E
n egensinnig och praktisk lägenhet att falla för, belägen i ett experimenthus som ritades av byggnadsingenjör och professor Sven Olof Asplund i mitten av 1950-talet. Hela bostaden pryds av uppvärmt, ljust marmorgolv, som liksom husets teakfönster och aluminiumfasad är i original från byggnadsåret. Planlösningen känns väldigt modern, då den sätter rummet där vi tillbringar vardagen, det vill säga – vardagsrummet – i mitten. Härifrån nås också den skyddade och gemensamma trädgården som är en fantastisk förlängning av lägenheten. Föreningen är engagerad och ledord är omsorg och tankar om boendet, livet, material och miljö.
- 4 rok
-
86.2 Kvm
- Vån 0, ingen hiss
-
7 067 kr /mån
- 7 200 000 kr slutpris
Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder
hälsar ansvarig mäklare Benjamin Vidovic
Bostaden är såld
Mars
Måndag |
Tisdag |
Onsdag |
Torsdag |
Fredag |
Lördag |
Söndag |
24
|
25
|
26
|
27
|
28
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
12
|
13
|
14
|
15
|
16
|
17
|
18
|
19
|
20
|
21
|
22
|
23
|
24
|
25
|
26
|
27
|
28
|
29
|
30
|
31
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
Interiör
Vardagsrum
Vardagsrummet karakteriseras av de tre stora fönstren och de två fönsterdörrarna i teak, som vetter mot den skyddade trädgården och släpper in ljus från väster. Tack vare dessa skapas en fantastisk kontakt mellan inne och ute. Rummet är också ett socialt nav varifrån man når lägenhetens alla rum. Planlösningen är öppen mot köket, och med fönster i motsatt riktning, fylls rummet av ljus. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord. En eldningsbar kamin förhöjer ytterligare rummets stämning av samvaro. Väggarna är målade med en bruten vit färg. Liksom i övriga lägenheten pryds golvet av ett ljus marmor med vattenburen golvvärme. Vid ytterväggen ligger ett ekgolv, över installationskulverten, vilket man lätt kan lyfta upp om man behöver komma åt rör och dylikt. De...
Läs mer
Vardagsrum
Vardagsrummet karakteriseras av de tre stora fönstren och de två fönsterdörrarna i teak, som vetter mot den skyddade trädgården och släpper in ljus från väster. Tack vare dessa skapas en fantastisk kontakt mellan inne och ute. Rummet är också ett socialt nav varifrån man når lägenhetens alla rum. Planlösningen är öppen mot köket, och med fönster i motsatt riktning, fylls rummet av ljus. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord. En eldningsbar kamin förhöjer ytterligare rummets stämning av samvaro. Väggarna är målade med en bruten vit färg. Liksom i övriga lägenheten pryds golvet av ett ljus marmor med vattenburen golvvärme. Vid ytterväggen ligger ett ekgolv, över installationskulverten, vilket man lätt kan lyfta upp om man behöver komma åt rör och dylikt. Denna funktion är genomgående för lägenheten. Från vardagsrummet når man den insynsskyddade och delade trädgården där en fantastisk magnolia pryder sin plats. Här kan man tillbringa kvällen i västersol och för morgonkaffet finns också en uteplats på husets framsida. På föreningens mark växer äppelträd, fläder, körsbär och mullbär.
Kök
Det trevliga köket i praktisk L-form är ett fantastiskt rum att både laga mat i och att umgås i, tack vare att det är öppet mot vardagsrummet. Vid köksön blir det lätt att hjälpas åt med tillredning av alla veckans middagar, mellanmål och härliga frukostar. Bänkskivan på köksön är av gul valchromat. Ovanför diskbänken i Virrvarr, finns tre teakfönster, som skapar en direkt kontakt med ute. Här njuter man av vilsam grönska från Berggrensgatan. I teakfönstren finns öppna hyllor, som tillsammans med över och underskåp med släta vita luckor från Ikea, skapar bra förvaringsmöjligheter. Kylen och frysen är från 2016 och diskmaskinen från 2021 (bosch). Det ljusa marmorgolvet löper tröskelfritt från vardagsrummet, och kökets väggar är målade i brutet vitt.
