I
ett stiligt funkishus från 1940-talet finner vi denna härliga tvåa. Takhöjden är generös och ljuset strömmar in genom fönster i motsatta väderstreck. Tack vare dubbla balkonger, en mot gatan och en mot kvarterets grönskande innergård, kan man följa solen. Efter att kvällsmörkret väl fallit är det mysigt att elda i vardagsrummets öppna spis. Vardagsrummet är spatiöst och ett valv avgränsar en rymlig matplats där man kan duka upp till trevliga middagar med många gäster. I rofyllt gårdsläge ligger ett lagom stort sovrum med ypperliga förvaringsmöjligheter i form av inbyggda originalgarderober. Lägenheten är i gott skick och de bevarade originaldetaljerna – garderober, öppen spis, stavparkett, fönsterbänkar med mera – ger en charmig inramning. Läget är mycket angenämt och Nordenskiöldsgatan kantas av restauranger med inbjudande uteserveringar. Inom ett stenkast har man även Linnégatans puls och Slottsskogens natur.
- 2 rok
-
61 Kvm
- Vån 2/5, hiss finns
-
2 946 kr /mån
- 4 810 000 kr slutpris
Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder
hälsar ansvarig mäklare Oskar Dagby
Bostaden är såld
September
|
Måndag |
Tisdag |
Onsdag |
Torsdag |
Fredag |
Lördag |
Söndag |
|
26
|
27
|
28
|
29
|
30
|
31
|
1
|
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
|
9
|
10
|
11
|
12
|
13
|
14
|
15
|
|
16
|
17
|
18
|
19
|
20
|
21
|
22
|
|
23
|
24
|
25
|
26
|
27
|
28
|
29
|
|
30
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
Interiör
Vardagsrum
Lägenhetens vardagsrum bjuder in till umgänge och det finns gott om plats för både soffgrupp och ett stort matsalsbord. Rummet har utgång till en balkong med fin vy över Nordenskiöldsgatan, och i ett av hörnen ståtar en vacker öppen spis som det går alldeles utmärkt att elda i. Väggarna är målade i ljusbeige och originalparkett i holländskt förband löper tröskelfritt genom valvet mot hallen.
Sovrum
Från vardagsrummet når man lägenhetens mysiga sovrum som ligger i rofyllt gårdsläge. En dubbelsäng med nattduksbord ryms lätt och ledigt, och här sover man gott om natten. Ypperliga förvaringsmöjligheter från golv till tak erbjuds i form av inbyggda originalgarderober med överskåp. Golvet är belagt med parkett och väggarna målade med en ljus och rogivande ljusgrön färg.
Kök
Kökets tri...
Läs mer
Vardagsrum
Lägenhetens vardagsrum bjuder in till umgänge och det finns gott om plats för både soffgrupp och ett stort matsalsbord. Rummet har utgång till en balkong med fin vy över Nordenskiöldsgatan, och i ett av hörnen ståtar en vacker öppen spis som det går alldeles utmärkt att elda i. Väggarna är målade i ljusbeige och originalparkett i holländskt förband löper tröskelfritt genom valvet mot hallen.
Sovrum
Från vardagsrummet når man lägenhetens mysiga sovrum som ligger i rofyllt gårdsläge. En dubbelsäng med nattduksbord ryms lätt och ledigt, och här sover man gott om natten. Ypperliga förvaringsmöjligheter från golv till tak erbjuds i form av inbyggda originalgarderober med överskåp. Golvet är belagt med parkett och väggarna målade med en ljus och rogivande ljusgrön färg.
Kök
Kökets trivsamma matplats badar i ljus, och under sommarhalvåret är det underbart att sitta ute och äta, fika eller ta ett glas vin på den rymliga, södervända och soliga balkongen. Härifrån har man härlig utsikt över den grönskande innergården. I själva arbetsdelen är det väl tilltaget med både förvaring och arbetsyta, och tack vare parallella bänkar slipper hemmakockarna att trängas. Skåpen har vita luckor och lådor, och bänkarna är i trä med infälld spishäll och underlimmad diskho. Partierna ovanför bänkarna är klädda med ljus mosaik. Ugnen och fläkten är i rostfri design medan diskmaskinen och kylen/frysen är integrerade i inredningen. Kökets arbetsdel är vitmålad och matplatsen tapetserad med William Morris vackra tapet ”Pimpernel”. Golvet är belagt med originalparkett i holländskt förband.
Badrum
Lägenhetens fräscha badrum inrymmer duschhörna, tvättkommod, väggskåp, tvättmaskin och toalett. Väggarna är helkaklade i vitt och golvet belagt med ljus klinker.
Hall
Hallen är välkomnande, och direkt innanför ytterdörren finns en avhängningshörna med plats för hatthylla och skoställ. Bra förvaringsmöjligheter erbjuds i form av en inbyggd originalgarderob med överskåp. Väggarna är ljusmålade och golvet belagt med originalparkett i holländskt förband.
Läs mindre
Huset och kvarteret
Det stiliga funkishuset med adress Nordenskiöldsgatan 18 byggdes 1949 enligt ritningar av arkitekten Rudolf Hall. Huset ingår i ett så kallat storgårdskvarter och föreningens del av den stora innergården är en lummigt inramad oas med gräsmatta, altan och trädgårdsmöbler. Nordenskiöldsgatan brukar...
