Carlandersplatsen 6

Lorensberg GÖTEBORG

Alla foton

Budgivning pågår

LEDANDE BUD: 7 600 000 kr

Bud

Budgivare

Budg.

Tid

Tidpunkt

7 600 000:-

11:49 17/12

7 550 000:-

11:48 17/12

7 500 000:-

11:35 17/12

7 450 000:-

11:34 17/12

7 400 000:-

11:29 17/12

7 350 000:-

11:25 17/12

7 300 000:-

11:03 17/12

7 250 000:-

10:30 17/12

7 200 000:-

18:27 16/12

7 150 000:-

18:25 16/12

7 100 000:-

17:39 16/12

7 000 000:-

15:45 16/12

6 900 000:-

15:40 16/12

Säljaren avgör vilka bud under utgångspriset som ska publiceras på internet. Samtliga publika bud över utgångspriset visas vid öppen budgivning.

Elegant 1920-talsvåning med vackra originaldetaljer på lugna Carlandersplatsen

Carlandersplatsen 6 | 4.5 rok, 114 Kvm

Fotograf: Mariette Svensson

Alla foton - Planskiss

P å en lugn återvändsgata väntar denna eleganta bostad på att få blomma ut i sin fulla potential. Från den ståtliga entrén tar vi den vackra hissen upp till lugnet som råder på våning tre. Med sina 114 kvadratmeter erbjuder lägenheten en imponerande kombination av klassisk charm och möjligheter att sätta sin egen prägel. Här ramas rummen in av stilfulla spegeldörrar och generös takhöjd som låter ljuset flöda fritt. I fil ligger tre stycken rejäla rum, som bjuder in till både stora middagar och mysiga stunder framför den öppna spisen. Originaldetaljer som fiskbensparkett, stuckaturer och fönsterbänkar i sten är bevarade med varsam hand och ger hemmet en unik karaktär, samtidigt som planlösningen skapar möjligheter. Med kammaren disponeras bostaden idag som 4rok med badrum och WC. Eventuellt finns möjlighet till ett större badrum för att få till badrum med WC samt gästtoalett.

Från köket finns en gemensam balkong med utsikt över den lummiga innergården. För den praktiska sidan av livet finns både hiss från trapphuset och en separat kökshiss till den gemensamma balkongen. Goda förvaringsmöjligheter nås med flertalet klädkammare och garderober. Till bostaden disponeras även ett större vindsförråd samt källarförråd.

Läget är perfekt, och här erbjuds ett centralt men ändå lugnt och avskilt boende. Näckrosdammen och Carlandersparkens natur nås runt hörnet. På bekvämt gångavstånd finner ni evenemangsstråkets upplevelser, Lorensbergs restaurangliv, Korsvägens kommunikationer och Avenyns puls. Stabil och mycket välskött brf med låga avgifter bidrar till ett bekvämt boende.

4.5 rok varav 2 sovrum
114 Kvm
Vån 3/6, hiss finns
6 065 kr /mån
7 600 000 kr slutpris

Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder

hälsar ansvarig mäklare Sebastian Wiik

0727-417 418

[email protected]

Bostaden är såld Januari

Måndag	Tisdag	Onsdag	Torsdag	Fredag	Lördag	Söndag
30	31	1	2	3	4	5
6	7	8	9	10	11	12
13	14	15	16	17	18	19
20	21	22	23	24	25	26
27	28	29	30	31	1	2

Huset och kvarteret

Hörnhuset på Carlandersplatsen 6 byggdes 1928 i tjugotalsklassicistisk stil enligt ritningar av arkitekt Erik Holmdal. Huset är välbevarat såväl interiört som exteriört, och den pampiga entrén pryds av vackra klassiserande detaljer. På gården finns fina gräsmattor, och alldeles runt hörnet bjuder...

Läs mer

Förening

Brf Carlandersplatsen 6

Antal lägenheter/lokaler
Föreningens hus uppfördes 1929 i tjugotalsklassicistisk stil. Huset och tomten förvärvades 2005 och föreningen består idag av 16 bostadsrättslägenheter.

Tomträtt
Eftersom föreningen äger sin egen mark utgår ingen tomträttsavgäld.

Förvaltare
Den ekonomiska förvaltningen sköte...

Läs mer

Antal lägenheter/lokaler
Föreningens hus uppfördes 1929 i tjugotalsklassicistisk stil. Huset och tomten förvärvades 2005 och föreningen består idag av 16 bostadsrättslägenheter.

Tomträtt
Eftersom föreningen äger sin egen mark utgår ingen tomträttsavgäld.

Förvaltare
Den ekonomiska förvaltningen sköter SBC.

Renoveringar
Fastigheten är väl omhändertagen och alla de stora renoveringarna är utförda.
2000-2001: Elstambyte
2007: Omputsning av fasad, omläggning av tak, totalrenovering balkonger.
2010-2011: Rörstambyte, Rörsystemet relinat
2011-2013: Översyn av fönster
2013-2019: Översyn hissanläggning - Linbyte
2015-2017: Brandöversyn. Kall- och varmvattenstammar.
2017: Öppna spisar. Ventilationssystemet.
2021-2022: Byte till säkerhetsdörrar.
2022: Översyn av avloppssystem.
2023-2024: Ventilation, byte av inluftventiler
2024: Renovering av entrédörr

Det finns inga övriga större renoveringar inplanerade.

