P
å våning två i ett charmigt landshövdingehus från 1933 finner vi denna trivsamma trea med högt i tak, fina brädgolv och bevarade originaldetaljer såsom spegeldörrar, fönsterbänkar och skafferi. Skicket är gott, och för ett par år sedan renoverades köket i tidsenlig stil med bland annat pärlspont som väggbeklädnad. I samband med detta lät man även slipa och behandla golven i hela lägenheten. Ljuset strömmar in genom fönster i motsatta väderstreck, och från barnrummet och köket blickar man ut över gård och takåsar. Vardagsrummet och sovrummet vetter mot en lugn återvändsgata. Ett underbart boende erbjuds, och på husets tak har föreningen en solig takterrass med makalös utsikt över staden. På kort gångavstånd från lägenheten breder Slottsskogen ut sig, och det är även nära till Majornas och Linnés sjudande kafé- och restaurangstråk.
- 3 rok
-
72.2 Kvm
- Vån 2/3, ingen hiss
-
4 740 kr /mån
- 4 950 000 kr slutpris
Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder
hälsar ansvarig mäklare Oskar Dagby
Bostaden är såld
April
|
Måndag |
Tisdag |
Onsdag |
Torsdag |
Fredag |
Lördag |
Söndag |
|
31
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
12
|
13
|
|
14
|
15
|
16
|
17
|
18
|
19
|
20
|
|
21
|
22
|
23
|
24
|
25
|
26
|
27
|
|
28
|
29
|
30
|
1
|
2
|
3
|
4
|
Interiör
Vardagsrum
Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat, och det finns plats för både soffgrupp och matsalsbord. Liksom i övriga lägenheten skapar takhöjden en luftig atmosfär. Rummet har vitoljat brädgolv och väggarna är målade i Jotun Froströk som lyfter fram de vita snickerierna.
Sovrum
Lägenhetens stora sovrum rymmer lätt och ledigt en dubbelsäng med nattduksbord och tack vare läget mot en lugn återvändsgata sover man gott om natten. Här finns även platsbyggda garderober från Taras Hallgren & Son som sväljer allt och lite till. Rummets fina brädgolv är vitoljat och väggarna målade med Jotun Washed Linen.
Barnrum
I rofyllt gårdsläge ligger ett mysigt rum som idag används som barnrum. Rummet passar även bra som kombinerat gästrum och hemmakontor. Det finns plats för säng, skrivbord, bokhylla...
Läs mer
Vardagsrum
Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat, och det finns plats för både soffgrupp och matsalsbord. Liksom i övriga lägenheten skapar takhöjden en luftig atmosfär. Rummet har vitoljat brädgolv och väggarna är målade i Jotun Froströk som lyfter fram de vita snickerierna.
Sovrum
Lägenhetens stora sovrum rymmer lätt och ledigt en dubbelsäng med nattduksbord och tack vare läget mot en lugn återvändsgata sover man gott om natten. Här finns även platsbyggda garderober från Taras Hallgren & Son som sväljer allt och lite till. Rummets fina brädgolv är vitoljat och väggarna målade med Jotun Washed Linen.
Barnrum
I rofyllt gårdsläge ligger ett mysigt rum som idag används som barnrum. Rummet passar även bra som kombinerat gästrum och hemmakontor. Det finns plats för säng, skrivbord, bokhylla med mera, och bra förvaringsmöjligheter från golv till tak erbjuds i form av en inbyggd originalgarderob.
Kök
Köket är inbjudande, och från fönstret blickar man ut över gård och takåsar. Hemmakockarna har gott om svängrum, och köksbänkarna är i massivt trä med infälld induktionshäll. Partiet ovanför bänkarna och den stora vita diskhon är klätt med vitt kakel. Det är rejält tilltaget med förvaring, och bänkskåpen har rymliga fullutdragslådor med grå speglade fronter och klassiska skålhandtag. Det inbyggda originalskafferiet är ett charmigt inslag, och de öppna överskåpen ger köket ett levande intryck. Ugnen och fläkten är i rostfri design medan diskmaskinen och kylen/frysen är integrerade i inredningen. Alla vitvaror installerades i samband med helrenoveringen av köket 2018. Köket har samma vitoljade brädgolv som de tre rummen, och väggarna är klädda i pärlspont. För en öppen och social planlösning kan väggen mot vardagsrummet tas ner.
