Om föreningen
Bostadsrättsföreningen registrerades 1984 och är en äkta förening som äger sin mark. Föreningen har 17 st bostadsrätter om totalt 1 245 kvm och 3 lokaler om 106 kvm. Byggnadernas totalyta är 1359 kvm. Fastigheten är försäkrad hos Proinova AB.

År föreningen förvärvande fastigheten
Föreningen registrerades 1915.

Förvaltning
SBC sköter den ekonomisk förvaltningen.

Ekonomi
Föreningen är mycket lågt belånad med en belåningsgrad om endast 1 004 kr/kvm per utgången av 2023. Under 2023 amorterades ca 300 000 kr och skulden vid årsskiftet 23/24 uppgår till ca 1 250 000 kr. Ingen avgiftshöjning gjordes i årsskiftet och det finns ingen planerad framöver. (Kontrollerat 2024-11-30)

Bostadsrättstillägg
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.

Renoveringar
2024: Översyn av föreningens portar.
2023: Spolning och filmning av föreningens stammar (utan anmärkning), samt löpande underhåll.
2022: Trapphusrenovering
2021: Fasadrenovering och målning, etapp 2.
2020: Godkänd OVK efter åtgärdade anmärkningar
2019: Fasadrenovering- och målning, etapp 1.
2018: Spolning och filmning av föreningens stammar samt OVK-besiktning
2017: Elbesiktning
2016: Renovering av fönster på lokal
2016: Rabatt
2015: Översyn och målning av takplåtar
2013. Byte snörasskydd
2012: Upprustning av tvättstuga
2012: Översyn och fogning av skorstenar
2010/2011: Fönsterbyte
2008-2009: Renovering av eldstäder/kakelugnar
2007: Omläggning av tak
2005-2009: Fasadrenovering
1979-1980: Rörstambyte
1979-1980: Elstambyte

Kommande renoveringar
Inget stort underhåll är planerat i närtid. Stammarna planeras att spolas och filmas vart femte år och ta det därifrån.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2023 och sträcker sig fram till 2032.

Tvättstuga
Tvättstugan består av 2 st tvättmaskiner, 1 torktumlare och ett torkrum.
Tvättstugan ligger i källaren i 5A.

Parkeringsmöjligheter
Boendeparkering gäller på gatorna i området.

Kabel-TV/bredband
Fiber från telia är installerad i fastigheten. Det ingår Telia Triple-Play, Bredband 500/500, tv-paket lagom och Ip-telefoni i de befintliga månadsavgifterna. 

Trappstäd/Städdagar
Medlemmarna sköter själva trappstädningen i sin trappuppgång enligt schema.

Föreningen har två städdagar under året, en på våren och en på hösten. Dessa dagar är mycket trevliga och värdefulla för husets underhåll och trivsel. Då gör föreningens medlemmar gemensamma arbeten och mindre renoveringar och håller fastigheten fin och trevlig.

Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift
Föreningen tar vid överlåtelsen ut en överlåtelseavgift som betalas av köparen om 2,5 % av årets prisbasbelopp. Pantsättningsavgift betalas om 1 % av prisbasbeloppet.

Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen samt föreningens kontaktperson. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.”