Allmänt
Brf Nedre Fogelbo bildades 1987 och är belägen på Nedre Fogelbergsgatan 7 A-C. Föreningens fastighet Vasastaden 10:6 förvärvades 1996 och består av två flerbostadshus om 4/5 våningar.

Tomträtt
Föreningen äger sin egen mark och påverkas därför inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Förvaltning
Den ekonomiska förvaltningen administreras av SBC.

Försäkring
Fullvärdesförsäkring via Länsförsäkringar. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.

Ekonomi
Föreningen har rörligt placerade lån om 4,5 mkr. Belåningen per kvadratmeter är ca 3 300 kr vilket är under snittet i Göteborgs innerstad. Man har i dagsläget inga planer på att höja avgiften.

Renovering
Under 2023 planerar man för byte av en ventilationsfläkt på taket samt ytterligare en till för att få ordning på OVK och ED. Vidare planerar man för att göra iordning horisontella avloppsrör i gårdshusets källare. I dagsläget ser man över hissens behov av renovering. Målning av tak är även inplanerat samt att göra iordning baksidan efter att balkongerna är klara.

Gjorda renoveringar
2022 Byte av fjärrvärmeventil, trädfällning på baksidan, man monterade brytskydd på portar/källarförråd, Anticimex har filmat VA-ledningar i B och C-källare.
2021 Uppmontering av ett fågelskydd
2020 Byte av golvplankor på de loftgångar där man ansåg att behov fanns
2018-2019 Underhåll av tak (tvätt och målning)
2017 Översyn av avloppssystem, OVK-besiktning
2016 Utbyte av luftfuktare och renovering av loftgångsbalkar. Samma år utfördes också OVK.
2015 Torkning av fuktskadad fasad gårdshuset, renovering av loftgångsbalkar samt byte av hisswirar och renovering av hissmaskinrummet.
2014 - Upprustning av tvättstugan, undersökning av loftgångsbalkar, nya planteringar på gården samt delvis byte av bärande bjälklag i gårdshuset.
2013 - Fuktsäkring av fasaderna på gården, byte av värme och vattenrör på gården, dränering av gården förbättrad, samt betonginjektion grunden på gårdshuset gårdssida.
2012 - Ny tvättmaskin samt nya dörrmaskiner för hissen monterade.
2011 - Altandäck på tvättstugetaket.
2010 - Avfuktare.
2008 - Fasadrenovering samt byte av samtliga fönster i föreningen.
2007-2006 - Målning av tak.
2005 - Nyinstallation hiss samt ny grind, galler för port.
2004 - Avfuktare.
1980-talet byttes V/A-stammar och elstigare.

Bredband
Bredband via Tele2 tillkommer på avgiften som ett obligatoriskt tillägg om 200kr/mån.

Parkering
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Boendeparkering finns i området till en kostnad om cirka 860 kr/mån.

Juridisk person
Juridisk person kan vägras medlemskap.

Gemensamma ytor
Föreningen disponerar en gemensam terrass på tvättstugetaket samt en innergård.

Tvättstuga
Gemensam tvättstuga nås via innergården

Andrahandsuthyrning:
Föreningen följer hyresrättslagen och beviljar andrahandsuthyrning efter skriftlig ansökan till styrelsen om beaktansvärda skäl föreligger såsom nytt samboförhållande, studier eller arbete på annan ort.

Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen samt föreningens kontaktperson (2023-11-06). Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.