Styrmansgatan 26

Majorna Göteborg

Alla foton

Ljus och luftig 2,5:a – möjlig 3:a – med social planlösning

Styrmansgatan 26 | 2.5 rok, 70 Kvm

Text: Johan Lundgren Foto: Janne Olander

Alla foton - Planskiss

I en vacker funkisfastighet på en lugn återvändsgata i hjärtat av Majorna finner vi denna fina 2,5:a med bevarade originaldetaljer såsom spegeldörrar och takrosetter. Det är högt i tak, och tack vare fönster i motsatta väderstreck flödar ljuset hela dagen. Från köket, vardagsrummet och balkongen blickar man ut över kvarteret Enhörningens parkliknande innergård. Lägenheten ligger på våning fyra av fem (hiss finns) och från sovrummet är det fri utsikt över takåsar. Det är väl tilltaget med sällskapsyta, och vardagsrummet är i enhet med köket i en öppen och luftig planlösning med gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord. Den rymliga inre hallen kan med fördel inredas som ett hemmakontor. Planlösningen är flexibel och det finns möjlighet att göra om lägenheten till 3:a (se alternativ planritning).

2.5 rok varav 1 sovrum
70 Kvm
Vån 4/5, hiss finns
4 805 kr /mån
3 700 000 kr slutpris

Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder

hälsar ansvarig mäklare Kajsa Kymmer

0723-96 03 89

kajsa@stadshem.se

Bostaden är såld November

Måndag	Tisdag	Onsdag	Torsdag	Fredag	Lördag	Söndag
30	31	1	2	3	4	5
6	7	8	9	10	11	12
13	14	15	16	17	18	19
20	21	22	23	24	25	26
27	28	29	30	1	2	3

Interiör

Vardagsrum och kök
Lägenhetens vardagsrum och kök är som nämnts i enhet i en öppen planlösning med gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord. Här kan man duka upp till trevliga middagar med många gäster. Ljuset strömmar in genom flera fönster och på balkongen njuter man av mysigt gårdslugn mitt i Majorna. Den frilagda tegelväggen ger vardagsrummet karaktär och i övrigt är väggarna målade i vitt. I köket är det väl tilltaget med både förvaring och arbetsyta, och tack vare den öppna planlösningen kan matlagningen kombineras med umgänge. Skåpen har vita luckor och lådor, och bänkskivorna är i vitbetsad massiv ek. Partiet ovanför spisen, arbetsbänken och diskbänken är klätt med vitt kakel. Spisen, fläkten och diskmaskinen är i rostfri design.

Halvrum
Mellan vardagsrummet och sov...

Läs mer

Halvrum
Mellan vardagsrummet och sovrummet ligger ett ”halvrum” med ypperliga förvaringsmöjligheter i form av en inbyggd garderobsvägg. Rummet kan med fördel även inredas som ett hemmabibliotek.

Sovrum
Ett brett treluftsfönster fyller lägenhetens mysiga sovrum med ljus. Härifrån är det fri utsikt över takåsarna med en glimt av Älvsborgsbrons pyloner i fjärran. En dubbelsäng med nattduksbord ryms lätt och ledigt, och tack vare läget mot en lugn återvändsgata sover man gott om natten. Badrum Badrummet inrymmer dusch, handfat, spegelskåp, handdukstork, toalett, tvättmaskin och konsolhyllor för öppen förvaring. Väggarna är helkaklade i vitt och golvet belagt med svartmelerad klinker. Hall Hallen är välkomnande, och bredvid ytterdörren finns en fin avhängningsnisch med hatthylla i funkisstil. Bakom en av de vackra spegeldörrarna döljer sig ett stort förråd med plats för jackor, skor, städartiklar, handdukar och dylikt.

Läs mindre

Område

Funkishuset med adress Styrmansgatan 26 byggdes 1935 enligt ritningar av Nils Olsson, en välmeriterad arkitekt med bland annat Valhallabadet och ett flertal byggnader utmed Avenyn på sin verklista. Huset ingår i ett så kallat storgårdskvarter och via en spatiös entré, besmyckad med pittoreska väg...

Läs mer

Förening

Brf Styrmannen

Brf Styrmannen
Föreningen upplåter 16 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lägenhet och 1 lokal med hyresrätt vilket är dolda tillgångar. Fastigheten bebyggdes 1935 och består av 1 flerbostadshus i 6 våningar (hiss finns). Fastigheten förvärvades av föreningen 2005.

Ekonomi
Brf Styrmannen är en stabil ...

Läs mer

Ekonomi
Brf Styrmannen är en stabil och välskött förening. Föreningen har nyligen gjort en extraamortering på 2 300 000 kr, efter avyttring av en hyresrätt och denna försäljning har sänkt föreningens lån och betalat alla renoveringar för 2021.

Marken
Föreningen äger sin egen mark och påverkas därför inte av förändringar i tomträttsavgäld.

Förvaltare
SBC sköter den ekonomiska förvaltningen åt föreningen.

