Allmänt kring föreningen:
Föreningen förvärvade fastigheten Vasastaden 17:9 år 2001. Föreningen består idag av 26 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lokaler med hyresrätt. Byggnadens totala yta är enligt taxeringsbeskedet 2 361 kvm, varav 2 203 kvm utgör lägenhetsyta och 158 kvm utgör lokalyta. Fastigheten är belägen på hörnet av Aschebergsgatan och Engelbrektsgatan och har adresserna Engelbrektsgatan 12 och Aschebergsgatan 15.

Byggår:
Fastigheten bebyggdes 1888.

Förvaltning:
För den ekonomiska förvaltningen sköts idag av Nabo.

Tomträtt:
Föreningen äger sin mark och kommer därigenom ej att påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Försäkring:
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen.

Ekonomi:
Föreningen har en mycket god ekonomi där de långfristiga skulderna enligt föreningen per 2023-09-05 uppgår till 5,3 msek. Föreningen sålde under våren 2023 fastighetens hyresrätt och man kommer under september månad att betala av ytterligare 2 msek på de långfristiga skulderna. Föreningen kommer per 2023-09-30 ha en total lånebild om 2,2 msek. Föreningen har tre hyreslokaler som bidrar med ca 29 % av de totala intäkterna (De olika verksamheterna i lokalerna är Struktur HB, HiFi Klubben samt Hjärtjuvel)
Föreningen planerar i dagsläget inga avgiftshöjningar.

Renoveringar:
Föreningen har idag en underhållsplan som man följer för att säkerställa att fastigheten även i framtiden hålls i samma goda skick som idag.
Nedan följer några av de lite större insatser som föreningen har valt att göra under de senaste åren:
2022- Installation av fiber
2019 - Byte av fönster och tak i samband med byggnation av lägenhet på vinden samt installation av ny hiss i trapphuset som vetter mot Aschebergsgatan.
2015 - Nytt porttelefonsystem installerades och balkongerna in mot gården totalrenoverades.2014 (färdigställt 2015) Omfattande fasadrenovering där hörnfastighetens båda gatufasader putsades om och målades i en kulör som tagits fram i samråd med antikvarie. Fasadteglet tvättades och i de fall de var dåliga ersattes de med likvärdiga tegelstenar. Samtliga fogar fogades om. Takfoten renoverades och de vackra ornamenten rekonstruerades, liksom den fina taklisten som tidigare döljdes av en undermålig plåt. Originalbalkonger mot både gata och gård totalrenoverades. Dessutom byttes samtliga fönster mot både gata och gård med hänsyn tagen till bullerreduktion och fasadens ursprungliga 1880-tals utseende. Portiken in till gården rustades även den upp med ny belysning och renoverade (eller ersatta) stuckaturer.
2014 - Ny vattenpump installerades för att justera vattentrycket i fastigheten. I början var det svårt att finna en lagom nivå men, efter en injusteringsperiod har vattentrycket stabiliserats. Därtill har alla föreningens vertikala avloppsledningar och stickledningar från kök och badrum spolats rena av företaget Cleanpipe.
2013 - Inventering av samtliga avloppsstammar i fastigheten vilka visade sig vara i bra skick.
2012 - Underhållsbesiktning av fastigheten. Akuta skador åtgärdades på fasad och balkonger mot gatan.
2011 - Renovering av tvättstugan (nya maskiner och målning av väggar).
2006 - Reliening av stammarna i huset.
2002/2003 - Större renovering av badrum samt filmning och spolning av stammar.
1984 - Stambyte.

Tv och bredband:
Fiber har installerat (1000Mbit/s) och ingår i avgiften. TV-kanalpaket kommer tecknas individuellt.

Parkering:
Föreningen har inga egna parkeringsplatser men i området gäller boendeparkering via Göteborgs stad. Kostnad ca 750 sek/månad. Det finns även möjlighet ett par närliggande garage för den som har intresse av detta.

Gemensamma utrymmen:
Föreningen har en gemensam tvättstuga i gårdshuset. Cykelförvaring under tack finns på gården där det även finns utemöbler och grill under sommarmånaderna.

Övrigt:
Trappstädning sköts via entreprenad och således inget som de boende själva utför.

Ovanstående grundas på information från föreningens kontaktperson 2023-09-05 och årsredovisning för 2022. För uppgifter av särskild betydelse för köparen bör styrelsen kontaktas.