Rymlig och luftig funkisvilla med uthyrningsmöjlighet - Stadshem

Rymlig och luftig funkisvilla med uthyrningsmöjlighet

Esbjörns väg 9 | 14 rok, 336 Kvm

Text: Johan Lundgren   Fotograf: Jonas Berg / Janne Olander   Inredare: Studio In

I idylliska Skår, och med Delsjöområdets naturreservat och golfklubb som nära grannar, finner vi denna rymliga funkisvilla. Med sina sällskapsytor och många potentiella sovrum passar huset perfekt för den stora familjen som gärna bjuder hem släkt och vänner på kalas och övernattning. Det finns även möjlighet att finansiera sin boendekostnad genom att hyra ut entrévåningen som i dagsläget är en komplett lägenhet med kök och badrum. Ljuset strömmar in och när skymningen väl fallit är det mysigt att elda i de öppna spisarna, en på entrévåningen och en på övervåningen. Under sommarhalvåret njuter man av skön avkoppling i den terrasserade, lummiga och nästintill insynsfria trädgården. På balkongen och den stora altanen i väster är det sol från tidig eftermiddag till sent på kvällen. Läget är perfekt och samtidigt som lugnet råder i kvarteret har man innerstans puls på promenadavstånd.

  • 14 rok
  • 336 Kvm + 115 Kvm
  • 14 500 000 kr utgångspris
Johanna Höglund

"Tveka inte att kontakta mig vid minsta fråga eller fundering. Varmt välkomna på visning"

hälsar ansvarig mäklare Johanna Höglund
Boka visning December
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
29 30 1 2 3 4
11:30 - 12:15
5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31 1 2
Visningar:
Lördag 4/12 - KL. 11:30 - 12:15.

Interiör

Entrévåning
Husets entrévåning är en komplett lägenhet med kök, badrum och sex rum. Tre av rummen ligger i fil, och det nuvarande biljardrummet har ett biljardbord som lämnas kvar. Det naturliga vardagsrummet är ett stort och inbjudande hörnrum med eldningsbar öppen spis, och i anslutning till köket finns en rymlig matsal där man duka upp till trevliga middagar med många gäster. Matsalen, vardagsrummet och våningens andra hörnrum har varsin utgång till den stora altanen i väster. Här njuter man av solen från tidig eftermiddag till sent på kvällen. I köket är det rejält tilltaget med både bänkyta och förvaring, och skåpen har vita luckor och lådor. Köksbänkarna är i virrvarrmönstrat antracitgrått laminat med infälld spishäll och diskho. Alla vitvaror – häll, ugn, mikro, kyl/frys och diskm...

Läs mer
Omgivning

Huset uppfördes vid slutet av 1930-talet som flerfamiljsvilla enligt ritningar av arkitekten Algot Werner. Det har ett mycket trevligt läge i Skår, en idyllisk stadsdel som tack vare sin utpräglade funkisarkitektur uppmärksammats i flera böcker. Ett lugnt och avskilt boende erbjuds, och bakom hus...

Fakta om bostaden
Ägandeform
Friköpt - Småhus
Rum
14 rok
Varav sovrum
6 till 8
Tomtarea
642.7 Kvm Fastighetsregistret
Biarea
115 Kvm Faktisk uppmätning SS 21054:2020
Boarea
336 Kvm Faktisk uppmätning SS 21054:2020
Fastighetsbeteckning
SKÅR 4:7
Tillträde
enligt överenskommelse
Byggnadsår
1937
Fasad
Puts & trä
Tak
Betongpannor
Plåtarbete
Plåtisol
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta på mark
Murstock
Murad skorsten
Fönster
Kopplade 2-glas & 3-glas
Ventilation
Självdrag
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten och avlopp året om.
Byggnadstyp
2 1/2 plansvilla med källare
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Örgryte
Postnummer
412 70
Uppvärmning
Fjärrvärme (hyrd)
Taxeringsvärde totalt
9 364 000 kr
Taxeringsvärde fastighet
5 000 000 kr
Taxeringsvärde tomt
4 364 000 kr
Taxeringsår
2021
Taxeringskod
220
Pantbrev totalt
6 500 000 kr
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
86 kWh/Kvm och år
Energiklass
C
Värme
3 333 kr/mån
El
1 108 kr/mån
Vatten/Avlopp
542 kr/mån
Sotning
47 kr/mån
Renhållning
200 kr/mån
Försäkring
1 053 kr/mån
Övrigt
710 kr/mån
Driftskostnader totalt
6 993 kr/mån
Driftskostnader kommentar
Övrigt = fastighetsskatt
Läs mer
Byggnadsstil
Funkis
Skiftet mellan tjugo- och trettiotalen var en omtumlande tid. Hösten 1929 kraschade börsen i New York, den efterföljande depressionen blev mycket kännbar såväl i Amerika som i Europa. Hela västvärlden drabbades av massarbetslöshet. Samtidigt fanns det de som andades tillförsikt och framtidstro. Den 16 maj 1930 slogs dörrarna upp för Stockholmsutställningen där det senaste inom arkitektur och inredning visades upp.
Omgivning

