Rymligt parhus med fina originaldetaljer, lummiga trädgårdar och minimal insyn - Stadshem

Rymligt parhus med fina originaldetaljer, lummiga trädgårdar och minimal insyn

Kungälvsgatan 26 | 6 rok, 160 Kvm

Text: Johan Lundgren   Foto: Janne Olander

M itt i Bagaregårdens idylliska villastad finner vi detta trivsamma parhus som med sina sällskapsytor och hela fem sovrum passar perfekt för den både stora och sociala barnfamiljen. Charmen från 1910-talet finns kvar och de bevarade originaldetaljerna – bland annat stavparkett och spröjsade fönster i djupa nischer – ger huset en vacker inramning. De generösa fönstren fyller huset med ljus och när höstmörkret fallit blir eldstaden, som syns från både vardagsrummet och kökets stora matplats, en härlig mysfaktor. Insynen är minimal, även i de lummiga trädgårdarna på husets fram- och baksida. Framsidan har sol hela dagen och på baksidan, som nyligen till stora delar gjorts om, är solen framme från lunch fram till skymning. Kvarteret är rofyllt, och här erbjuds ett avskilt, lugnt och barnvänligt boende med skola och förskolor inom ett stenkast. På promenad- och cykelavstånd har man såväl innerstans puls som Skatås motionsområde, Härlanda tjärns badplats och Delsjöområdets naturreservat.

  • 6 rok
  • 160 Kvm + 60 Kvm
Johanna Höglund

"Är du intresserad av den här bostaden? Maila gärna din intresseanmälan redan nu!"

hälsar ansvarig mäklare Johanna Höglund
Kontakta mäklaren för visning Oktober
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
27 28 29 30 1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31
1 2 3 4 5 6 7
Fastigheten och kvarteret

Bagaregården byggdes ut under 1910- och 1920-talen enligt en stadsplan av Albert Lilienberg. Planen kom att röna stor internationell uppmärksamhet då Lilienberg på ett ypperligt sätt lyckades kombinera lärdomarna från de olika stadsplaneringsdiskussioner som ägde rum vid den här tiden. Parhuset m...

Fakta om bostaden
Ägandeform
Friköpt - Småhus
Rum
6 rok
Varav sovrum
4 till 5
Tomtarea
375.1 Kvm Fastighetsregistret
Biarea
60 Kvm Enligt säljaren
Boarea
160 Kvm Enligt säljaren
Kommentar
Enligt fastighetsregistret är boytan 130 kvm och biarean 90 kvm.
Fastighetsbeteckning
BAGAREGÅRDEN 14:51
Tillträde
enligt överenskommelse
Byggnadsår
1918
Fasad
Puts
Tak
Tegel
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta på mark
Grundmur
Betong
Fönster
2-glas kopplade
Ventilation
Självdrag
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Byggnadstyp
2,5-plans radhus
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Bagaregården
Postnummer
416 69
Uppvärmning
Fjärrvärme + direktverkande el i golv (hall & kök)
Taxeringsvärde totalt
5 766 000
Taxeringsvärde fastighet
2 622 000
Taxeringsvärde tomt
3 144 000
Taxeringsår
2021
Taxeringskod
220
Pantbrev totalt
5 000 000 kr
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
118 kWh/Kvm och år
Energiklass
D
Värme
1 442 /mån
El
625 /mån
Renhållning
117 /mån
Försäkring
648 /mån
Driftskostnader totalt
2 831 /mån
GA
Gemensamhetsanläggning GÖTEBORG BAGAREGÅRDEN GA:2
GA
Gemensamhetsanläggning GÖTEBORG BAGAREGÅRDEN GA:18
GA
Gemensamhetsanläggning GÖTEBORG BAGAREGÅRDEN GA:19
Läs mer
Fastigheten och kvarteret

Bagaregården byggdes ut under 1910- och 1920-talen enligt en stadsplan av Albert Lilienberg. Planen kom att röna stor internationell uppmärksamhet då Lilienberg på ett ypperligt sätt lyckades kombinera lärdomarna från de olika stadsplaneringsdiskussioner som ägde rum vid den här tiden. Parhuset m...

Kontakta mäklaren för visning Oktober
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
27 28 29 30 1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31
1 2 3 4 5 6 7
Fakta om bostaden
Ägandeform
Friköpt - Småhus
Rum
6 rok
Varav sovrum
4 till 5
Tomtarea
375.1 Kvm Fastighetsregistret
Biarea
60 Kvm Enligt säljaren
Boarea
160 Kvm Enligt säljaren
Kommentar
Enligt fastighetsregistret är boytan 130 kvm och biarean 90 kvm.
Fastighetsbeteckning
BAGAREGÅRDEN 14:51
Tillträde
enligt överenskommelse
Byggnadsår
1918
Fasad
Puts
Tak
Tegel
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta på mark
Grundmur
Betong
Fönster
2-glas kopplade
Ventilation
Självdrag
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Byggnadstyp
2,5-plans radhus
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Bagaregården
Postnummer
416 69
Uppvärmning
Fjärrvärme + direktverkande el i golv (hall & kök)
Taxeringsvärde totalt
5 766 000
Taxeringsvärde fastighet
2 622 000
Taxeringsvärde tomt
3 144 000
Taxeringsår
2021
Taxeringskod
220
Pantbrev totalt
5 000 000 kr
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
118 kWh/Kvm och år
Energiklass
D
Värme
1 442 /mån
El
625 /mån
Renhållning
117 /mån
Försäkring
648 /mån
Driftskostnader totalt
2 831 /mån
GA
Gemensamhetsanläggning GÖTEBORG BAGAREGÅRDEN GA:2
GA
Gemensamhetsanläggning GÖTEBORG BAGAREGÅRDEN GA:18
GA
Gemensamhetsanläggning GÖTEBORG BAGAREGÅRDEN GA:19
Läs mer
Område:
Bebyggelsen är småskalig och består av landshövdingehus, villor och radhus uppförda mellan förra sekelskiftet och 1930. Lugnet råder i större delen av stadsdelen men efter huvudstråken Stockholmsgatan och Ånäsvägen hittar man charmiga småbutiker som skapar liv och rörelse.
Fotoalbum
s-icon
Kungälvsgatan 26 | 6 rok, 160 Kvm
Fastighetskarta

Fastighetskarta

Kungälvsgatan från förr

Kungälvsgatan från förr

Vy över Bagaregården mot Ånäsfältet

Vy över Bagaregården mot Ånäsfältet