Badrum
Badrummet totalrenoverades 2021 och inrymmer dusch, tvättkommod, tvättmaskin, torktumlare och WC. Kommoden från Vedum är platsbyggd. Väggarna är helkaklade och golvet belagt med vitt klinker.
Hall
Hallen binder samman lägenheten på ett bra sätt, och härifrån når man alla rum. Det finns gott om plats för jackavhängning, och hallens platsbyggda sittbänk har utrymme för skoförvaring.
Läs mindre
Kvarteret och omgivningen
Landshövdingehuset med adress Nedre Matrosgatan 3-17 uppfördes 1933 av byggmästare Henry Johansson. Det är en trevlig bostadsrättsförening och på den stora takterrassen, med fantastisk utsikt och många härliga soltimmar, finns det Webergrillar och sköna loungemöbler. Föreningen har också en fin g...
Landshövdingehuset med adress Nedre Matrosgatan 3-17 uppfördes 1933 av byggmästare Henry Johansson. Det är en trevlig bostadsrättsförening och på den stora takterrassen, med fantastisk utsikt och många härliga soltimmar, finns det Webergrillar och sköna loungemöbler. Föreningen har också en fin gårdsmiljö med uteplatser, planteringar, cykelparkering, barnvagnsförråd, sandlåda och lekstuga. Faciliteter såsom bastu, gym, festlokal, övernattningslägenhet, tvättstuga och snickarrum bidrar till ett både trivsamt och bekvämt boende. Fastigheten är i gott skick, och samband med trapphusrenoveringen vid förra årsskiftet fick lägenheterna nya säkerhetsdörrar.
Läget är perfekt och här erbjuds ett lugnt och avskilt boende i hjärtat av mysiga Gamla Masthugget med närhet till såväl Slottsskogens natur som Linnés sjudande kafé- och restaurangstråk. I stadsdelen finns bland annat livs, ekologisk grönsakshandlare, bageri, pizzeria och sushibar. Större matbutiker hittar man vid Linnégatan, Masthuggstorget och Stigbergstorget så det är enkelt att handla på vägen hem varifrån man än kommer. Kommunikationerna är utmärkta busshållplatserna nära lägenheten trafikeras av linje 61 med täta turer. Lite längre bort ligger Prinsgatans spårvagnshållplats.
Förening
HSB:s Brf Solståndet
FÖRENING
HSB:S BRF SOLSTÅNDET
Föreningen äger fastigheten Olivedal 29:5 med adresserna Nedre Matrosgatan 3-21. Föreningen köpte fastigheten 1979 och består av 35 bostadsrätter samt 2 hyreslokaler. Den tekniska och ekonomiska förvaltningen sköts av HSB. Den totala lägenhetsytan är 2256 kvm och den t...
Läs mer
FÖRENING
HSB:S BRF SOLSTÅNDET
Föreningen äger fastigheten Olivedal 29:5 med adresserna Nedre Matrosgatan 3-21. Föreningen köpte fastigheten 1979 och består av 35 bostadsrätter samt 2 hyreslokaler. Den tekniska och ekonomiska förvaltningen sköts av HSB. Den totala lägenhetsytan är 2256 kvm och den totala lokalytan är 141 kvm.
Renovering:
1979: Omfattande renovering och modernisering i form av bl.a. stammar, el och tak.
1984-1985: Byte till treglasfönster, tilläggsisolering av vind och byggnation av takterrass.
2002: Fasadrenovering.
2008: Totalrenovering av gård och takterrass.
2011: Fläktbyte och ventilationskontroll.
