Kastellgatan 13 A

Linnéstaden Göteborg

Alla foton

Budgivning pågår

LEDANDE BUD: 5 150 000 kr

Bud

Budgivare

Budg.

Tid

Tidpunkt

5 150 000:-

15:37 16/10

5 100 000:-

15:27 16/10

5 050 000:-

14:47 16/10

5 000 000:-

14:44 16/10

4 975 000:-

14:38 16/10

4 925 000:-

14:37 16/10

4 900 000:-

14:34 16/10

4 850 000:-

14:32 16/10

4 825 000:-

14:23 16/10

4 775 000:-

14:21 16/10

4 750 000:-

11:23 16/10

4 700 000:-

11:21 16/10

4 650 000:-

11:18 16/10

4 600 000:-

16:45 15/10

4 550 000:-

16:02 15/10

4 500 000:-

13:04 15/10

4 400 000:-

12:10 15/10

4 350 000:-

12:07 15/10

4 300 000:-

12:02 15/10

4 200 000:-

10:41 15/10

Säljaren avgör vilka bud under utgångspriset som ska publiceras på internet. Samtliga publika bud över utgångspriset visas vid öppen budgivning.

Sekelskiftestvåa med balkong i en snart skuldfri förening

Kastellgatan 13 A | 2 rok, 71 Kvm

Fotograf Maria Sahlander Inredning: LivinDeco

Alla foton - Planskiss

T a hissen upp till denna charmiga och centralt belägna lägenhet.

Här hittar ni ett riktigt drömboende för er som vill kombinera stadsliv med lugn och grönska. Lägenheten erbjuder vackra bevarade originaldetaljer såsom gedigna trägolv och tidstypiska snickerier. Till föreningen hör också en sluten innergård med sittmöbler och grillplats samt välskötta rabatter och grönska.

Lägenheten som annonseras har tidigare varit en hyresrätt vilket gör att intäkterna från försäljningen tillfaller föreningen. I dagsläget uppgår föreningens skulder till ca 1.2 mkr vilket gör att föreningen snart blir skuldfri.

2 rok
71 Kvm
Vån 5/6, hiss finns
2 881 kr /mån
5 150 000 kr slutpris

Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder

hälsar ansvarig mäklare Oskar Dagby

0723-88 52 98

[email protected]

Bostaden är såld April

Måndag	Tisdag	Onsdag	Torsdag	Fredag	Lördag	Söndag
31	1	2	3	4	5	6
7	8	9	10	11	12	13
14	15	16	17	18	19	20
21	22	23	24	25	26	27
28	29	30	1	2	3	4

Interiör

Upptäck denna fantastiska 71 kvm stora lägenhet i sekelskiftesstil med charmiga originaldetaljer. Beläget i hjärtat av Linné, med gångavstånd till både grönområden och ett rikt restaurangliv. Här får du möjlighet att leva i en perfekt kombination av stadspuls och naturnära lugn.

Vardagsrum
Det rymliga vardagsrummet bjuder in till sociala stunder och avkoppling. Här finns gott om plats för både matbord och soffhörna, perfekt för middagar med vänner eller mysiga filmkvällar. Från vardagsrummet når du en härlig balkong i högt läge, där du kan njuta av utsikten mot Skansen Kronan och avkopplande stunder i solens strålar.

Sovrum
Sovrummet är både rymligt och tyst, vilket skapar en perfekt oas för vila och återhämtning. Här kan du inreda efter din egen stil och få en god natts sömn utan störninga...

Läs mer

Sovrum
Sovrummet är både rymligt och tyst, vilket skapar en perfekt oas för vila och återhämtning. Här kan du inreda efter din egen stil och få en god natts sömn utan störningar från stadens brus.

Kök
Köket är lika inbjudande som funktionellt, med plats för middagsbjudningar och umgänge. De vita kökskåpen erbjuder gott om förvaring, och köksfönstret ger en lugn vy mot innergården. Här kan du laga mat med glädje och bjuda in till trevliga stunder.

Badrum
Badrummet är stilrent med vitt kakel och klinker, och har ett inbjudande badkar för avkopplande bad efter en lång dag.

Läs mindre

Huset och kvarteret

Huset med adress Kastellgatan 13 byggdes 1908 enligt ritningar av arkitekten Olof M. Holmén. Föreningen, som bildades 1999, är välskött och den goda ekonomin, med låg belåningsgrad, återspeglas inte minst i den låga månadsavgiften. Ett trivsamt boende erbjuds och föreningens innergård är en rofyl...

Läs mer

Förening

Brf Kastellgatan 13

Brf Kastellgatan 13 är en oerhört populär förening belägen i en välskött fastighet från 1908. Föreningen bildades 1999 och upplåter totalt 22 lägenheter med bostadsrätt och 1 lokal med hyresrätt på adresserna Kastellgatan 13A-B. Föreningen förvärvade fastigheten Kommendatsängen 5:4 1999 och äger ...

Läs mer

Ekonomi:
Föreningen har en otroligt god ekonomi med låga skulder samt låga avgifter som enligt årsredovisningen 2023 ligger på ynka 973kr/kvm. Lägenheten som annonseras har tidigare varit en hyresrätt vilket gör att intäkterna från försäljningen tillfaller föreningen. I dagsläget uppgår föreningens skulder till ca 1.2 mkr vilket gör att föreningen snart blir skuldfri.

TV/Bredband
Föreningen har en gruppanslutning via Telenor, detta är en obligatorisk kostnad på 264kr/månad.

