Hjorthagsgatan 8 D
Bildgalleri
Hänförande utsikt, solig balkong och naturnära läge
Visningar
Inga kommande visningar
1
9
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
Beskrivning
En fin och mycket välplanerad landshövdingehustvåa med härligt ljusinsläpp från stora fönster i motsatta väderstreck. Balkongen badar i sol från mitten av dagen fram till solnedgången, och härifrån har man en fantastisk utsikt över Majorna, Älvsborgsbron och Eriksbergskranen. Originaldetaljer såsom spegeldörrar och stavparkett har bevarats, och i köket är brädgolvet framtaget. Läget är perfekt, och här erbjuds ett lugnt och avskilt boende vid Slottsskogens rand samtidigt som man har Linnés restauranger, kaféer, barer och shopping inom kort gångavstånd.
Kök/vardagsrum
Den kvadratsmarta kokvrån är utrustad med ekbänkar, diskbänk, vitt kakel, svart klinkergolv och en spis i rostfri design. Utrymmet är välplanerat med bra bänkyta och förvaring, och spisen av modellen Candy Trio har praktiskt integrerad diskmaskin. Öppningen mot vardagsrummet skapar en härlig social känsla där matlagningen enkelt kombineras med umgänge.
Balkong
Balkongen är en underbar förlängning av lägenheten, och här njuter man av sol från mitten av dagen fram till solnedgången. Den hänförande utsikten över Majorna, Älvsborgsbron och Eriksbergskranen ger en underbar frihetskänsla.
Vardagsrum
Ett varmt och inbjudande vardagsrum som verkligen bjuder in till både umgänge och avkoppling. Det stora fönsterpartiet ger ett härligt ljusinsläpp och ramas in av vacker grönska utanför, en grönskande vy som förstärker rummet med lugn och harmoni. De charmiga detaljerna, som fiskbensparkett i original och stilrena snickerier, skapar en tidlös karaktär. Här finns gott om plats för soffgrupp, bokhyllor och favoritfåtöljen.
Sovrum
I anslutning till vardagsrummet väntar ett mysigt och rofyllt sovrum. Rummet är smart disponerat och inrett för att maximera känslan av lugn och återhämtning. De målade väggarna i en behaglig ton och den dämpade belysningen skapar en ombonad atmosfär, perfekt för avkoppling efter en lång dag. Plats finns för bred säng, förvaring och personliga detaljer.
Badrum
Badrummet är utrustat med badkar, handfat, handdukstork och WC. Väggarna är helkaklade och golvet belagt med våtrumsmatta.
Hall
Hallen ligger mellan vardagsrummet och sovrummet, och den genomgående planlösningen ger ett härligt ljusflöde. Väggarna är målade i vitt och golvet belagt med originalparkett.
Planritning
Förening
Ett tydligt funktionalistiskt ideal genomsyrar det mesta av den bebyggelse som idag går under namnet Gamla Masthugget. Man byggde för att den lägre avlönade arbetsklassen skulle få högre boendekvalitet och då gällde det att utnyttja varje kvadratmeter på ett bra sätt. Detta gäller inte minst för de fyra landshövdingehusen på Stigbergets brant. Här byggde Hyresgästernas Centralförsamling, som senare gick samman med HSB, lägenheter med en helt ny och tydligt funktionalistisk planlösning. Två rum kompletterades med kokvrå och sovalkov och denna "tvårumsstandard" gav också föreningen dess namn.
Husen uppfördes 1935 och har varit bostadsrättsförening sedan dess. Genom åren har flertalet lägenheter slagits samman till treor och idag upplåts 136 bostadsrätter och en hyresrätt. Den ekonomiska förvaltningen sker via Fastum.
Renoveringar
Lagom till 50-årsdagen 1985 lät föreningen göra en stor renovering då man tilläggsisolerade husen och hängde på balkonger. Man lät också byta el- och vattenstammar. Renovering av tak, balkonger, fönsterfoder och socklar genomfördes 2011-2012. Man sätter årligen av drygt 1,5 mkr till underhållsfonden.
Förstudie pågår inför kommande stambyten.
Ekonomi
Föreningen har mycket god kontroll över sin ekonomi och har för tillfället inga lån.
Gemensamma utrymmen
Den stora tvättstugan på Älghagsgatan 1 har två bokningsbara tvättparker samt en "drop-in" station, och samtliga är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare och torkrum. Den gemensamma föreningslokalen är utrustad med bastu och dusch. Det finns även en gästlägenhet, som kan hyras. Föreningen har utvecklat soprummet och skapat ett miljörum med fullständiga sopsorteringsmöjligheter.
Trappstädning
Trappstädning via städbolag.
Parkering
Boendeparkering finns på gatorna runt husen. Därtill har föreningen 13 parkeringsplatser, men ett femtontal personer står i kö och eftersom omsättningen är låg får man vara beredd på att väntetiden kan bli lång. Föreningen har även ett par parkeringsplatser för motorcykel.
Stadgar
Föreningens stadgar finns bifogade. Lägg märke till att föreningen inte godkänner juridisk person som medlem. Ansökan om andrahandsuthyrningar ska ställas skriftligen till föreningen och praxis är att godkänna högst ett år i taget och i maximalt två år. Notera också att eventuella förändringar i lägenheternas planlösning samt badrums- och köksrenoveringar måste meddelas styrelsen i god tid.
Service
Närmaste spårvagnshållplats är Fjällgatan (linje 11) som ligger 200 meter bort. Du kommer lättast hit via trappan vid Hjorthagsgatan 10 F. Spårvagn 11 går till Saltholmens badplats och in till Centrum. Närmaste busshållplats är Fjällskolan - även denna 200 meter från lägenheten via trappan - som trafikeras av linje 61. Närmsta mataffär är Willys Hemma på Amiralitetsgatan som ligger 500 meter från lägenheten. Mindre matinköp gör du lättast på Bockhornets livs, alldeles runt knuten.
Kabel-TV och bredband
Fiber 250 mb samt 16 kanalers grundutbud med HD-box ingår i avgiften.
Ovanstående grundas på information från föreningens hemsida och senaste årsredovisning.
Huset & Kvarteret
Bostadsrättsföreningen 2-Rumsstandards fyra landshövdingehus uppfördes vid mitten av 1930-talet i funkisstil enligt ritningar av arkitekt Erik Holmdal. Det är en ekonomiskt stabil förening som tar väl hand om husen och som arbetar för hög trivsel hos medlemmarna. Föreningens trädgård, med panoramautsikt över Majorna bort mot älvinloppet, är mycket välskött och här finns det grillplats, lummiga bersåer, trädgårdsmöbler, lekstuga, sandlåda och odlingslådor. Den gemensamma tvättstugan är välutrustad, och det är aldrig något problem att hitta en ledig tvättid som passar. Föreningen har även festlokal och en fräsch bastu som medlemmarna kan låna gratis. När man får långväga besök kan man hyra föreningens fina övernattningslägenhet för en billig peng.
I Gamla Masthugget, en mysig och välbevarad stadsdel som angränsar till Slottsskogen, hittar man bland annat livs, ekologisk grönsakshandlare, bageri och pizzeria. Större matbutiker finns vid Linnégatan, Masthuggstorget och Stigbergstorget så det är enkelt att handla på vägen hem varifrån man än kommer. Kommunikationerna är goda och från Fjällgatans spårvagnshållplats, bara ett stenkast från lägenheten, tar man sig snabbt in till stan och ut till havet.
Område: Gamla Masthugget
Gamla Masthugget är en stadsdel med en rik historia, där små, pittoreska gator slingrar sig uppför höjderna och bär på berättelser från 1700-talet och framåt. Här har arbetsliv, kultur och arkitektur vävts samman genom åren, med landshövdingehus och pittoreska detaljer som bevarats och renoverats i takt med tiden. Idag erbjuder området både lugn och avskildhet vid Slottsskogens rand, samtidigt som stadens nöjesliv ligger bara ett stenkast bort. Med sina traditionella landshövdingehus, småskaliga gator och gröna ytor har Gamla Masthugget blivit ett av Göteborgs mest populära områden att bo i. Här kan du njuta av den historiska atmosfären och samtidigt vara nära stadens puls.
Byggnadstyp: Landshövdingehus
Vid mitten av 1800-talet började urbaniseringen att ta fart på allvar i Sverige. Industrin hade kommit igång och städerna lockade landsbygdens folk med arbetstillfällen. Flyttlassen gick täta och städerna växte mycket fort. Inte minst Göteborg som på tjugo år mer än dubblade sin befolkning.
Karta
Hej! Jag heter Oskar Dagby och är ansvarig mäklare för Hjorthagsgatan 8 D. Vad kan vi stå till tjänst med? Välj det som passar dig bäst här nedan.