Antalet lägenheter/lokaler
Föreningen är sedan 1974 ägare till fastigheterna Vasastaden 22:22 och Vasastaden 22:23 med adress Kapellplatsen 1 och Erik Dahlbergsgatan 27-37. Fastigheterna upplåter 116 lägenheter och två
lokaler. Byggnadernas totala lägenhetsyta uppgår till 6 667 kvm och lokalytan till 166 kvm.

År fastigheten uppfördes
Landshövdingehuset med adress Kapellplatsen uppfördes på 1880-talet och är ett av Göteborgs äldsta av sitt slag. Övriga hus uppfördes mellan 1912 och 1915 i nationalromantisk stil.

Förvaltare
HSB sköter både teknisk och ekonomisk förvaltning.

Renovering
Husen ingår i Göteborgs Stads bevarandeprogram och föreningen strävar efter att genom kontinuerligt underhåll bevara dess epoks unika karaktär. Man följer en 30-årsplan för kommande underhåll i tillägg till en mer detaljerad femårsplan. Planerna uppdaterades senast 2015.
Omfattande renovering i form av rör- och elstambyte gjordes i början av 1980-talet. Relining av rör och avloppsstammar har utförts under 2015-2016 på båda fastigheterna.
Långsiktigt underhåll kommer följa satt underhållsplan. Mkt plåtarbeten är gjorda på taken men kommer att fortsättas att kontrolleras och repareras under kommande år. Vidare i planen ligger utvändiga måleriarbeten, fönsterunderhåll och fortsatt renovering av trappuppgångar.

Vindsuppbyggnad
Föreningen har tagit beslut att godkänna vindsuppbyggnad till de som bor högst upp på våning 3 i föreningen. Det är i dag flera i föreningen som gjort detta vilket innebär bra ekonomiska tillskott till föreningen.

Ekonomi
Föreningen har en god ekonomi. De långfristiga skulderna uppgår till cirka 19,5 Mkr (ca 2500kr/kvm) och är idag placerat bundet hos SEB. 4 Mkr löper ut under 2023 och kommer enligt styrelsen att omförhandlas på både rörlig och fast ränta för att skapa en så bra balans som möjligt. Genomförda och kommande underhållsarbeten följer den ekonomiska planen och är budgeterade. Vid vindsutbyggnad kommer råyta säljas och det ger föreningen intäkt samt höjda hyresintäkter. Styrelsen har beslutat att de kommer att höja månadsavgifterna med 10% från 2024-01-01 för att täcka föreningens framtida utgifter.

Andrahandsuthyrning
Beslutas av styrelsen och godkänns med ett år i taget ifall giltiga skäl såsom arbete/studier på annan ort, militärtjänstgöring eller provsamboende föreligger.

Tvättstuga
Föreningen har tre tvättstugor uppgång 27, 33 och 35). De är fräscha och har en uppdaterad maskinpark bestående av två stationer med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel vardera. De boende bedömer tillgängligheten som mycket god.

Gemensamma utrymmen
Föreningen har två mysiga innergårdar med uteplatser och trädgårdsmöbler som möjliggör samvaro
och trevliga grillkvällar under den varma delen av året. Det finns cykelställ under tak och cyklar kan
även förvaras i förråd i källaren. I källaren finns också ett hobbyrum.

Försäkring
Fastigheterna är fullförsäkrade hos Trygg Hansa.

Trappstädning
Trappstädningen sköts av en privat konsult och är inget som man som medlem behöver engagera sig i.

Parkering
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Boendeparkering i området kostar cirka 750 kr/månad.

Kabel-TV
Grundutbudet från Tele 2 ingår i avgiften. Önskas digital-TV/utökat utbud regleras detta av enskilda abonnemang gentemot leverantören.

Bredband
Fiber (1 GB) har precis installerats i fastigheten och ingår i avgiften.

Juridisk person
Juridisk person beviljas ej medlemskap i föreningen om inte särskild grund föreligger. Varje enskilt fall prövas separat av styrelsen.

Ovanstående grundas på information från föreningen 2023-11-03 samt den senaste årsredovisningen. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.