Gemensamma utrymmen:
Välskött och trevlig innergård med utemöbler och växter. Här finns även cykelparkering och soprum med källsortering. Den gemensamma tvättstugan nås från gården, denna är inredd med två tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare och mangel.

Urval av utförda renoveringar:
Föreningen följer löpande den underhållsplan som togs fram 2015.
2005 – Vatten- och avloppsstammar byttes, i samband med detta renoverades alla badrum i fastigheten
2006 – Ny porttelefon installerades
2007 – Renovering av fasad mot gård samt renovering av butik
2008 – Målning av trapphus
2009 – Ny hiss 13A
2011 – Nytt plåttak, byggnation av 2 lägenheter på vinden, hiss, renovering av gatufasad och de befintliga balkongerna. Nybyggnation av 12 balkonger.
2013 – Kompletteringsmålning av trapphus. Nybyggnation av 3 balkonger.
2016 – Installation fiberbredband
2017 - OVK
2019 – Spolning av stammar
2021 – Ny tvättmaskin
2023 - Taktvätt
2023 - OVK

Kommande underhåll:
2025 Stambyte kök

Andrahandsuthyrning
Föreningen tillämpar gängse regler för andrahandsuthyrning. Varje enskilt fall prövas av styrelsen efter inkommen ansökan.

Förvaltare
Nordic Life biträder föreningen med ekonomisk förvaltning.

Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg-Hansa.

Tomträtt
Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Parkering
Boendeparkering finns i området till en kostnad av cirka 860 kr/månad. Möjlighet finns även till parkeringsplats i närliggande garage, (extern kö).

Entreprenad
Trappstädning och fastighetsskötsel ligger ute på entreprenad.

Ovanstående grundas på information inhämtad från den senaste årsredovisningen samt från föreningens kontaktperson. Uppgifter som är av särskild vikt för köpet bör kontrolleras med föreningen.

Läs mindre

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning

Fakta om bostaden

Ägandeform: Bostadsrätt

Avgift: 2 881 kr/mån

Kommentar till månadsavgift: Ink. Värme, vatten (Bredband och kabel-tv tillkommer om 264 kr/månad)

Rum: 2 rok

Boarea: 71 Kvm

Kommentar: Bostaden är registrerad som 64 kvm enligt lägenhetsregistret.

Areakälla: Faktisk uppmätning SS 21054:2020

Byggnadsår: 1908

Förråd: Källarförråd

Byggnadstyp: Sekelskifte

Lägenhetsnr: 17

Kommun: Göteborg

Stad: Göteborg

Område: Linnéstaden

Postnummer: 413 07

Uppvärmning: Fjärrvärme

Andelstal, förening: 6.36 %

Andelstal, ägande: 4.79 %

Energistatus: Utförd

El: 3 600 kr/år

Försäkring: 1 500 kr/år

Driftskostnader totalt: 5 100 kr/år

Driftskostnader kommentar: Schablonberäknad

Förening: Brf Kastellgatan 13

Org.nr: 769604-2360

Nettoskuldsättning: 33 806 kr

Läs mer

Byggnadsstil

Sekelskiftesstil

Under 1890-talet mattades byggandet av efter 1880-talets överhettade byggboom. De nya husen inspirerades av historisk byggtradition och det blev populärt att använda äkta material. Byggandet var också inriktat på mer exklusiva lägenheter. Husens byggherrar ritade ofta husen själva och blandade inte sällan olika epokers arkitektoniska element i en och samma fasad. Denna stil kallas sekelskiftesstil – trots att den har sitt ursprung på 1890-talet och även löpte ett tiotal år in på nästa århundrade.

Läs mer

Huset och kvarteret

Läs mer

Bostaden är såld April

Måndag	Tisdag	Onsdag	Torsdag	Fredag	Lördag	Söndag
31	1	2	3	4	5	6
7	8	9	10	11	12	13
14	15	16	17	18	19	20
21	22	23	24	25	26	27
28	29	30	1	2	3	4

Fakta om bostaden

Ägandeform: Bostadsrätt

Avgift: 2 881 kr/mån

Kommentar till månadsavgift: Ink. Värme, vatten (Bredband och kabel-tv tillkommer om 264 kr/månad)

Rum: 2 rok

Boarea: 71 Kvm

Kommentar: Bostaden är registrerad som 64 kvm enligt lägenhetsregistret.

Areakälla: Faktisk uppmätning SS 21054:2020

Byggnadsår: 1908

Förråd: Källarförråd

Byggnadstyp: Sekelskifte

Lägenhetsnr: 17

Kommun: Göteborg

Stad: Göteborg

Område: Linnéstaden

Postnummer: 413 07

Uppvärmning: Fjärrvärme

Andelstal, förening: 6.36 %

Andelstal, ägande: 4.79 %

Energistatus: Utförd

El: 3 600 kr/år

Försäkring: 1 500 kr/år

Driftskostnader totalt: 5 100 kr/år

Driftskostnader kommentar: Schablonberäknad

Förening: Brf Kastellgatan 13

Org.nr: 769604-2360

Nettoskuldsättning: 33 806 kr

Läs mer

Område:

Linnéstaden

Området kring Långgatorna utgjorde redan vid Göteborgs begynnelse en viktig förstad. Här etablerades flera hamnar där timmer lossades och skeppsmaster tillverkades. 1642 stiftades Masthandelskompaniet med privilegier för handel med master, spiror, sparrar, balkar och bräder. Några årtionden senare bildades ett masthuggargille och tidigt kom förstaden att kallas för Masthugget.

Läs mer

Fotoalbum

Kastellgatan 13 A | 2 rok, 71 Kvm