Sovrum I
Det största av de tre sovrummen vetter mot trädgården och har två stora fönster och en fönsterdörr i teak, som skapar en rofylld kontakt mellan ute och inne. Väggarna är målade i ljust gult och på golvet fortsätter marmorgolvet med golvvärme.
Sovrum II
Detta sovrum vetter mot framsidan och pryds av två fönster i teak. Väggarna är målade i en ljus gul nyans och även här sätts morgonfötter på det varma marmorgolvet. Rummet har bra förvaringsmöjligheter i form av ett elfasystem.
Sovrum III
Via en fin skjutdörr når man lägenhetens tredje sovrum. Här strömmar ljuset in genom ett fönster i teak med utsikt mot trädgården. Väggarna är målade i en ljusgrå färg och det är tapetserat i nischen längst in i ett mörkblått mönster som heter ”Amorina”. Även här fortsätter det ljusa marmorgolvet.
Badrum
Det ombonade badrummet rymmer badkar, handfat, toalett och förvaring. Kaklet är cremefärgat och på en vägg sitter ljusgul locklistpanel. Fönstret i teak och det ljusa marmorgolvet med värmde, ger rummet en varm känsla. Ny belysningsarmatur och fläkt har installerats i år.
Klädkammare
Dörren till klädkammaren stoltserar med fint originalutförande, det vill säga ytskiktet är i linoleum. Klädkammaren är rymlig och väl organiserad med hyllsystem.
Hall
Via entrén möts man av en hall med bra plats för avhängning och en välkomnande vy mot vardagsrummet och trädgården. Väggarna är målade i bruten vit färg och golvet är i ljus marmor.
Läs mindre
Huset & Kvarteret
Huset på Berggrensgatan 12-14 byggdes vid mitten av 1950-talet som ett experimenthus, och det var professor Sven Olof Asplund som stod för projektet. Det var tankar och idéer om ett nytt sätt att bygga, underhållsfrihet, nya material och flexibilitet, som styrde experimentet. I dag är huset bosta...
Huset på Berggrensgatan 12-14 byggdes vid mitten av 1950-talet som ett experimenthus, och det var professor Sven Olof Asplund som stod för projektet. Det var tankar och idéer om ett nytt sätt att bygga, underhållsfrihet, nya material och flexibilitet, som styrde experimentet. I dag är huset bostad för fyra familjer och det är en mycket välfungerande bostadsrättsförening med engagerade medlemmar, som förvaltar och utvecklar såväl Asplunds vision som hus. Man har tillgång till ett unikt boende, en fin utemiljö med mysig trädgård. Uppvärmt förråd finns och så även tvättstuga och cykelförråd.
Området är lugnt och naturnära. Lekplatser och bollplan finns alldeles nära. Till såväl skola som aktiviteter är det cykelavstånd. Läget är perfekt för den som vill kombinera storstadens puls med aktivt friluftsliv, och strax söderut breder Delsjöområdet ut sig med sin vackra natur. Skatås motionsmöjligheter finns i närheten, och en fin promenad- och cykelväg leder fram till Stora Delsjöns populära badplats. Närservicen är god och vid spårvagnshållplatsen vid Bögatan ligger ett litet affärscentrum med mataffär, kiosk, florist, thairestaurang och pizzeria. Hållplatsen trafikeras av linje 5 med täta turer, och härifrån tar man sig snabbt till innerstan via Liseberg och evenemangsstråket.
Förening
Brf Hummern
Antal lägenheter
I föreningen finns 4 lägenheter med bostadsrätt på adresserna Berggrensgatan 12 och 14.
Den totala lägenhetsytan är 425 kvm.
Byggår
1955, ombyggt 1984 i samband med bildandet av bostadsrättsföreningen.
