Hägerstensvägen 162

Aspudden Hägersten

Alla foton

Charmigt originalkök, solig balkong och trivsamt läge i mysiga Aspudden

Hägerstensvägen 162 | 2 rok, 55 Kvm

Alla foton - Planskiss

I ett klassiskt funkishus finner vi denna lika charmiga som välplanerade tvåa. Ljuset strömmar in genom stora fönster i motsatta väderstreck, och från vår till höst har den södervända balkongen sol hela dagen. Lägenheten ligger högt och fritt utan insyn, och utsikten mot lummig grönska är rogivande. Känslan från 1940-talet finns kvar, särskilt i det välbevarade köket med bland annat snedställda överskåp. I original från när huset byggdes är även fönstren, fönsterbänkarna och vardagsrummets tjusiga stavparkett. Ett mycket trivsamt boende erbjuds, och här i mysiga Aspudden myllrar det av kaféer och restauranger. På promenadavstånd har man Vinterviken och Örnberget med bad och natur, och med cykel eller tunnelbana tar man sig snabbt in till Söder.

2 rok
55 Kvm
Vån 4/4, ingen hiss
3 283 kr /mån
4 175 000 kr slutpris

Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder

hälsar ansvarig mäklare Axel Strandberg

0738-077 797

axel@stadshem.se

Bostaden är såld December

Måndag	Tisdag	Onsdag	Torsdag	Fredag	Lördag	Söndag
27	28	29	30	1	2	3
4	5	6	7	8	9	10
11	12	13	14	15	16	17
18	19	20	21	22	23	24
25	26	27	28	29	30	31
1	2	3	4	5	6	7

Interiör

Vardagsrum
Glasinfattade pardörrar leder in till lägenhetens lika lättmöblerade som inbjudande vardagsrum. Fönstren i söder fyller rummet med ljus och under sommarhalvåret badar balkongen i sol. Väggarna är vitmålade och golvet belagt med originalparkett i holländskt förband.

Sovrum
Sovrummet har ett vackert ljusinsläpp från ett stort och lågt bröstat fönster med utsikt mot grönskan bakom huset. En dubbelsäng ryms lätt och ledigt, och tack vare det rofyllda läget sover man gott om natten. Det finns även plats för ett skrivbord eller för att komplettera rummets inbyggda och stora originalgarderob med ytterligare garderober. Väggarna är vitmålade och golvet belagt med brunbetsad parkett.

Kök
Köket är trivsamt och vid fönstret, med samma grönskande utsikt som i sovrummet, finns ...

Läs mer

Kök
Köket är trivsamt och vid fönstret, med samma grönskande utsikt som i sovrummet, finns en ljus och mysig matplats. Det är väl tilltaget med både bänkyta och förvaring, och de charmiga originalskåpen tar till vara takhöjden fullt ut. Den fina Redahyllan har vackra glasskäppor att fylla med mjöl, gryn, socker och dylikt. Skicket är gott och i år har köket uppdaterats med en ny kyl/frys som liksom gasspisen och fläkten är i rostfri design. I skafferiet gömmer sig en diskmaskin. Köket, inklusive skåpen, är vitmålade och golvet belagt med brunbetsad parkett.

Badrum
Lägenhetens fräscha badrum, totalrenoverat för cirka tio år sedan, är vackert inrett med tassbadkar och porslin i gammaldags engelsk stil. Här finns även ett spegelskåp och plats för löst förvaringsmöblemang. Väggarna är helkaklade i vitt och golvet belagt med schackrutig klinker med golvvärme.

Hall
Den tvådelade hallen binder ihop lägenheten och härifrån når man alla rum. I den välkomnande tamburen finns en rymlig avhängningshörna och i hallens inre del erbjuds ypperliga förvaringsmöjligheter i form av en stor klädkammare. Väggarna är vitmålade och golvet belagt med samma brunbetsade parkett som i sovrummet och köket.

Läs mindre

Huset och kvarteret

Huset med adress Hägerstensvägen 162 till 166 byggdes 1949 i funkisstil. Tidens stadsplaner gick under epitetet ”hus i park” och bakom huset är det härlig grönska. Föreningens egen gård är underbar och här finns grillar, sittplats och pallkragar för odling av grönsaker, örter med mera. Förutom en...

Läs mer

Förening

HSB BRF Taltrasten i Stockholm

Antal lägenheter / Lokaler
Föreningen upplåter totalt 103 lägenheter och 12 lokaler med hyresrätt. Husen byggdes 1949-50. Husen omringas av grönområden med flera gräsytor och planteringar med varierad växtlighet.

Mark
Föreningen äger marken och drabbas således inte av höjda tomträtsavgälder.

Utfört u...

Läs mer

Mark
Föreningen äger marken och drabbas således inte av höjda tomträtsavgälder.

Utfört underhåll
2022 Digitalt bokningssystem installerat, sotning och brandskyddskontroll
2020 Relining liggande avloppsstammar
2018 Stamspolning
2017 Dränering, renovering balkonger och upprustning tak och fasad
2016 Portar renovering
2005 Tapphusrenovering
2004 Elstigare bytta
2004 Stambyte kök
2023 Uppfräschning av trapphusen, OVK, byte av maskiner i tvättstuga

Planerat underhåll
2023 spolning av vertikala stammar
2025 lite underhåll i några av föreningens lokaler.

Ekonomi
Lån per kvm uppgick 2022/2021 till 3 725 kr.
Det finns en avgiftshöjning planerad på 2-3 %.

Andrahandsuthyrning
Man måste få ett skriftligt godkännande, ansökningsblankett finns på www.taltrasten.se

Trappstäd
Läggs ut på entreprenad och är alltså inget som boende själva behöver utföra.

Tvättstuga
Två gemensamma tvättstugor tillhör föreningen. En på Vapengatan och en på Hägerstensvägen, med tre maskiner och en torktumlare i varje. Samt torkskåp.

Gemensamma utrymmen
2 stycken tvättstugor finns i föreningen. Det finns även en föreningslokal, gästlägenhet, träningslokaler, pingisrum, 2 st hobbyrum och bytesrum, samt cykel och barnvagnsförråd.

Parkering
Avgiftsbelagd parkering på gatorna i området. Den som är folkbokförd inom området kan ansöka om boendeparkeringstillstånd hos kommunen. Laddstolpar för elbilar finns i närheten.

Kabel-tv / Internet
Ingår i månadsavgiften.

Juridisk person
Juridisk person beviljas ej medlemskap i föreningen om inte särskild grund föreligger. Varje enskilt fall prövas separat av styrelsen.

Övrigt
Trädgårdsskötsel sköter föreningen. Det finns även odlingsmöjligheter i form av pallkragar.

Föreningen har även en informativ hemsida https://www.taltrasten.se/
Uppgifter som är av särskild vikt för köpet bör kontrolleras med föreningen.

Ovanstående information grundas på information från 2022 års årsredovisning föreningens kontaktperson (2023-09-27) Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.

Läs mindre

Stadgar

Årsredovisning 2022

Fakta om bostaden