Prunkande 1950-talspärla mitt i Järnbrott - Stadshem

Prunkande 1950-talspärla mitt i Järnbrott

Rymdvågsgatan 7 | 6 rok, 105 Kvm

Foto: Jonas Berg   Inredare: Grey Deco   Text: Johan Lundgren

I ett rofyllt kvarter finner vi denna trivsamma villa från 1952. Ljuset letar sig in genom de många fönstren och när skymningen väl fallit är det mysigt att elda i vardagsrummets braskamin. Vardagsrummet, med gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord, är i halvöppet och socialt samband med husets smakfullt renoverade kök. Husets trädgård är en lummig och insynsskyddad oas med blommande rabatter, fruktträd, bärbuskar och odlingslådor. Här doftar det ljuvligt av schersmin, fläder, rosor med mera. Tack vare uteplatser i olika väderstreck kan man följa solen från morgon till kväll. Läget är perfekt för en barnfamilj och direkt utanför trädgården ligger en mycket fin lekplats. I närheten finns även fotbollsplaner, förskolor, grundskola, flera busshållplatser och ett utmärkt serviceutbud.

  • 6 rok
  • 105 Kvm + 75 Kvm
Krister Nilsson

"Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder"

hälsar ansvarig mäklare Krister Nilsson
Bostaden är såld Oktober
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
26 27 28 29 30 1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31 1 2 3 4 5 6

Interiör

Vardagsrum
Flera fönster i två väderstreck fyller vardagsrummet med ljus. Här finns även en altandörr och en trappa ner till en södervänd och lummigt inramad uteplats med sol från förmiddag till sen eftermiddag. Rummet är voluminöst och det finns gott om plats för både matsalsbord och en stor soffgrupp. Atmosfären är inbjudande och särskilt mysigt är det kulna höst- och vinterkvällar med en brasa i den fina kaminen som installerats i anslutning till den frilagda murstocken. Eftersom kaminen är glasad åt två håll syns den även från köket och husets nuvarande hemmabibliotek. Golvet är belagt med originalparkett och väggarna målade i vitt med en mönstrad tapet som fond vid rummets matplats. Genomgående för hela mellanvåningen är de fina fönsterbänkarna i grön kolmårdsmarmor.

Kök
Två fönster ...

Läs mer
Omgivning

Läget är mycket angenämt och det råder trevlig stämning grannar emellan. Varje sensommar ordnas en loppis då man sätter upp bord vid sin uppfart eller vid fotbollsplanen strax utanför kvarteret. Ett barnvänligt boende erbjuds och en privat och skyddad öppning i husets trädgård leder direkt ut til...

Fakta om bostaden
Ägandeform
Tomträtt - Småhus
Rum
6 rok
Varav sovrum
4 till 5
Tomtarea
439.6 Kvm Fastighetsregistret
Biarea
75 Kvm Fastighetsregistret
Boarea
105 Kvm Fastighetsregistret
Kommentar
Om arean är av särskild betydelse uppmanas köparen göra egen uppmätning.
Fastighetsbeteckning
JÄRNBROTT 49:9
Tillträde
2023-03-03 eller enligt överenskommelse
Byggnadsår
1952
Fasad
Stående träpanel
Tak
Betongpannor
Plåtarbete
Lackerad plåt
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Källare
Fönster
Kopplade 2-glas och 2-glas isoler
Ventilation
Självdrag (mekanisk frånluft i badrum på övre plan)
Tv- internetutbud
ADSL
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten och avlopp året om.
Byggnadstyp
1½-planshus med delvis inredd källare
Kommun
Göteborg
Stad
Västra Frölunda
Område
Järnbrott
Postnummer
421 33
Uppvärmning
Fjärrvärme (vattenburet system), el-golvslingor och braskamin
Taxeringsvärde totalt
4 511 000 kr
Taxeringsvärde fastighet
2 323 000 kr
Taxeringsvärde tomt
2 188 000 kr
Taxeringsår
2021
Taxeringskod
220
Pantbrev totalt
1 150 000 kr
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
100 kWh/Kvm och år
Energiklass
D
Värme
1 000 kr/mån
El
1 167 kr/mån
Vatten/Avlopp
667 kr/mån
Tomträttsavgäld
1 914 kr/mån
Driftskostnader totalt
4 747 kr/mån
Driftskostnader kommentar
Driftskostnaderna inkluderar uppvärmning, hushållsel, V/A, sopor och tomträttsavgäld. Kostnad för bredband och försäkring tillkommer.
Läs mer
Omgivning

Läget är mycket angenämt och det råder trevlig stämning grannar emellan. Varje sensommar ordnas en loppis då man sätter upp bord vid sin uppfart eller vid fotbollsplanen strax utanför kvarteret. Ett barnvänligt boende erbjuds och en privat och skyddad öppning i husets trädgård leder direkt ut til...

Bostaden är såld Oktober
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
26 27 28 29 30 1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31 1 2 3 4 5 6
Fakta om bostaden
Ägandeform
Tomträtt - Småhus
Rum
6 rok
Varav sovrum
4 till 5
Tomtarea
439.6 Kvm Fastighetsregistret
Biarea
75 Kvm Fastighetsregistret
Boarea
105 Kvm Fastighetsregistret
Kommentar
Om arean är av särskild betydelse uppmanas köparen göra egen uppmätning.
Fastighetsbeteckning
JÄRNBROTT 49:9
Tillträde
2023-03-03 eller enligt överenskommelse
Byggnadsår
1952
Fasad
Stående träpanel
Tak
Betongpannor
Plåtarbete
Lackerad plåt
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Källare
Fönster
Kopplade 2-glas och 2-glas isoler
Ventilation
Självdrag (mekanisk frånluft i badrum på övre plan)
Tv- internetutbud
ADSL
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten och avlopp året om.
Byggnadstyp
1½-planshus med delvis inredd källare
Kommun
Göteborg
Stad
Västra Frölunda
Område
Järnbrott
Postnummer
421 33
Uppvärmning
Fjärrvärme (vattenburet system), el-golvslingor och braskamin
Taxeringsvärde totalt
4 511 000 kr
Taxeringsvärde fastighet
2 323 000 kr
Taxeringsvärde tomt
2 188 000 kr
Taxeringsår
2021
Taxeringskod
220
Pantbrev totalt
1 150 000 kr
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
100 kWh/Kvm och år
Energiklass
D
Värme
1 000 kr/mån
El
1 167 kr/mån
Vatten/Avlopp
667 kr/mån
Tomträttsavgäld
1 914 kr/mån
Driftskostnader totalt
4 747 kr/mån
Driftskostnader kommentar
Driftskostnaderna inkluderar uppvärmning, hushållsel, V/A, sopor och tomträttsavgäld. Kostnad för bredband och försäkring tillkommer.
Läs mer
Fotoalbum
s-icon
Rymdvågsgatan 7 | 6 rok, 105 Kvm