Tomträtt
Föreningens mark är upplåten med tomträtt vilken omförhandlas nästa...
Läs mer
Antal lägenheter
I föreningen finns 4 lägenheter med bostadsrätt på adresserna Berggrensgatan 12 och 14.
Den totala lägenhetsytan är 425 kvm.
Byggår
1955, ombyggt 1984 i samband med bildandet av bostadsrättsföreningen.
Tomträtt
Föreningens mark är upplåten med tomträtt vilken omförhandlas nästa gång 2034-09-30.
Förvaltare
HSB sköter den ekonomiska förvaltningen.
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad genom TryggHansa
Trädgårdsskötsel, städning m.m.
Föreningen anordnar en gemensam städdag på våren och en på hösten.
Gräsmatta och rabatter sköter medlemmarna själva. Gemensamma trädgårdsredskap finns.
Gemensamma utrymmen och såsom tvättstuga sköts av medlemmarna. Den vackra magnolian beskärs årligen av trädexpert från Göteborgs Botaniska trädgård.
Större renoveringar
2023 Installation av nya kompletterande till- och frånluftsventiler
2023 Installation av element i lgh 5 och 6 (Berggrensgatan 14B)
2021 Utbyte av stammar (VA) för lägenhet 1 och 2 (Berggrensgatan 12A)
2021 Utbyte av ytterdörrar
2021-2022 Utbyte av bodarnas träfasad
2020 - Stambyte i lägenhet 1 & 2
2018-2019 - Takrenovering
2014: Taken på förråden har reparerats och lagts om.
Tillbyggnad av lägenhet 12 B har tagits i bruk.
2012-2013: Nytt trädäck på uteplatser
2007: Blästring och målning av fastighetens tak.
Kommande:
2024-2027 Åtgärder på värmesystem (byte av gummislangar, byte av injusteringsventiler, injustering av hela värmesystemet)
2024- Ny dränering och grundmursisolering på vissa platser (Åtgärden är inte beslutad. Ej säkerställt om åtgärden
fortfarande är aktuell.)
2025-2027 Utbyte av trall på de större uteplatserna
2025-2029 Stambyte/åtgärd för lägenheterna 3,4,5 och 6 (Berggrensgatan 12B, 14A och 14B)
Ekonomi
Föreningen har en trygg ekonomi och låg belåningsgrad på 3.075 kr per kvadratmeter. Snittet i Göteborg är ca 8.000 kr per kvadratmeter.
Andrahandsuthyrning
Ansökan ställs till styrelsen som tar ställning i frågan.
Gemensamma utrymmen
Uteplatser
Pannrummet vid entrén har möjlighet till cykelförvaring.
Tvättstuga
I tvättstugan finns 2 tvättmaskiner samt torktumlare och torkrum.
Parkering
Bostadsrättsinnehavarna nyttjar parkeringar på framsidan av huset. Uttag för motorvärmare finns.
Ovanstående grundas på information från senaste årsredovisning och uppgifter från styrelsen. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Läs mindre
Fakta om bostaden
- Ägandeform
-
Bostadsrätt
- Avgift
-
7 067 kr/mån
- Kommentar till månadsavgift
-
Inkl. Värme, Vatten, Parkering
- Rum
-
4 rok
- Boarea
-
86.2 Kvm
- Byggnadsår
-
1955
- Förråd
-
Förråd på gården
- Lägenhetsnr
-
4
- Kommun
-
Göteborg
- Stad
-
Göteborg
- Postnummer
-
412 73
- Andelstal, förening
-
20.4223 %
- Andelstal, ägande
-
20.4223 %
-
El
-
6 100 kr/år
-
Försäkring
-
2 743 kr/år
-
Driftskostnader totalt
-
8 843 kr/år
- Driftskostnader kommentar
-
Driftkostnader är endast schablonvärden, dessa kan variera.
- Förening
-
Brf Hummern
- Org.nr
-
7164087988
- Nettoskuldsättning
-
-
Läs mer
Läs mindre