I
ett av Kungsladugårds landshövdingehus finner vi denna mysiga etta med framtagna brädgolv och bevarade originaldetaljer såsom spegeldörrar, takrosetter, gjutjärnsradiatorer och skafferi. Det tidiga 1930-talet görs sig även påmint genom den luftiga takhöjden, och ljuset strömmar in genom tidsenliga fönster i motsatta väderstreck. Skicket är väldigt gott och lägenheten totalrenoverades för cirka tio år sedan. Badrummet har en exklusiv känsla och köket pryds av vackert marockanskt mönstrat kakel. Läget är perfekt och här erbjuds ett trivsamt boende med såväl Slottsskogens natur som Mariaplans sjudande kafé- och restaurangliv inom ett stenkast. Hållplats finns runt hörnet, och med spårvagn tar man sig snabbt till både innerstan och havet.
- 1 rok
-
39 Kvm
- Vån 2/3, ingen hiss
-
2 645 kr /mån
- 2 175 000 kr slutpris
Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder
hälsar ansvarig mäklare Sandra Deeken
Bostaden är såld
December
Måndag |
Tisdag |
Onsdag |
Torsdag |
Fredag |
Lördag |
Söndag |
27
|
28
|
29
|
30
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
12
|
13
|
14
|
15
|
16
|
17
|
18
|
19
|
20
|
21
|
22
|
23
|
24
|
25
|
26
|
27
|
28
|
29
|
30
|
31
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
Interiör
Vardagsrum
Lägenhetens vardagsrum är lättmöblerat, och det finns gott om plats för exempelvis säng, soffa och skrivbord. Bra förvaringsmöjligheter för kläder och sänglinne erbjuds i form av två garderober. Väggarna är vitmålade och golvet belagt med vitlaserad ekparkett. Det torde finnas brädgolv att ta fram, men skicket är okänt.
Kök
Köket är stort för att vara i en etta, och det finns plats för ett matbord för fyra personer. Det är väl tilltaget med både bänkyta och förvaring, och köksskåpen kompletteras av ett charmigt originalskafferi. Skåpen har vita luckor och ovanför den mörkgrå köksbänken, med infälld diskho och spishäll, letar sig marockanskt mönstrat kakel upp till tak och överskåp. Alla vitvaror – ugn, fläkt, mikro, diskmaskin och kyl/frys är i rostfri design. Väggarna...
Läs mer
Vardagsrum
Lägenhetens vardagsrum är lättmöblerat, och det finns gott om plats för exempelvis säng, soffa och skrivbord. Bra förvaringsmöjligheter för kläder och sänglinne erbjuds i form av två garderober. Väggarna är vitmålade och golvet belagt med vitlaserad ekparkett. Det torde finnas brädgolv att ta fram, men skicket är okänt.
Kök
Köket är stort för att vara i en etta, och det finns plats för ett matbord för fyra personer. Det är väl tilltaget med både bänkyta och förvaring, och köksskåpen kompletteras av ett charmigt originalskafferi. Skåpen har vita luckor och ovanför den mörkgrå köksbänken, med infälld diskho och spishäll, letar sig marockanskt mönstrat kakel upp till tak och överskåp. Alla vitvaror – ugn, fläkt, mikro, diskmaskin och kyl/frys är i rostfri design. Väggarna är vitmålade och det framtagna brädgolvet vitlaserat.
Badrum
Badrummet, liksom övriga lägenheten renoverat 2012, inrymmer duschhörna, tvättkommod, spegelskåp och toalett. Toaletten har satts in i år. Väggarna är helkaklade i vitt med grå fond och golvet belagt med grå klinker med golvvärme. Taket har infällda spottar som ger en bra och behaglig belysning.
Hall
Hallen ligger mitt i lägenheten, och dagsljuset flödar genom ingångarna till vardagsrummet och köket. Det är en välkomnande entré med bra förvaringsmöjligheter i form av två garderober. Väggarna är vitmålade och garderobsdörrarna tapetserade med Stig Lindbergs tapet ”Herbarium”. Det framtagna brädgolvet är vitlaserat.
Läs mindre
Huset och kvarteret
Landshövdingehuset vid hörnet Godhemsgatan 23/Stjernsköldsgatan 11 byggdes 1932. Huset bär drag av både funkis och tjugotalsklassicism, och ritningarna är signerade arkitekten Nernst Hanson. Det har ett trivsamt läge i mysiga Kungsladugård, och inom ett stenkast finns Mariaplan med ett sjudande k...
