Allmänt om föreningen
Det gråblå husen på Såggatan och Vingagatan uppfördes 1931 i tidstypisk, stram stil. Föreningen förvärvade fastigheten 2007 och idag finns här 23 bostadsrätter och 5 hyreslokaler (varav 4 hyrs ut som förråd) med adresserna Vingagatan 4 A-B och Såggatan 48. SBC hjälper till med förvaltningen av husen.

Lägenheterna fördelas enligt följande:
16 st - ett rum och kök.
5 st - två rum och kök.
2 st - tre rum och kök.

Marken
Föreningen äger marken och påverkas därför inte av någon tomträttsavgäld.

Utförda renoveringar
2021 Dränering mot innergård Vingagatan. Radonmätning. Energideklaration utfördes.
2020 byggdes ett trädäck vid Såggatan. Uppfördes cykel-/barnvagnsskjul på gården.
2019 utfördes uppfräschning av innergården.
2011 färdigställdes en ventilationsrenovering. Då fick samtliga lägenheter nya fläktkåpor och man lät installera mekanisk frånluft i kök och badrum. Samma år renoverades fasaderna och taket på Vingagatan 4.
2012 renoverades taket på Såggatan 48.
2013 byttes portarna ut och tvättstugan på Vingagatan 4 uppdaterades med ny tvättmaskin och torktumlare.
2014 installerades säkerhetsdörrar till alla lägenheter.

Kommande renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2022 och sträcker sig till 2071. Föreningen planerar att utföra fasadmålning och renovering av trapphusen under de kommande åren. Stambyte är planerat att utföras 2038.

Ekonomi
Föreningen har idag lån på ca 1702 kr/kvm boarea vilket är under snittet i Storgöteborg. Under 2014 upprättades en långtidsbudget som sträcker sig fram till 2024. Föreningen har löpande amortering på lånen. Idag finns inga planerade avgiftsändringar.

Tvättstuga
Föreningen har två tvättstugor, en på Vingagatan 4 och en på Såggatan 48. Tvättstugan på Vingagatan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum och tvättstugan på Såggatan är utrustade med en tvättmaskin, en torktumlare samt ett torkrum. Det är lätt att få tvättid.

Gemensamma utrymmen
Förvaring av cykel och barnvagn i ett skjul på gården.

Innergården
Föreningen har ett härligt gårdsutrymme med fina planteringar, flera sittgrupper, trädäck och gemensam grill.

Gemensamhetsåtgärder
Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning.
Trappstädningen läggs ut på entreprenad och är således inget de boende behöver göra själva.

Parkering
Föreningen har sju parkeringsplatser utanför huset på Vingagatan som hyrs ut till en kostnad om 465 kr/månad. Medlemmarna har förtur till platserna och kö upprättas i fall alla skulle vara upptagna.

I området finns även boendeparkering, för mer info kontakta Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, www.goteborg.se. Det finns även avgiftsfri tvåtimmarsparkering i området.

TV och bredband
Basutbudet från Tele2 ingår i avgiften. Leverantören erbjuder även bredbandsuppkoppling. Mer information finns på tele2.se.

Andrahandsuthyrning
Andrahandsuthyrning beviljas om giltiga skäl finns. Man ansöker om ett år i taket och ansökan ställs till styrelsen.

Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift
En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen samt föreningens kontaktperson (2022-10-31). Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta