V
armt välkomna till denna ljusa och genomgående lägenhet med fönster åt både öst och väst, vilket bidrar till ett härligt ljusflöde från morgon till kväll. Bostaden är välrenoverad där nästintill samtliga ytskikt och köket nyligen renoverats. Kvadratmeterna är välplanerade och här erbjuds goda förvaringsutrymmen i både hall och sovrum samt även vinds- och källarförråd.
Här bor du i ett rofyllt och lugnt område, samtidigt som du har nära till allt du behöver – från kollektivtrafik, gym och matbutiker till trevliga grönområden. Mycket välskött bostadsrättsförening med stabil ekonomi och engagerad styrelse, vilket avspeglas i de låga avgifterna.
Välkomna med er visningsanmälan!
- 2 rok varav 1 sovrum
-
50 Kvm
- Vån 1/3, ingen hiss
-
3 278 kr /mån
- 2 405 000 kr slutpris
Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder
hälsar ansvarig mäklare Sebastian Wiik
Bostaden är såld
December
|
Måndag |
Tisdag |
Onsdag |
Torsdag |
Fredag |
Lördag |
Söndag |
|
25
|
26
|
27
|
28
|
29
|
30
|
1
|
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
|
9
|
10
|
11
|
12
|
13
|
14
|
15
|
|
16
|
17
|
18
|
19
|
20
|
21
|
22
|
|
23
|
24
|
25
|
26
|
27
|
28
|
29
|
|
30
|
31
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
Interiör
Vardagsrum
Det stora sydvästvända fönstret släpper in ett härligt ljusflöde och bjuder på en avkopplande utsikt över grönområdet utanför. Här finns gott om plats för både en mysig soffgrupp och en matplats – en perfekt inramning för sociala stunder och lugna kvällar. Under fötterna ligger ett nylagt furugolv från 2022, behandlat med vitpigmenterad hårdvaxolja för att bevara träets naturliga känsla. Nya, eleganta lister från ramar in rummet och adderar till dess moderna men inbjudande karaktär.
Sovrum
Sovrummet har en inbjudande och rofylld atmosfär, där det vitpigmenterade och slipade originalgolvet skapar en genuin känsla. Paxgarderober erbjuder praktisk och stilren förvaring som smälter fint in i rummet. Ett perfekt sovrum för dig som söker lugn och rymlighet, med inslag av både modern f...
Läs mer
Vardagsrum
Det stora sydvästvända fönstret släpper in ett härligt ljusflöde och bjuder på en avkopplande utsikt över grönområdet utanför. Här finns gott om plats för både en mysig soffgrupp och en matplats – en perfekt inramning för sociala stunder och lugna kvällar. Under fötterna ligger ett nylagt furugolv från 2022, behandlat med vitpigmenterad hårdvaxolja för att bevara träets naturliga känsla. Nya, eleganta lister från ramar in rummet och adderar till dess moderna men inbjudande karaktär.
Sovrum
Sovrummet har en inbjudande och rofylld atmosfär, där det vitpigmenterade och slipade originalgolvet skapar en genuin känsla. Paxgarderober erbjuder praktisk och stilren förvaring som smälter fint in i rummet. Ett perfekt sovrum för dig som söker lugn och rymlighet, med inslag av både modern funktionalitet och tidlös estetik.
Kök
Köket, som stod klart 2022, är en elegant kombination av moderna materialval och klassiska detaljer. Väggarna är målade i Jotuns mjuka och taktila nyans Kalk, vilket skapar en lugn atmosfär och framhäver rummets charm. Under fötterna ligger ett slipat originalplankgolv, behandlat med vitpigmenterad hårdvaxolja för en ljus och behaglig känsla som åldras med stil. Den stilrena arbetsytan består av en betsad bänkskiva i ek som adderar värme och karaktär till köket, medan ytskikten är klädda i trendig microcement istället för traditionellt kakel. Köksinredningen är från Ikea, som kombinerar funktionalitet och stil på ett tidlöst vis och gör köket till ett inbjudande utrymme för både matlagning och umgänge.
Badrum:
Det här badrummet bjuder på en härligt retroinspirerad känsla med sina rosa kaklade väggar som ger rummet en varm och personlig prägel.Förvaringslösningen är smart och effektiv med ett skåp under tvättstället – perfekt för att hålla ordning på badrumsartiklar. Här finns även en handdukstork, som adderar en extra dos av komfort och bekvämlighet till vardagen.
Hall:
Hallen välkomnar er in i lägenheten där väggarna är målade i Jotuns harmoniska nyans Kalk som skapar ett lugnt och inbjudande första intryck. Golvet är belagt med stora, mörkgrå klinkerplattor. Här finns två äldre platsbyggda garderober som erbjuder gott om förvaring och bevarar hemmets charm. En klassisk knopplist ger dessutom enkel och praktisk avhängning och kompletterar hallens funktionella stil.
Läs mindre
Huset och kvarteret
Huset med adress Ernst Torulfsgatan 7 uppfördes 1948 i tidsenlig funkisstil. På husets soliga framsida finns en härlig gräsyta som passar perfekt för sommarmiddagar eller spontana picknickar. Förutom en fin utemiljö har föreningen även cykelförråd, parkeringsplatser att hyra och en gemensam tvätt...
Huset med adress Ernst Torulfsgatan 7 uppfördes 1948 i tidsenlig funkisstil. På husets soliga framsida finns en härlig gräsyta som passar perfekt för sommarmiddagar eller spontana picknickar. Förutom en fin utemiljö har föreningen även cykelförråd, parkeringsplatser att hyra och en gemensam tvättstuga med tre tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum.
Området kring huset lever, och inom kort promenadavstånd hittar man flera restauranger, småbutiker och bagerier. Det är även nära till Delsjöområdets natur och badplatser, och med spårvagn tar man sig snabbt och enkelt till innerstan. Närservicen är utmärkt, och runt hörnet ligger ICA Kvantum Munkebäck som är Östra Centrums mest välsorterade mataffär. Lite längre bort hittar man Torpavallens handelsplats med bland annat Systembolag, Media Markt och Sats-gym.
Förening
SKF Anställdas Brf Nr :3
Antal lägenheter
90 lägenheter och 2 hyresrättslokaler
Förvaltare
Föreningen förvaltas av Sbc.
Ekonomi
Föreningen har en god ekonomi med låg belåning (2391kr/kvm 2023). Föreningen höjde avgiften med 10% 2024-01-01. Avgifterna planeras att höjas men finns idag inget beslut på hur mycket (2024-11...
Läs mer
Antal lägenheter
90 lägenheter och 2 hyresrättslokaler
Förvaltare
Föreningen förvaltas av Sbc.
Ekonomi
Föreningen har en god ekonomi med låg belåning (2391kr/kvm 2023). Föreningen höjde avgiften med 10% 2024-01-01. Avgifterna planeras att höjas men finns idag inget beslut på hur mycket (2024-11-06).
Kabel-tv och bredband
Bredband 100/100, digital-tv Ti bas från Bredbandsbolaget och IP-telefoni ingår i avgiften.
Renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan upprättad 2020 som sträcker sig fram till 2040.
1993 Stambyte
1999 Nya balkonger
2000 Säkerhetsdörrar till alla lägenheter
2003 Dränering
2004 Omläggning tak
2010 Underhållsarbete fasad
2011 Nya entrétak
2012 Utvändig målning fönster och balkongdörrar. Byte av rörledningar, ventiler och cirkulationspump.
2014 Nya tvättmaskiner. Ny porttelefon och passagesystem.
2015 Fiber installerades i fastigheten 2015. Avgiften tas ut i samband med medlemsavgiften. I dag levereras 100/100 mbit/s. OVK utförd.
2018 Byggnation av 10 nya parkeringsplatser.
2019 Renovering av entreér genomfördes under 2019 med byte av entredörrar, ny belysning samt målning.
2023 Byte av fönster, byte av stuprör och hängrännor.
För mer information, se årsredovisning 2023.
Föreningen har inga större planerade underhåll kommande åren (2024-11-06)
Tomträtt
Fastigheten är upplåten med tomträtt. Föreningen har ansökt om att få tomten värderad för att kunna köpa loss den. Kommunen har nu utsett en värderingsman som skall ge föreningen en offert. Föreningen föredrar att äga tomten.
Parkering
Föreningen har tillgång till 10 st garageplatser samt ca 22 st parkeringsplatser. En parkeringsplats kostar 300 kr/mån och garageplats 500kr/månad. I dagsläget är det några års kö till dessa. I området råder fri parkering på gatorna. Det finns även avgiftsbelagda parkeringsplatser med låg taxa.
Grönytor/gård
Utanför huset finns en liten park med lekplats intill. I föreningen finns det möjlighet att låna gemensamma utemöbler för en grillkväll.
Gemensamhetsutrymmen
I huset finns en bastu med tillhörande dusch, omklädningsrum samt en mindre relaxavdelning. I källaren finns även 2 pingisrum, en snickerihörna samt en festlokal. I källaren finns gemensamt cykelrum.
Tvättstuga
I föreningen finns två tvättstugor belägna i källaren. Samtliga maskiner är nya från 2015. Den närmsta tvättstugan är utrustad med: tre tvättmaskiner + en drop-in tvättmaskin, en stor torktumlare, två torkrum samt en mangel.
Övrigt
Föreningen gör en besiktning av alla lägenheter innan tillträdet, detta utförs av föreningens fastighetsskötare.
Överlåtelseavgift
Föreningen tar vid överlåtelsen ut en överlåtelseavgift som betalas av säljaren och uppgår till ett belopp som motsvarar 2,5 % av gällande prisbasbelopp vid tidpunkten för överlåtelsen. Föreningen tar vid pantsättning av bostadsrätt ut en pantsättningsavgift som skall betalas av bostadsrättsinnehavaren (låntagaren) och uppgår till ett belopp motsvarande 1 % av gällande prisbasbelopp vid tidpunkten när föreningen underrättas om pantsättningen.
Föreningen har en egen hemsida, www.skfnr3.se
Informationen är inhämtad från senaste årsredovisning samt kontakt med föreningens ordförande 2024-11-06. Uppgift som är av särskild vikt bör kontrollers av av köparen.
Läs mindre
Fakta om bostaden
- Ägandeform
-
Bostadsrätt
- Avgift
-
3 278 kr/mån
- Kommentar till månadsavgift
-
Inkl: värme, vatten & kabel-tv. Ett obligatoriskt tillägg om 165kr tillkommer för bredband.
- Rum
-
2 rok
- Varav sovrum
-
1
- Boarea
-
50 Kvm
- Byggnadsår
-
1948
- Ventilation
-
Självdrag
- Byggnadstyp
-
Funkis
- Lägenhetsnr
-
25
- Kommun
-
Göteborg
- Stad
-
Göteborg
- Område
-
Munkebäck
- Postnummer
-
416 43
- Uppvärmning
-
Fjärrvärme
- Andelstal, förening
-
1.02616 %
- Andelstal, ägande
-
1.03418 %
- Energistatus
-
Utförd
-
El
-
3 500 kr/år
-
Försäkring
-
2 072 kr/år
-
Driftskostnader totalt
-
5 572 kr/år
- Driftskostnader kommentar
-
De faktiska kostnaderna kan variera beroende på levnadssätt.
- Förening
-
SKF Anställdas Brf Nr :3
- Org.nr
-
7572019029
- Nettoskuldsättning
-
93 453 kr, beräknad på årsredovisning 2023.
Läs mer
Läs mindre
Byggnadsstil
Funkis
Skiftet mellan tjugo- och trettiotalen var en omtumlande tid. Hösten 1929 kraschade börsen i New York, den efterföljande depressionen blev mycket kännbar såväl i Amerika som i Europa. Hela västvärlden drabbades av massarbetslöshet. Samtidigt fanns det de som andades tillförsikt och framtidstro. Den 16 maj 1930 slogs dörrarna upp för Stockholmsutställningen där det senaste inom arkitektur och inredning visades upp.
0727-417 418 