Huset uppfördes vid slutet av 1930-talet som flerfamiljsvilla enligt ritningar av arkitekten Algot Werner. Det har ett mycket trevligt läge i Skår, en idyllisk stadsdel som tack vare sin utpräglade funkisarkitektur uppmärksammats i flera böcker. Ett lugnt och avskilt boende erbjuds, och bakom hus...

Boka visning December
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
29 30 1 2 3 4
11:30 - 12:15
5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31 1 2
Visningar:
Lördag 4/12 - KL. 11:30 - 12:15.
Fakta om bostaden
Ägandeform
Friköpt - Småhus
Rum
14 rok
Varav sovrum
6 till 8
Tomtarea
642.7 Kvm Fastighetsregistret
Biarea
115 Kvm Faktisk uppmätning SS 21054:2020
Boarea
336 Kvm Faktisk uppmätning SS 21054:2020
Fastighetsbeteckning
SKÅR 4:7
Tillträde
enligt överenskommelse
Byggnadsår
1937
Fasad
Puts & trä
Tak
Betongpannor
Plåtarbete
Plåtisol
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta på mark
Murstock
Murad skorsten
Fönster
Kopplade 2-glas & 3-glas
Ventilation
Självdrag
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten och avlopp året om.
Byggnadstyp
2 1/2 plansvilla med källare
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Örgryte
Postnummer
412 70
Uppvärmning
Fjärrvärme (hyrd)
Taxeringsvärde totalt
9 364 000 kr
Taxeringsvärde fastighet
5 000 000 kr
Taxeringsvärde tomt
4 364 000 kr
Taxeringsår
2021
Taxeringskod
220
Pantbrev totalt
6 500 000 kr
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
86 kWh/Kvm och år
Energiklass
C
Värme
3 333 kr/mån
El
1 108 kr/mån
Vatten/Avlopp
542 kr/mån
Sotning
47 kr/mån
Renhållning
200 kr/mån
Försäkring
1 053 kr/mån
Övrigt
710 kr/mån
Driftskostnader totalt
6 993 kr/mån
Driftskostnader kommentar
Övrigt = fastighetsskatt
Läs mer
Område:
Fotoalbum
s-icon
Esbjörns väg 9 | 14 rok, 336 Kvm
Entréplan

Entréplan

Övre plan

Övre plan

Vindsvåning

Vindsvåning

Källarplan

Källarplan

Övre plan

Övre plan

Vindsvåning

Vindsvåning

Källarplan

Källarplan

Källarplan

Källarplan

Källarplan

Källarplan

Tomtkarta

Tomtkarta

Mysiga Fiori

Mysiga Fiori

Härlig natur i Delsjöområdet

Härlig natur i Delsjöområdet

Naturen inom promenadavstånd

Naturen inom promenadavstånd

Delsjöområdet en kort promenad bort

Delsjöområdet en kort promenad bort

Nya villor i Skår 1939

Nya villor i Skår 1939

Vattenkälla i Skår

Vattenkälla i Skår

Funkisvillor i Skår

Funkisvillor i Skår