S
tig in genom portarna till detta klassiska Landshövdingehus. Här möts ni av en välkomnande innergård med flera sittgrupper och grillar där ni kan avnjuta sommarens varma kvällar.
Bostaden som ligger på andra våningen är stilrent renoverad med husets charm i åtanke och vackra originaldetaljer såsom skafferi, takrosett, väggspont och spegeldörrar har bevarats. Det ljuvliga sovrummet inbäddas i grönskan utanför tack vare den franska balkongen. Vardagsrummet är rymligt och en smart inbyggd bokhylla tar hand om förvaring medan ett platsbyggt skrivbord åstadkommer det mysigaste hemmakontor du kan tänka dig. Hela bostaden har en generös takhöjd och de framtagna brädgolven ger bostaden den där klassiska 20-tals charmen.
Huset har ett trevligt läge med såväl innerstans puls som Skatås motionsmöjligheter, Härlanda tjärns badplats och Delsjöområdets natur inom cykelavstånd. Redbergsplatsens knutpunkt ger goda kommunikationer och runt omkring hittar ni små restauranger och butiker.
- 2 rok
-
56,6 Kvm
- Vån 2 av 3,
-
3 517 kr /mån
- 2 895 000 kr som utgångspris
"Tveka inte att kontakta mig vid minsta fråga eller fundering. Varmt välkomna på visning"
hälsar ansvarig mäklare Ida Lassgård
Boka visning
Augusti
Måndag |
Tisdag |
Onsdag |
Torsdag |
Fredag |
Lördag |
Söndag |
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
12
|
13
|
14
|
15
17:30 - 18:00
|
16
17:30 - 18:00
|
17
|
18
|
19
|
20
|
21
|
22
|
23
|
24
|
25
|
26
|
27
|
28
|
29
|
30
|
31
|
1
|
2
|
3
|
4
|
Visningar:
Måndag 15/8
- KL.
17:30
- 18:00.
Tisdag 16/8
- KL.
17:30
- 18:00.
Interiör
Vardagsrum
Härligt och lättmöblerat vardagsrum med fönster mot den lugna gården. Här finns det gott om plats för både soffgrupp och det platsbyggda hemmakontoret, alternativt en matplats. Det mörka brädgolvet ger en vacker kontrast mot de vackra snickerierna och listerna i rummet. Väggarna är målade i en grågrön kulör (Gotland från Alcro) som fortsätter upp i taket vilket ger en nästan drömsk känsla då väggar och tak flyter ihop. Taket pryds av en takrosett.
Sovrum
Sovrummet rymmer lätt och ledigt en dubbelsäng, och här finns också en inbyggd och rymlig garderobsvägg som går ända upp i tak och som målats in i samma vackra nyans som väggarna (Vinternatt från Beckers). Det vackra brädgolvet är slipat och behandlat med ljus hårdvaxolja vilket ger det dess ljuva ton. Sovrummets c är nog ändå ...
Läs mer
Vardagsrum
Härligt och lättmöblerat vardagsrum med fönster mot den lugna gården. Här finns det gott om plats för både soffgrupp och det platsbyggda hemmakontoret, alternativt en matplats. Det mörka brädgolvet ger en vacker kontrast mot de vackra snickerierna och listerna i rummet. Väggarna är målade i en grågrön kulör (Gotland från Alcro) som fortsätter upp i taket vilket ger en nästan drömsk känsla då väggar och tak flyter ihop. Taket pryds av en takrosett.
Sovrum
Sovrummet rymmer lätt och ledigt en dubbelsäng, och här finns också en inbyggd och rymlig garderobsvägg som går ända upp i tak och som målats in i samma vackra nyans som väggarna (Vinternatt från Beckers). Det vackra brädgolvet är slipat och behandlat med ljus hårdvaxolja vilket ger det dess ljuva ton. Sovrummets c är nog ändå den franska balkongen, som vetter mot Storkgatan, inbäddad i grönska som både skyddar mot insyn och ger en härlig känsla till hela rummet.
Kök
Köket är trivsamt och även här är golvet behandlat med hårdvaxolja. Väggarnas vita spont ramar in den trevliga matplatsen där ett bord för 6 personer ryms med enkelhet. Det är väl tilltaget med förvaring och skåpsluckorna har i år slipats och lackats om till matta vita luckor med nya svarta knoppar som harmoniserar väl med resten av köket. Dessutom är rummets stora kallskafferi ett charmigt inslag. Det finns gott om svängrum för hemmakockarna och arbetsbänkarna, med infälld induktionshäll och diskho, är i mörk träimitation vilket ger en kontrast mot de vita kaklet ovanför. Varmluftsugnen är i rostfritt stål medan diskmaskinen och kylen/frysen är integrerade i inredningen.
Badrum
Badrummet som renoverades 2010 har en ljus stilren färgställning, väggar är helkaklade i vitt och golvet belagt med mörkgrå klinker. Här finns trots det lilla formatet allt du behöver i vardagen, en trevlig duschhörna samt wc, spegel med hylla ovanför handfatet, krokar för handdukar och en kommod under handfatet som ger bra förvaring.
Hall
Hallen är välkomnande, och när man stiger in genom ytterdörren sugs man in mot det hemtrevliga köket. Det finns en snygg stång i svart stål för jackavhängning och skorna ryms strax under. Väggarna är delvis beklädda med vit spont och övriga väggar är vitmålade, även här är golvet behandlat med den ljusa hårdvaxoljan som man använde när man renoverade golven 2019.
