- Ägandeform
-
Bostadsrätt - Lägenhet
- Avgift
-
2 619 kr /mån
- Ingår i avgiften
-
Värme, Vatten, Kabel-TV och bredband
- Rum
-
2
rok
- Varav sovrum
-
1
- Boarea
-
35 Kvm Enligt förvaltaren
- Tillträde
-
September 2022
- Byggnadsår
-
1948
- Fönster
-
3-glas
- Tv- internetutbud
-
Telia
- Byggnadstyp
-
Funkis
- Lägenhetsnr
-
20
- Kommun
-
Göteborg
- Stad
-
Göteborg
- Område
-
Örgryte
- Postnummer
-
412 73
- Uppvärmning
-
Fjärrvärme
- Andelstal, förening
-
4,24200000 %
- Energistatus
-
Utförd
- Energiprestanda
-
152 kWh/Kvm och år
-
El
-
250 kr/mån
-
Försäkring
-
125 kr/mån
- Driftskostnader totalt
-
375 kr/mån
- Förening
-
BRF Skillnadsgatan 58
- Org.nr
-
769619-1423
Läs mer
Läs mindre
Byggnadsstil
Funkis
Skiftet mellan tjugo- och trettiotalen var en omtumlande tid. Hösten 1929 kraschade börsen i New York, den efterföljande depressionen blev mycket kännbar såväl i Amerika som i Europa. Hela västvärlden drabbades av massarbetslöshet. Samtidigt fanns det de som andades tillförsikt och framtidstro. Den 16 maj 1930 slogs dörrarna upp för Stockholmsutställningen där det senaste inom arkitektur och inredning visades upp.