I
ett tyst gårdshus i Linné finner vi denna fina sekelskiftestvåa med spännande vinklar, högt i tak och härligt ljusinsläpp från stora fönster i djupa nischer. Skicket är väldigt gott, och de renoveringar som gjorts har inte förtagit lägenhetens sekelskiftescharm. Läget är perfekt, och utanför huset myllrar det av trendiga kaféer och restauranger. På andra sidan gatan ligger Saluhallen Briggen, och det är även nära till Järntorgets kommunikationer. Slottsskogen finns inom kort promenadavstånd, och med spårvagn tar man sig snabbt till både innerstan och havet.
- 2 rok
-
60 Kvm
- Vån 1/4, ingen hiss
-
3 555 kr /mån
- 3 800 000 kr slutpris
Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder
hälsar ansvarig mäklare Oskar Dagby
Bostaden är såld
April
Måndag |
Tisdag |
Onsdag |
Torsdag |
Fredag |
Lördag |
Söndag |
31
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
12
|
13
|
14
|
15
|
16
|
17
|
18
|
19
|
20
|
21
|
22
|
23
|
24
|
25
|
26
|
27
|
28
|
29
|
30
|
1
|
2
|
3
|
4
|
Interiör
Vardagsrum
Stig in i det ljusa och luftiga vardagsrummet som utstrålar både elegans och charm. Väggarna är målade i den mjuka och behagliga färgen Pale Linen från Jotun, vilket skapar en harmonisk atmosfär. De nyslipade brädgolven, tillför en varm och inbjudande känsla samtidigt som de är slitstarka och lättskötta. Med en imponerande takhöjd på cirka 3,70 meter upplever du en fantastisk rymd och luftighet som är svår att motstå.
Sovrum
Låt dig svepas med av detta rofyllda sovrum som bjuder på en unik mix av klassisk och modern stil. Väggarna är prydda med en vacker Morristapet och en stilren betsad plywood, vilket ger rummet en personlig touch. På golvet vilar en lyxig heltäckningsmatta i ull som både är behaglig att gå på och ljuddämpande. Garderoberna sväljer det mesta i klädväg.
Kök
Det...
Läs mer
Vardagsrum
Stig in i det ljusa och luftiga vardagsrummet som utstrålar både elegans och charm. Väggarna är målade i den mjuka och behagliga färgen Pale Linen från Jotun, vilket skapar en harmonisk atmosfär. De nyslipade brädgolven, tillför en varm och inbjudande känsla samtidigt som de är slitstarka och lättskötta. Med en imponerande takhöjd på cirka 3,70 meter upplever du en fantastisk rymd och luftighet som är svår att motstå.
Sovrum
Låt dig svepas med av detta rofyllda sovrum som bjuder på en unik mix av klassisk och modern stil. Väggarna är prydda med en vacker Morristapet och en stilren betsad plywood, vilket ger rummet en personlig touch. På golvet vilar en lyxig heltäckningsmatta i ull som både är behaglig att gå på och ljuddämpande. Garderoberna sväljer det mesta i klädväg.
Kök
Det stilrena och funktionella köket är perfekt för hemmakockarna. Väggarna är målade i en neutral ton som harmoniserar med de målade brädgolven. Ett klassiskt vitt kakel pryder väggen ovanför arbetsytorna, där bänkskivorna är i elegant Carraramarmor. Köket, som är från Ikea ca 2018, erbjuder både stil och funktion, med luckor som blivit omsorgsfullt ommålade 2022.
Badrum
Badrummet är smakfullt designat med kaklade väggar och klinkergolv för en fräsch och lättskött miljö. Här finns både en kommod och ett spegelskåp som ger god förvaring och praktiska förvaringslösningar för alla dina behov. Ett rum där vardagslyx är en självklarhet!
Hall
Den välkomnande hallen sätter direkt tonen för resten av lägenheten. Väggarna är tapetserade med en tidlös Morristapet och golvet kombinerar målade brädgolv med en slitstark sisalmatta i entrédelen, vilket gör den både snygg och praktisk. Här finns gott om förvaring med hatthylla, krokar och tre garderober för dina tillhörigheter.
Sammanfattningsvis erbjuder denna lägenhet en perfekt blandning av historisk charm och modern bekvämlighet. Ett hem för dig som värdesätter stil, kvalitet och en behaglig atmosfär. Missa inte chansen att göra detta unika boende till ditt!
Läs mindre
Huset och kvarteret
Huset på Fjärde Långgatan 10 i Linné uppfördes 1905 i sekelskiftesstil enligt ritningar av arkitekt Olof M. Holmén. Ett trevligt boende erbjuds och på föreningens lugna och vackra innergård finns en uteplats med bord, stolar och grill för mysiga grillkvällar. Läget är mycket angenämt, och i grann...