Läs mindre
Huset och kvarteret
Landshövdingehuset på Storkgatan 4 i Bagaregården uppfördes 1925 i tjugotalsklassicistisk stil enligt ritningar av arkitekt Axel Forsséen. Huset ingår i ett så kallat storgårdskvarter, och på den fina innergården finns det träd, buskar, trädgårdsmöbler, grillplats och cykelparkering.
Utanför kvar...
Landshövdingehuset på Storkgatan 4 i Bagaregården uppfördes 1925 i tjugotalsklassicistisk stil enligt ritningar av arkitekt Axel Forsséen. Huset ingår i ett så kallat storgårdskvarter, och på den fina innergården finns det träd, buskar, trädgårdsmöbler, grillplats och cykelparkering.
Utanför kvarteret drar Ånäsvägen fram med sina kaféer och spännande småbutiker. I grannskapet hittar man flera minilivs och take away, och Olskrokstorget med bland annat matbutik, systembolag, fiskbodar och grönsakshandlare finns inom kort gångavstånd. Ejdergatans spårvagnshållplats, som trafikeras av linje 6 och 8 med täta turer, ligger alldeles runt hörnet, och det är även nära till Redbergsplatsen som fungerar som knutpunkt för flera linjer. Med cykel eller spårvagn tar man sig in till stan på mindre än tio minuter.
Förening
Brf Kvaggan Nr 3
Brf Kvaggan Nr 3
Föreningen upplåter 22 lägenheter med bostadsrätt.
Fastigheten förvärvades i samband med uppförandet 1926. 1986 genomfördes en ombildning från bostadsförening till bostadsrättsförening.
Mark
Föreningen äger sin egen mark.
Förvaltare
Sbc bistår med den ekonomiska förvaltningen.
Stambyt...
Läs mer
Brf Kvaggan Nr 3
Föreningen upplåter 22 lägenheter med bostadsrätt.
Fastigheten förvärvades i samband med uppförandet 1926. 1986 genomfördes en ombildning från bostadsförening till bostadsrättsförening.
Mark
Föreningen äger sin egen mark.
Förvaltare
Sbc bistår med den ekonomiska förvaltningen.
Stambyte
Stambyte genomfördes 1986. Stammarna spolades 2008, föreningen underhållsspolar stammarna regelbundet. Föreningen relinade stammarna i bottenplattan för 2 år sedan.
Renovering
2020 Lätt renovering av tvättstuga
2019 Målning av fasad och plåtdetaljer på tak, fiber drogs in.
2018 Alla lägenhetsdörrar byttes till säkerhetsdörrar
2017 Åtgärder efter OVK, installation ny tvättmaskin
2016 Relining av stammarna i bottenplan. Spolning stammar uppgång C. OVK samt elsäkerhetsbesiktning. Injustering av värmesystem - nya termostater, ny cirkulationspump
2015 Trapphusrenovering
2013 Dränering av halva väggen mot Storkgatan
2009 Uteplats och lekplats
2008 Spolning stammar
2006 Fasadrenovering, fönsterbyte mot gatan
2005 Del av fasad renoverades och vissa fönster byttes (västersida)
1986 Rot-renovering, tak, fasad, dränering, fönster och all el samt alla stammar och rör byttes
Planerat underhåll
2023 Relining av stående stammar
2026 Omläggning av yttertak
Ekonomi
Föreningen har en stabil ekonomi med låg belåning (lån/kvm ca 3316). Föreningen har ingen planerad avgiftshöjning. Föreningen har upprättat en underhållsplan samt att de har en fond som beräknas täcka föreningens kostnader för allmänt underhåll och kommande renoveringar.
Andrahandsuthyrning
Ansökan lämnas till styrelsen.
Tvättstuga
Föreningen har en rymlig, kaklad tvättstuga med tre tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Det är mycket lätt att få tvättid.
Gemensamma utrymmen
Gemensam gård med två altandäck, byggd grillplats och MC-parkering. Cykelparkering finns på gården eller i gemensamt utrymme i källaren. Det finns gemensamma utemöbler och grillplats.
Trappstädning
För att hålla nere utgifterna städas trapporna av medlemmarna själva enligt ett rullande schema.
Parkering
Det finns boendeparkering i området.
Kabel-TV
Via Comhem.
Bredband
Via valfri leverantör.
Informationen är inhämtad från föreningens senaste årsredovisning samt kontakt med styrelseledamot 2019-01-14. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Läs mindre
Fakta om bostaden
- Ägandeform
-
Bostadsrätt - Lägenhet
- Avgift
-
3 517 kr /mån
- Ingår i avgiften
-
Värme, Vatten
- Rum
-
2
rok
- Varav sovrum
-
1
- Boarea
-
56.6 Kvm Enligt förvaltaren
- Byggnadsår
-
1926
- Förråd
-
Källarförråd
- Byggnadstyp
-
Landshövdingehus
- Lägenhetsnr
-
8
- Kommun
-
Göteborg
- Stad
-
Göteborg
- Område
-
Bagaregården
- Postnummer
-
416 69
- Andelstal, förening
-
4.25000 %
- Andelstal, ägande
-
4.30807 %
-
El
-
300 kr/mån
-
Försäkring
-
150 kr/mån
- Driftskostnader totalt
-
450 kr/mån
- Driftskostnader kommentar
-
El och försäkring, Enligt säljarens uppgifter
- Förening
-
Brf Kvaggan Nr 3
- Org.nr
-
757201-1984
Läs mer
Läs mindre
Byggnadsstil
Landshövdingehus
Vid mitten av 1800-talet började urbaniseringen att ta fart på allvar i Sverige. Industrin hade kommit igång och städerna lockade landsbygdens folk med arbetstillfällen. Flyttlassen gick täta och städerna växte mycket fort. Inte minst Göteborg som på tjugo år mer än dubblade sin befolkning.