Planerade åtgärder
2025: Fiber
Pågående byte av syd fönsters glasrutor (2 lägenheter/år)
Ventilation, frånluft.
Gårdsmur.
Se årsredovisningen för en mer detaljerad underhållsplan.

Eldstäder
Är i nuläget inte provtryckta varför eldningsförbud råder.

Ekonomi
Föreningens ekonomi är stabil och lånen per kvadratmeter bostadsrättsyta är lägre än snittet för Göteborg. Lån/kvm uppgick år 2023 till 4 606. Avgifterna höjdes med 3% för 2023 och 8% för 2024. Föreningen har beslutat att höja avgifterna med 3% 2025-01-01.

Andrahandsuthyrning
Föreningen följer hyresrättslagen och beviljar andrahandsuthyrning med upp till ett år i taget efter skriftlig ansökan till styrelsen.

Försäkring
Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår ett kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.

Trappstädning
Trapporna städas av ett städföretag så det är inget som man som boende själv behöver göra. Varje år arrangeras en städdag som också är ett utmärkt tillfälle att lära känna sina grannar. Föreningen hyr då även in en container så att man kan slänga gammalt skräp.

Tvättstuga
I källaren finns en tvättstuga med två rejäla tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel och ett torkskåp.

Parkering
Föreningen har 9 parkeringsplatser (600kr/månad) och 4 garageplatser (1400kr/månad) (i direkt anslutning till fastigheten. Dessa hyrs endast ut till föreningens medlemmar. Kölista föreligger, utöver detta gäller boendeparkering i området.

Kabel-TV och Bredband
Fastigheten har grundutbud via digital TV och bredband på 10MB som ingår i månadsavgiften. Föreningen kommer att dra in fiber från Telia 2025.

Juridisk person
Juridisk person vägras medlemskap i föreningen.

Ovanstående grundas på information från föreningens kontaktperson (2024-12-06) samt årsredovisning 2023. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

Läs mindre

Stadgar

Årsredovisning 2023

Energideklaration

Fakta om bostaden

Ägandeform: Bostadsrätt

Avgift: 6 065 kr/mån

Kommentar till månadsavgift: inkl: Värme, vatten, kabel-tv och bredband.

Rum: 4.5 rok

Varav sovrum: 2

Boarea: 114 Kvm

Kommentar: Bostaden är registrerad som 3rok enligt förvaltaren.

Areakälla: Enligt förvaltaren

Byggnadsår: 1929

Ventilation: Självdrag

Byggnadstyp: Tjugotalsklassicism

Lägenhetsnr: 10

Kommun: Göteborg

Stad: Göteborg

Område: Lorensberg

Postnummer: 412 55

Uppvärmning: Fjärrvärme

Andelstal, förening: 6.18659 %

Andelstal, ägande: 6.17044 %

Energistatus: Utförd

El: 3 000 kr/år

Försäkring: 2 500 kr/år

Driftskostnader totalt: 5 500 kr/år

Driftskostnader kommentar: Schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på levnadssätt.

Förening: Brf Carlandersplatsen 6

Org.nr: 769605-8283

Nettoskuldsättning: 431 438 kr, beräknad på årsredovisning 2023.

Läs mer

Byggnadsstil

Tjugotalsklassicism

I efterkrigstidens Sverige rådde bostadsbrist i städerna. För att råda bot på detta och skapa prisvärda bostäder åt arbetande människor startades bland annat Stockholms Kooperativa Bostadsförening 1916 och Hyresgästernas Sparkasse och Byggnadsförening (HSB) 1923.

Läs mer

Huset och kvarteret

Läs mer

Bostaden är såld Januari

Måndag	Tisdag	Onsdag	Torsdag	Fredag	Lördag	Söndag
30	31	1	2	3	4	5
6	7	8	9	10	11	12
13	14	15	16	17	18	19
20	21	22	23	24	25	26
27	28	29	30	31	1	2

Fakta om bostaden

Ägandeform: Bostadsrätt

Avgift: 6 065 kr/mån

Kommentar till månadsavgift: inkl: Värme, vatten, kabel-tv och bredband.

Rum: 4.5 rok

Varav sovrum: 2

Boarea: 114 Kvm

Kommentar: Bostaden är registrerad som 3rok enligt förvaltaren.

Areakälla: Enligt förvaltaren

Byggnadsår: 1929

Ventilation: Självdrag

Byggnadstyp: Tjugotalsklassicism

Lägenhetsnr: 10

Kommun: Göteborg

Stad: Göteborg

Område: Lorensberg

Postnummer: 412 55

Uppvärmning: Fjärrvärme

Andelstal, förening: 6.18659 %

Andelstal, ägande: 6.17044 %

Energistatus: Utförd

El: 3 000 kr/år

Försäkring: 2 500 kr/år

Driftskostnader totalt: 5 500 kr/år

Driftskostnader kommentar: Schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på levnadssätt.

Förening: Brf Carlandersplatsen 6

Org.nr: 769605-8283

Nettoskuldsättning: 431 438 kr, beräknad på årsredovisning 2023.

Läs mer

Område:

Lorensberg

Dessutom präglas Lorensberg av ett myllrande restaurangliv och här erbjuds menyer från alla världens hörn och i alla prisklasser. Det finns även ett stort antal kaféer och pubar och de många klubbarna längs med Avenyn håller öppet till långt in på småtimmarna.

Läs mer

Fotoalbum

Carlandersplatsen 6 | 4.5 rok, 114 Kvm

Utsikt från den franska balkongen

Utsikt från den gemensamma balkongen

Näckrosdammen bakom huset