Huset på Fjärde Långgatan 10 i Linné uppfördes 1905 i sekelskiftesstil enligt ritningar av arkitekt Olof M. Holmén. Ett trevligt boende erbjuds och på föreningens lugna och vackra innergård finns en uteplats med bord, stolar och grill för mysiga grillkvällar. Läget är mycket angenämt, och i grannskapet myllrar det av kaféer, restauranger och charmiga småbutiker. Runt hörnet lockar saluhallen Briggen med delikatesser av alla de slag. Närservicen är utmärkt, och i Linné hittar man förutom större mataffärer även speceributiker med ekologiskt utbud. Kommunikationerna är de bästa tänkbara och Järntorget, ett stenkast från huset, fungerar som knutpunkt för flera spårvagns- och busslinjer.
Förening
Brf 4:e Långgatan 10
Brf 4:e Långgatan är sedan 2003 ägare till Masthugget 1:10. Man upplåter 21 lägenheter med bostadsrätt. SBC hjälper till med den ekonomiska förvaltningen medan den tekniska sköts i egen regi.
Renoveringar
Vid början av 1980-talet genomgick fastigheten en omfattande ROT-renovering. El- och avloppss...
Läs mer
Brf 4:e Långgatan är sedan 2003 ägare till Masthugget 1:10. Man upplåter 21 lägenheter med bostadsrätt. SBC hjälper till med den ekonomiska förvaltningen medan den tekniska sköts i egen regi.
Renoveringar
Vid början av 1980-talet genomgick fastigheten en omfattande ROT-renovering. El- och avloppsstammar samt fönster byttes och fasad, tak med mera renoverades. 2004 lät man lägga om taket och putsa om fasaden. Badrummen renoverades 2003-2004. Under 2006 renoverades trapphusen och 2008-2009 utfördes fönstermålning och balkongbyggnation. Mellan 2019-2020 byggdes fem nya vindslägenheter. Stammarna filmades och spolades 2021-2022.
Ekonomi
Föreningens ekonomi bedöms vara mycket god och i dagsläget planeras inga avgiftsförändringar. Belåning ligger på 3 077 kr/kvm, vilket är under snittet för området.
Andrahandsuthyrning
Andrahandsuthyrning beviljas normalt med ett år i taget. Ansökan ställs till styrelsen.
Tvättstuga
Tvättstugan nås från gården och det är mycket lätt hitta en ledig tid eftersom flera hushåll har egen tvättmaskin.
Gemensamma utrymmen
På gården finns en härlig och vackert inramad uteplats med sittgrupper och gasolgrill. Gården har mycket växtlighet och upplevs som gemytlig.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Styrelsens ansvarsförsäkring ingår.
Parkering
Boendeparkering gäller i området.
Bredband
Bredband från Telia ingår i månadsavgiften.
Ovanstående grundas på information från föreningens kontaktperson. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Läs mindre
Fakta om bostaden
- Ägandeform
-
Bostadsrätt
- Avgift
-
3 555 kr/mån
- Kommentar till månadsavgift
-
Ink. Värme, vatten, kabel-tv och bredband
- Rum
-
2 rok
- Boarea
-
60 Kvm
- Byggnadsår
-
1905
- Förråd
-
Vinds och källarförråd
- Byggnadstyp
-
Sekelskifte
- Lägenhetsnr
-
180
- Kommun
-
Göteborg
- Stad
-
Göteborg
- Område
-
Linnéstaden
- Postnummer
-
413 28
- Uppvärmning
-
Fjärrvärme
- Andelstal, förening
-
4.91567 %
- Andelstal, ägande
-
4.90597 %
- Energistatus
-
Utförd
-
El
-
3 600 kr/år
-
Försäkring
-
1 500 kr/år
-
Driftskostnader totalt
-
5 100 kr/år
- Driftskostnader kommentar
-
Schablonberäknad
- Förening
-
Brf 4:e Långgatan 10
- Org.nr
-
7696078877
- Nettoskuldsättning
-
155 257 kr
Läs mer
Läs mindre
Byggnadsstil
Sekelskiftesstil
Under 1890-talet mattades byggandet av efter 1880-talets överhettade byggboom. De nya husen inspirerades av historisk byggtradition och det blev populärt att använda äkta material. Byggandet var också inriktat på mer exklusiva lägenheter. Husens byggherrar ritade ofta husen själva och blandade inte sällan olika epokers arkitektoniska element i en och samma fasad. Denna stil kallas sekelskiftesstil – trots att den har sitt ursprung på 1890-talet och även löpte ett tiotal år in på nästa århundrade.