2011/2012: Renovering av gemensamhetslokalen.
2012/2013: Ombyggnation av en lokal till bostadsrätt.
2013/2014: Byte av avfuktare i torkrummet samt en torktumlare
2014: Ommålning av fasaden mot gatan och byte av fönster på samma sida.
2014: Fiber installerades till samtliga lägenheter och lokaler. 2016: Målning och underhåll av soputrymmet. 2016: Ventilationskontroll av samtliga lägenheter.
2017: Takläckage har åtgärdats över uppgång 17.
2018: Spolning och besiktning av avloppsstammarna.
2019: OVK-besiktning utförd och godkänd.
2020: Renovering av föreningens trapphus.
2022: Takrenovering.
Kommande renoveringar:
Föreningen kommer införskaffa nya tvättmaskiner.
Ekonomi:
Föreningen har en god ekonomi med endast 7 mkr i långfristiga lån. Vilket ger en belåning om 2,922 kr/kvm.
Stadgar
Föreningens stadgar finns bifogade. Lägg märke till att föreningen inte godkänner juridisk person som medlem. Andrahandsuthyrning medges ifall giltiga skäl såsom militärtjänstgöring, studier eller arbete på annan ort föreligger.
Övriga gemensamma utrymmen:
Föreningens tvättstuga ligger i uppgång 13. Här finns tre tvättmaskiner, två torktumlare, torkrum och mangel. Tillgängligheten bedöms vara mycket god av de boende.
På taket till uppgång 11 finns en stor takterrass med vidsträckt utsikt över staden och hamninloppet. Här finns trevliga loungemöbler samt grill som möjliggör samvaro med grannar eller vänner under den varma årstiden. Föreningen erbjuder också sina medlemmar tillgång till bastu, festlokal, övernattningslägenhet samt snickarrum och flera cykel- och barnvagnsförråd.
Trappstädning:
Trappuppgångarna städas av HSB.
Parkering:
Föreningen har inga egna parkeringsplatser utan det är boendeparkering i området som gäller. Parkeringshus finns i föreningar runt omkring.
Kabel-TV / bredband:
Fiberbredband via Telenor (250/250) samt Telenor Tv-paket bas.
Ovanstående grundas på information från föreningens kontaktperson. För uppgifter av särskild betydelse för köparen bör styrelsen kontaktas.
Läs mindre
Fakta om bostaden
- Ägandeform
-
Bostadsrätt
- Avgift
-
4 740 kr/mån
- Kommentar till månadsavgift
-
Inkl. Värme, Vatten, Kabel-TV & Bredband
- Rum
-
3 rok
- Boarea
-
72.2 Kvm
- Byggnadsår
-
1933
- Förråd
-
Vindsförråd
- Byggnadstyp
-
Landshövdingehus
- Lägenhetsnr
-
23
- Kommun
-
Göteborg
- Stad
-
Göteborg
- Område
-
Gamla Masthugget
- Postnummer
-
413 15
- Uppvärmning
-
Fjärrvärme
- Andelstal, förening
-
3.09792 %
- Andelstal, ägande
-
3.09792 %
- Energistatus
-
Utförd
- Energiprestanda
-
127 kWh/Kvm och år
-
El
-
4 200 kr/år
-
Försäkring
-
1 500 kr/år
-
Driftskostnader totalt
-
5 700 kr/år
- Driftskostnader kommentar
-
Schablonberäknad
- Förening
-
HSB:s Brf Solståndet
- Org.nr
-
716409-4943
- Nettoskuldsättning
-
300 401 kr
Läs mer
Läs mindre
Byggnadsstil
Landshövdingehus
Vid mitten av 1800-talet började urbaniseringen att ta fart på allvar i Sverige. Industrin hade kommit igång och städerna lockade landsbygdens folk med arbetstillfällen. Flyttlassen gick täta och städerna växte mycket fort. Inte minst Göteborg som på tjugo år mer än dubblade sin befolkning.
0723-88 52 98 
