Rymlig 1930-talsvilla med renoveringsbehov och stor potential - Stadshem

Rymlig 1930-talsvilla med renoveringsbehov och stor potential

Segerlindsgatan 16 | 6 rok, 150 Kvm

Fotograf: Mariette Svensson   Text: Johan Lundgren

I mysiga Kålltorp finner vi denna ljusa och rymliga villa med grönskande trädgård. Huset byggdes 1935 och bevarade originaldetaljer ger en charmig inramning. Ett renoveringsbehov föreligger så här har man chansen att sätta sin egen prägel. Tack vare stora sällskapsytor och upp till sex sovrum passar huset perfekt för den stora familjen som gärna bjuder hem släkt och vänner. Övervåningen kan dessutom göras om till en komplett lägenhet att hyra ut och på så sätt finansiera en stor del av sina egna driftskostnader. Två av rummen är belägna uppe på den inredda vinden som om så skulle önskas kan öppnas mot de generösa kattvindarna. Läget är perfekt och här erbjuds ett lugnt och avskilt boende med närhet till både lekplatser, förskola, grundskola, badplats och natur. I grannskapet myllrar det av kaféer och restauranger.

  • 6 rok
  • 150 Kvm + 75 Kvm
  • 8 500 000 kr utgångspris
Johanna Höglund

"Tveka inte att kontakta mig vid minsta fråga eller fundering. Varmt välkomna på visning"

hälsar ansvarig mäklare Johanna Höglund
Boka visning Oktober
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
26 27 28 29 30 1 2
3 4 5 6
15:00 - 15:30
7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31 1 2 3 4 5 6
Visningar:
Torsdag 6/10 - KL. 15:00 - 15:30.

Interiör

Entrévåning
Husets entrévåning består av vardagsrum, sovrum, kök, badrum och hall. Det voluminösa vardagsrummet har gott om plats för en stor soffgrupp och utrymmet på andra sidan av den spiraltrappa som leder upp till övervåningen passar utmärkt som matsal. Härifrån leder pardörrar ut till en mysig veranda med trappa ner till den grönskande trädgården. För en öppen och social planlösning kan väggen mot köket tas ner. Sovrummet har plats för en dubbelsäng och tack vare det lugna läget sover man gott om natten. Badrummet, renoverat 2007, inrymmer duschkabin, handfat, spegelskåp och WC.

Övervåning
Övervåningen disponeras idag med fyra sovrum och ett badrum. Våningen kan också göras om till en separat lägenhet och i rummet med fönster i norr finns vatten- och avloppsstammar för ett kök. Hörn...

Läs mer
Omgivning

Villan med adress Segerlindsgatan 16 i mysiga Kålltorp byggdes 1935 i funkisstil enligt ritningar av arkitekt Rudolf Hall. Huset har en stor och grönskande tomt med en fin uteplats där man njuter av solen hela dagen. Ett barnvänligt boende erbjuds och ett stenkast bort ligger en riktigt fin lekpl...

Fakta om bostaden
Ägandeform
Friköpt - Småhus
Rum
6 rok
Varav sovrum
4 till 5
Tomtarea
390.9 Kvm Fastighetsregistret
Biarea
75 Kvm Fastighetsregistret
Boarea
150 Kvm Fastighetsregistret
Kommentar
Om arean är av särskilt intresse uppmanas köparen att göra egen uppmätning.
Fastighetsbeteckning
KÅLLTORP 25:18
Tillträde
enligt överenskommelse
Byggnadsår
1935
Fasad
Trä
Tak
Betongpannor
Plåtarbete
Lackerad plåt
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Grundmur
Betong
Fönster
2-glas
Ventilation
Självdrag
Tv- internetutbud
Fiber
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten och avlopp året om
Byggnadstyp
2-plans friliggande med källare och delvis inredd vind
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Kålltorp
Postnummer
416 53
Uppvärmning
Fjärrvärme
Taxeringsvärde totalt
5 786 000 kr
Taxeringsvärde fastighet
2 404 000 kr
Taxeringsvärde tomt
3 382 000 kr
Taxeringsår
2021
Taxeringskod
220
Pantbrev totalt
970 000 kr
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
152 kWh/Kvm och år
Energiklass
E
Värme
2 333 kr/mån
El
625 kr/mån
Försäkring
500 kr/mån
Driftskostnader totalt
3 458 kr/mån
Läs mer
Omgivning

Villan med adress Segerlindsgatan 16 i mysiga Kålltorp byggdes 1935 i funkisstil enligt ritningar av arkitekt Rudolf Hall. Huset har en stor och grönskande tomt med en fin uteplats där man njuter av solen hela dagen. Ett barnvänligt boende erbjuds och ett stenkast bort ligger en riktigt fin lekpl...

Boka visning Oktober
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
26 27 28 29 30 1 2
3 4 5 6
15:00 - 15:30
7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31 1 2 3 4 5 6
Visningar:
Torsdag 6/10 - KL. 15:00 - 15:30.
Fakta om bostaden
Ägandeform
Friköpt - Småhus
Rum
6 rok
Varav sovrum
4 till 5
Tomtarea
390.9 Kvm Fastighetsregistret
Biarea
75 Kvm Fastighetsregistret
Boarea
150 Kvm Fastighetsregistret
Kommentar
Om arean är av särskilt intresse uppmanas köparen att göra egen uppmätning.
Fastighetsbeteckning
KÅLLTORP 25:18
Tillträde
enligt överenskommelse
Byggnadsår
1935
Fasad
Trä
Tak
Betongpannor
Plåtarbete
Lackerad plåt
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Grundmur
Betong
Fönster
2-glas
Ventilation
Självdrag
Tv- internetutbud
Fiber
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten och avlopp året om
Byggnadstyp
2-plans friliggande med källare och delvis inredd vind
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Kålltorp
Postnummer
416 53
Uppvärmning
Fjärrvärme
Taxeringsvärde totalt
5 786 000 kr
Taxeringsvärde fastighet
2 404 000 kr
Taxeringsvärde tomt
3 382 000 kr
Taxeringsår
2021
Taxeringskod
220
Pantbrev totalt
970 000 kr
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
152 kWh/Kvm och år
Energiklass
E
Värme
2 333 kr/mån
El
625 kr/mån
Försäkring
500 kr/mån
Driftskostnader totalt
3 458 kr/mån
Läs mer
Område:
De mysiga kvarterskrogarna skapar liv och rörelse och i Kålltorp hittar man även Bagaren & Kocken vilken är en av stadens bästa köksbutiker. Renströmska parken lockar med spontana picknickar och soliga dagar flockas traktens många barnfamiljer till Härlanda Tjärns badplats och den härliga lekplatsen vid Björcksgatan i hjärtat av stadsdelen.
Fotoalbum
s-icon
Segerlindsgatan 16 | 6 rok, 150 Kvm
I mysiga Kålltorp finner vi denna ljusa och rymliga villa med grönskande trädgård

I mysiga Kålltorp finner vi denna ljusa och rymliga villa med grönskande trädgård

WC, ur funktion

WC, ur funktion

Fastighetskarta

Fastighetskarta

Från förr

Från förr

Lilla Sur finner man runt knuten

Lilla Sur finner man runt knuten

Oizo några kvarter bort

Oizo några kvarter bort

Närhet till Delsjöområdet

Närhet till Delsjöområdet

och Härlanda tjärn

och Härlanda tjärn

Kålltorps handelsträdgård

Kålltorps handelsträdgård

Sanatoriegatan från förr

Sanatoriegatan från förr