Renoveringar
1987- Rör- och elstambyte utfördes.
2005- En ny tvättstuga byggdes.
2006-2007- Ett nytt porttelefonsystem installerades samt lokal och garage renoverades.
2007- Målades och blästrades yttertaket.
2008- Spolning av alla stammar i fastigheten.
2011- Målades trapphuset om och samtliga lägenhetsdörrar byttes till säkerhetsdörrar.
2012 - Låssystemet byttes ut i fastigheten.
2016- Fasad och översyn av balkonger, taket bytt/målat, ny dränering framsida, reparationer av trapphusbalkonger, helt nya balkonger på framsidan.
2017- Spolning av köksstammarna. Ventilation och takfläkt.
2018- Byte av entrédörr.
2020- Sanering av rum för sopsug. Nya sensorstyrda elinstallationer i trapphuset
2021- Nytt torkskåp. Byte av porttelefon.
2021-2022. Målat om trapphuset.
2022- Lås och dörrar.
2023- Installerades nya tvättmaskiner.

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2015 och sträcker sig till 2044.

Föreningen har inga underhåll planerade i dagsläget då allt är i bra skick (kontrollerat med styrelsen 2022-07-05).

Tvättstuga
Föreningen har en fräsch tvättstuga i markplan med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Det finns god tillgång på tvättider. Tvättider mellan 08:00-20:00.

Gemensamma utrymmen
På baksidan mot innergården finns två cykelrum och ett barnvagnsrum samt ett kompostrum.

Innergården
Gården delas med Dicksonska Stiftelsen. Här finns en större lekplats och naturliga lekytor för de små.

Parkering
Boendeparkering via Göteborg Stad, ofta finns plats att parkera precis utanför fastigheten.

TV / bredband
Bredband via ADSL fiber, ingår inte i avgiften. Leverantör Tele2 (fd. ComHem).

Försäkring
Föreningen är fullvärdesförsäkrad via Trygg-Hansa.

Övrigt
Till varje lägenhet hör både ett vinds- och källarförråd.

Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen, föreningens hemsida samt föreningens kontaktperson (2023-08-11). Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.

Läs mindre

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning 2022

Visnings- undersökningsplikt

Fakta om bostaden

Ägandeform: Bostadsrätt

Avgift: 4 805 kr/mån

Kommentar till månadsavgift: Inkl. Värme, Vatten, Kabel-TV (grund utbud)

Rum: 2.5 rok

Varav sovrum: 1

Boarea: 70 Kvm

Tillträde: Tambur. Kallelser skickade

Byggnadsår: 1935

Fönster: 3-glas

Förråd: Vinds- och källarförråd

Byggnadstyp: Funkis

Lägenhetsnr: 00043

Kommun: Göteborg

Stad: Göteborg

Område: Majorna

Postnummer: 414 58

Uppvärmning: Fjärrvärme

Andelstal, förening: 6.98 %

Andelstal, ägande: 7.48086 %

El: 3 600 kr/år

Försäkring: 1 800 kr/år

Driftskostnader totalt: 5 400 kr/år

Förening: Brf Styrmannen

Org.nr: 769611-6065

Läs mer

Byggnadsstil

Funkis

Skiftet mellan tjugo- och trettiotalen var en omtumlande tid. Hösten 1929 kraschade börsen i New York, den efterföljande depressionen blev mycket kännbar såväl i Amerika som i Europa. Hela västvärlden drabbades av massarbetslöshet. Samtidigt fanns det de som andades tillförsikt och framtidstro. Den 16 maj 1930 slogs dörrarna upp för Stockholmsutställningen där det senaste inom arkitektur och inredning visades upp.

Läs mer

Område

Läs mer

Bostaden är såld November

Måndag	Tisdag	Onsdag	Torsdag	Fredag	Lördag	Söndag
30	31	1	2	3	4	5
6	7	8	9	10	11	12
13	14	15	16	17	18	19
20	21	22	23	24	25	26
27	28	29	30	1	2	3

Fakta om bostaden

Ägandeform: Bostadsrätt

Avgift: 4 805 kr/mån

Kommentar till månadsavgift: Inkl. Värme, Vatten, Kabel-TV (grund utbud)

Rum: 2.5 rok

Varav sovrum: 1

Boarea: 70 Kvm

Tillträde: Tambur. Kallelser skickade

Byggnadsår: 1935

Fönster: 3-glas

Förråd: Vinds- och källarförråd

Byggnadstyp: Funkis

Lägenhetsnr: 00043

Kommun: Göteborg

Stad: Göteborg

Område: Majorna

Postnummer: 414 58

Uppvärmning: Fjärrvärme

Andelstal, förening: 6.98 %

Andelstal, ägande: 7.48086 %

El: 3 600 kr/år

Försäkring: 1 800 kr/år

Driftskostnader totalt: 5 400 kr/år

Förening: Brf Styrmannen

Org.nr: 769611-6065

Läs mer

Område:

Majorna

Majorna är en av Göteborgs äldsta stadsdelar och redan på 1600-talet började det växa fram en förstadsbebyggelse ovanför Gamla Varvet, vilket låg ungefär där Stigbergskajen ligger idag. Här bosatte sig sjömän, timmermän, båtbyggare och andra som hade med hamn- och varvsverksamheten att göra.

Läs mer

Fotoalbum

Styrmansgatan 26 | 2.5 rok, 70 Kvm

Alternativ planskiss