Landshövdingehuset vid hörnet Godhemsgatan 23/Stjernsköldsgatan 11 byggdes 1932. Huset bär drag av både funkis och tjugotalsklassicism, och ritningarna är signerade arkitekten Nernst Hanson. Det har ett trivsamt läge i mysiga Kungsladugård, och inom ett stenkast finns Mariaplan med ett sjudande kafé- och restaurangliv. Lika nära är det till Slottsskogen – göteborgarnas egen Hyde Park. Närservicen är god, och i grannkvarteren hittar man ekobutiken Bara Bra Mat och den välsorterade ICA-affären Effkå som har öppet alla dagar mellan 7 och 23. Kommunikationerna är utmärkta och Godhemsgatans hållplats, alldeles runt hörnet, trafikeras av linje 11 med täta turer. Härifrån tar man sig snabbt till både innerstan och Saltholmen med bad och skärgårdsbåtar.
Förening
Brf Godhemsstjärnan
Antal lägenheter/lokaler
Brf Godhemsstjärnan består av 22 st. lägenheter, varav 3 st. är hyresrättslägenheter och 1 st. lokal. Föreningen äger marken. Fastigheten byggdes 1932 och förvärvades av föreningen 2012.
Renoveringar
2013 Underhåll och spolning av stammar.
2014 Grundförstärkning.
2015 Renover...
Läs mer
Antal lägenheter/lokaler
Brf Godhemsstjärnan består av 22 st. lägenheter, varav 3 st. är hyresrättslägenheter och 1 st. lokal. Föreningen äger marken. Fastigheten byggdes 1932 och förvärvades av föreningen 2012.
Renoveringar
2013 Underhåll och spolning av stammar.
2014 Grundförstärkning.
2015 Renovering av fasad, tak och byte till nya tidstypiska fönster med treglasfönster.
2016 Uppfräschning av gården.
2019 Genomförd OVK besiktning, och mindre underhåll beträffande ventilationen i huset.
2022 Nya maskiner i tvättstugan.
Ekonomi
Föreningen har en stabil ekonomi. Den uthyrda lokalen inbringar en god intäkt och de tre hyresrätter som ej ännu är ombildade till bostadsrätt utgör en väldigt god framtida intäkt. Huset disponerar över stora utrymmen på vinden som kan bli möjlig för utförsäljning antingen till uppbyggnad eller nybyggnad. En avgiftshöjning gjorde mars 2023 med 5 %.
Andrahandsuthyrning
Föreningen tillåter andrahandsuthyrning vid giltiga skäl såsom arbete eller studie på annan ort, eller om militärtjänstgöring föreligger.
Gemensamma utrymmen
I källaren finns cykelförråd och tvättstuga utrustad med 4 tvättmaskiner, 1 torktumlare och ett stort torkrum. Innergården är väldigt uppskattad bland de boende och innehar pallkragar, utemöbler och cykelställ.
Trappstädning
Trappstädningen läggs ut på entreprenad.
Parkering
Föreningen har sju parkeringsplatser och två garageplatser (med separat kö). I övrigt tillämpas boendeparkering i området.
Kabel-TV och Bredband
Via ComHem, kabel-TV och bredband ingår i månadsavgiften.
Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen (2023-10-04). Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Läs mindre
Fakta om bostaden
- Ägandeform
-
Bostadsrätt
- Avgift
-
2 645 kr/mån
- Kommentar till månadsavgift
-
Ink värme, vatten, kabel-tv, bredband
- Rum
-
1 rok
- Boarea
-
39 Kvm
- Tillträde
-
Flexibelt
- Byggnadsår
-
1932
- Förråd
-
Ett vindsförråd
- Byggnadstyp
-
Landshövdingehus
- Lägenhetsnr
-
3:23
- Kommun
-
Göteborg
- Stad
-
Göteborg
- Område
-
Kungsladugård
- Postnummer
-
414 68
- Andelstal, förening
-
4.19323 %
- Andelstal, ägande
-
4.19326 %
-
El
-
3 500 kr/år
-
Försäkring
-
900 kr/år
-
Driftskostnader totalt
-
4 400 kr/år
- Driftskostnader kommentar
-
Enligt säljarens uppgifter. Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
- Förening
-
Brf Godhemsstjärnan
- Org.nr
-
769620-7310
- Nettoskuldsättning
-
392 743 kr, baseras på årsredovisningen 2022
Läs mer
Läs mindre
Byggnadsstil
Landshövdingehus
Vid mitten av 1800-talet började urbaniseringen att ta fart på allvar i Sverige. Industrin hade kommit igång och städerna lockade landsbygdens folk med arbetstillfällen. Flyttlassen gick täta och städerna växte mycket fort. Inte minst Göteborg som på tjugo år mer än dubblade sin befolkning.