Bostadsrättsföreningen Oasen förvärvade fastigheten Olivedal 7:1 redan 1988 och upplåter idag 31 lägenheter med bostadsrätt på adressen Övre Majorsgatan 14 A-C samt 3 antennplatser med hyresrätt. Byggnadens totalyta uppgår till 1 816 kvm.

Förvaltare
Föreningen tar själv hand om den tekniska förvaltningen, medan den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick Förvaltning.

Underhålls- och Renoveringsinsatser/Ekonomi
Under 2019 upprättades en underhållsplan som löper 50 år framåt.

1975 genomfördes en större renovering av fastigheten och då byttes bland annat rörstammar och elledningar. En stor renovering av innergården innehållande nytt gårdsbjälklag gjordes 1992. Omputsning av husets västfasad, byte av fönster på syd- och väst fasaderna, målning av takets plåt samt byggnation av samtliga balkonger gjordes 2005. Under 2009 renoverades den del av husets stenmur som vetter mot väster. Verksamhetsår 2013 var ett händelserikt år, föreningen tog beslut om att göra en större insatts utifrån den upprättade underhållsplanen. Följande åtgärder genomfördes:
Målning av tak, omputsning av fasad mot gatan, målning av fasad mot gården, byte av fönster, alla trapphus har renoverats och tvättstugan uppdaterats med bl.a. byte av vissa maskiner.
Föreningen har under 2016 utfört ett renoveringsarbete på hela källar/bottenvåningen, renoveringen var väldigt genomgående och nu är källarvåningen i toppskick. I samband med detta har samtliga stammar i källaren byts ut samt att man ombesörjde grundbevarande åtgärder.
2018 - Sotning. OVK-besiktning.
2019 - Genomgång av värmesystemet - alla stamventiler bytta i källaren samt nya ventiler och termostater på radiatorerna i lägenheterna. Rutin för renovering av kök och badrumsrenovering antagen. Fiberinstallation utförd via IP only.
2020 - Avgasning och filtering av systemvätska.
2021 - Dammbindning av källare samt underhållsspolning av spillvattenrör.
Översyn och justering av värmesystem har även i år skett och nytt avtal med Kungälvs Rörläggeri har upprättats. Tvätt ink alg-sanering sockelmur.

Kommande renoveringar
2022 - Besiktning fastighetsel. Brandöversyn och antagen brandskyddsplan.
2023 - Byta av två tvättmaskiner och en torktumlare Miele.
2024 - OVK-besiktning. Målning och tätning falsar, tak.
2025 - Byte tappvattenledning. Funktionsbesiktning balkonger. Tvätt ink alg-sanering sockelmur.

Ekonomi
Föreningens ekonomi är god och bedöms av styrelsen vara i god balans. I dagsläget finns inga beslut avseende avgiftsförändringar. Under de senaste åren har föreningen höjt avgifterna i olika omgångar, för att ta höjd för ökade kostnader i samband med de planenliga projekten.

Tvättstuga
Föreningens nyligen uppfräschade tvättstuga ligger i markplan och nås från uppgång 14 A. Maskinparken består av tre tvättmaskiner, två torktumlare och ett torkskåp. Tillgängligheten bedöms som mycket god av de boende.

Andrahandsuthyrning
Föreningens policy är ett års fri andrahandsuthyrning. Därefter gäller gängse regler och fortsatt uthyrning medges ifall giltiga skäl såsom arbete/studier på annan ort, militärtjänstgöring eller provsamboende föreligger.

Försäkring
Fastigheten är försäkrad via Folksam. Ansvarsförsäkring för styrelsen ingår.

Trappstädning
Trappstädningen läggs ut på entreprenad och är inget de boende behöver göra själva.

Parkering:
Boendeparkering finns i området till en kostnad av 760 kr/månad. Möjlighet finns även till parkeringsplats i närliggande garage.

Kabel-TV
Grundutbudet från Tele2 ingår i avgiften. Önskas digital-TV/utökat utbud regleras detta av enskilda gentemot leverantören.

Bredband
Bredband2

Juridisk person
Juridisk person beviljas ej medlemskap i föreningen.

Ovanstående grundas på information från föreningens kontaktperson (2016-10-03). Uppgifter som är av särskild vikt för köpet bör kontrolleras med föreningen.