Södra Vägen 11 - Lorensberg - Stadshem

Charmig sekelskiftesdröm med balkong och eftertraktat läge

Södra Vägen 11 | 1.5 rok, 49 Kvm
Fotograf: Alen Cordic Inredare: GreyDeco

P å våning fem i ett vackert sekelskifteshus från 1907 hittar vi denna charmiga 1,5-rummare om 49 kvm. Här möts du av en imponerande takhöjd på hela 3,25 meter, vilket skapar en ljus och luftig atmosfär i bostaden. Den stora balkongen, placerad högst upp i huset med fritt läge, vetter mot Heden och bjuder på härlig utsikt över grönskande omgivningar och stadens upplevelser. Här kan du njuta av solens strålar från tidig morgon.

Lägenheten bär på tidstypiska detaljer såsom höga fönster med djupa nischer och vackert burspråk som bidrar till dess unika karaktär och charm. Bostadens planlösning och välplanerade kvadratmeter ger en harmonisk balans mellan bevarad historia och modern funktionalitet. Detta är ett hem för dig som värdesätter både arkitektonisk skönhet och en central placering i staden. Läget är perfekt, och här erbjuds ett centralt men ändå lugnt och avskilt boende. Runt hörnet finner ni evenemangsstråkets upplevelser, Lorensbergs restaurangliv, Korsvägens kommunikationer och Avenyns puls.

Välkommen till en oas mitt i staden, där det förra sekelskiftets hantverk möter dagens bekvämligheter!

  • 1.5 rok
  • 49 Kvm
  • Vån 5/6, hiss finns
  • 2 963 kr /mån
  • 3 600 000 kr slutpris
Sebastian Wiik

Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder

hälsar ansvarig mäklare Sebastian Wiik
Bostaden är såld April
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
31 1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 1 2 3 4

Interiör

Vardagsrum
Vardagsrummet är en ljus och luftig plats där moderna inslag möter klassisk charm. Väggarna, målade i en elegant ljusgrå ton skapar en stilren och harmonisk bakgrund som gör rummet både rogivande och inbjudande. Nylagt golv från 2019 lades ovanpå den ursprungliga fiskbensparketten och ger rummet en varm känsla och en fin kontrast mot väggarna. Med en imponerande takhöjd på hela 3,25 meter känns vardagsrummet extra rymligt och luftigt, och de stora fönstrena bjuder på en härlig utsikt som släpper in rikligt med dagsljus. Här finns plats för både avkoppling och umgänge i en modern och sofistikerad miljö.

Sovalkov
Den separata sovalkoven erbjuder en mysig och rofylld plats att dra sig tillbaka till. Här finns gott om utrymme för en större säng och är smart separerad från resten av...

Läs mer
Huset & Kvarteret
Huset med adress Södra Vägen byggdes 1907 i sekelskiftesstil med mittrisalit och sirligt utformade smidesbalkonger. Ett trivsamt boende erbjuds och husets innergård är en rofylld oas med möblerad uteplats och välskött växtlighet. Föreningen har även cykelförråd och en mycket fräsch tvättstuga där...
Förening
Brf Kastelholm

Antal lägenheter/lokaler:
Föreningen upplåter 23 lägenheter med bostadsrätt och 1 hyresrätt samt 3 lokaler med hyresrätt.

Tomträtt:
Föreningen äger sin egen mark och påverkas därför inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare:
NABO sköter föreningens ekonomiska förvaltning samt lägenhetsreg...

Läs mer
Fakta om bostaden
Ägandeform
Bostadsrätt
Avgift
2 963 kr/mån
Kommentar till månadsavgift
Inkl. Värme, vatten och kabel-TV
Rum
1.5 rok
Boarea
49 Kvm
Kommentar
Lägenheten är registrerad som 1rok
Areakälla
Enligt förvaltaren
Byggnadsår
1907
Fönster
3-glas
Förråd
Vindsförråd
Ventilation
Självdrag
Byggnadstyp
Sekelskifte
Lägenhetsnr
100014
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Lorensberg
Postnummer
411 35
Uppvärmning
Fjärrvärme
Bredband
Tele2(Fiber)
Andelstal, förening
3.05512 %
Andelstal, ägande
3.05518 %
Energistatus
Utförd
El
3 100 kr/år
Försäkring
1 600 kr/år
Övrigt
3 600 kr/år
Driftskostnader totalt
8 300 kr/år
Driftskostnader kommentar
De faktiska kostnaderna kan variera beroende på levnadssätt.
Förening
Brf Kastelholm
Org.nr
769621-9117
Nettoskuldsättning
436 312 kr, beräknad på årsredovisning 2023.
Läs mer
Byggnadsstil
Sekelskiftesstil
Under 1890-talet mattades byggandet av efter 1880-talets överhettade byggboom. De nya husen inspirerades av historisk byggtradition och det blev populärt att använda äkta material. Byggandet var också inriktat på mer exklusiva lägenheter. Husens byggherrar ritade ofta husen själva och blandade inte sällan olika epokers arkitektoniska element i en och samma fasad. Denna stil kallas sekelskiftesstil – trots att den har sitt ursprung på 1890-talet och även löpte ett tiotal år in på nästa århundrade.
Huset & Kvarteret
Huset med adress Södra Vägen byggdes 1907 i sekelskiftesstil med mittrisalit och sirligt utformade smidesbalkonger. Ett trivsamt boende erbjuds och husets innergård är en rofylld oas med möblerad uteplats och välskött växtlighet. Föreningen har även cykelförråd och en mycket fräsch tvättstuga där...
Bostaden är såld April
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
31 1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 1 2 3 4
Fakta om bostaden
Ägandeform
Bostadsrätt
Avgift
2 963 kr/mån
Kommentar till månadsavgift
Inkl. Värme, vatten och kabel-TV
Rum
1.5 rok
Boarea
49 Kvm
Kommentar
Lägenheten är registrerad som 1rok
Areakälla
Enligt förvaltaren
Byggnadsår
1907
Fönster
3-glas
Förråd
Vindsförråd
Ventilation
Självdrag
Byggnadstyp
Sekelskifte
Lägenhetsnr
100014
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Lorensberg
Postnummer
411 35
Uppvärmning
Fjärrvärme
Bredband
Tele2(Fiber)
Andelstal, förening
3.05512 %
Andelstal, ägande
3.05518 %
Energistatus
Utförd
El
3 100 kr/år
Försäkring
1 600 kr/år
Övrigt
3 600 kr/år
Driftskostnader totalt
8 300 kr/år
Driftskostnader kommentar
De faktiska kostnaderna kan variera beroende på levnadssätt.
Förening
Brf Kastelholm
Org.nr
769621-9117
Nettoskuldsättning
436 312 kr, beräknad på årsredovisning 2023.
Läs mer
Område:
Dessutom präglas Lorensberg av ett myllrande restaurangliv och här erbjuds menyer från alla världens hörn och i alla prisklasser. Det finns även ett stort antal kaféer och pubar och de många klubbarna längs med Avenyn håller öppet till långt in på småtimmarna.