Det stiliga funkishuset med adress Nordenskiöldsgatan 18 byggdes 1949 enligt ritningar av arkitekten Rudolf Hall. Huset ingår i ett så kallat storgårdskvarter och föreningens del av den stora innergården är en lummigt inramad oas med gräsmatta, altan och trädgårdsmöbler. Nordenskiöldsgatan brukar kallas för "Little Italy" och här myllrar det av mysiga italienska restauranger med trevliga uteserveringar. Runt hörnet har man Linnégatans puls och det är även nära till Slottsskogen – göteborgarnas egen Hyde Park. Närservicen är god, och mitt emot husets port ligger en välsorterad Hemköp-butik med generösa öppettider. Kommunikationerna är utmärkta och Olivedalsgatans hållplats, endast hundra meter bort, trafikeras av flera olika spårvagns- och busslinjer.
Förening
BRF Nordenskiöldsgatan 18
Brf Nordenskiöldsgatan 18 förvärvade år 2004 fastigheten Olivedal 12:11. och är en stabil samt välskött bostadsrättsförening belägen i en av Göteborgs mest eftertraktade stadsdelar. Fastigheten består av 17 bostadsrätter samt 1 lokal med hyresrätt.
Föreningens ekonomi
Stabil och välskött förening m...
Läs mer
Brf Nordenskiöldsgatan 18 förvärvade år 2004 fastigheten Olivedal 12:11. och är en stabil samt välskött bostadsrättsförening belägen i en av Göteborgs mest eftertraktade stadsdelar. Fastigheten består av 17 bostadsrätter samt 1 lokal med hyresrätt.
Föreningens ekonomi
Stabil och välskött förening med en engagerad styrelse. Den ekonomiska förvaltningen administreras av SBC.
Försäkring
Fullvärdesförsäkring finns via Bostadsrätternas medlemsförsäkring. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Renoveringar - Utförda och planerade
Byggnaden som stod klart 1949 är i mycket gott skick och präglas genomgående av tidstypiska detaljer från 1940-talet. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2005 och 2040, där huset har renoverats löpande under åren.
Nedan följer vilka stora renoveringar som gjorts i föreningen. För komplett lista med alla mindre renoveringar se den senaste årsredovisningen.
2022 Ny altandel & plank på gården.
2022 Uppfräschning av föreningens lokal i samband med att nya hyresgästen flyttade in.
2015 Målades delvis fasad plus gemensamma utrymen. Stuprör renoverades.
2011 Utfördes en OVK och rökgångarna i skorstenarna tätades. Samma år renoverades även innergården.
2008 Putsades fasaden mot gården
2007/2008 Trappuppgången och källaren renoverades och nya dörrar sattes in.
2005/2006 Rörstamsbyte/rörfodring och elstamsbyte.
2004 Grunden undersöktes vid köpet 2004,
2001 Takrenovering
1994 Fönster
Gårdsplats/innergård
Grönskande innergård med härlig gräsmatta och en generös trall med flera sittgrupper och matplatser samt en gemensam grill. Trädgården har planerats och planterats av en trädgårdsmästare.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, torktumlare och torkrum. Cykelförråd samt soprum på innergården.
Ovanstående grundas på information från föreningens kontaktperson (2024-03-08) och den senaste årsredovisningen. Uppgifter som är av särskild vikt för köpet bör kontrolleras med föreningen.
Läs mindre
Fakta om bostaden
- Ägandeform
-
Bostadsrätt
- Avgift
-
2 946 kr/mån
- Kommentar till månadsavgift
-
Värme, vatten
- Rum
-
2 rok
- Boarea
-
61 Kvm
- Byggnadsår
-
1949
- Byggnadstyp
-
Funkis
- Lägenhetsnr
-
4
- Kommun
-
Göteborg
- Stad
-
Göteborg
- Område
-
Linnéstaden
- Postnummer
-
413 09
- Uppvärmning
-
Fjärrvärme
- Andelstal, förening
-
5.17022 %
- Andelstal, ägande
-
5.20921 %
-
El
-
3 000 kr/år
-
Försäkring
-
1 500 kr/år
-
Övrigt
-
2 148 kr/år
-
Driftskostnader totalt
-
6 648 kr/år
- Driftskostnader kommentar
-
Posten övrigt består av balkongtillägg om 79 kr/månad samt bredband & kabel-tv för 100 kr/månad
- Förening
-
BRF Nordenskiöldsgatan 18
- Org.nr
-
769606-6195
- Nettoskuldsättning
-
357 538 kr
Läs mer
Läs mindre
Byggnadsstil
Funkis
Skiftet mellan tjugo- och trettiotalen var en omtumlande tid. Hösten 1929 kraschade börsen i New York, den efterföljande depressionen blev mycket kännbar såväl i Amerika som i Europa. Hela västvärlden drabbades av massarbetslöshet. Samtidigt fanns det de som andades tillförsikt och framtidstro. Den 16 maj 1930 slogs dörrarna upp för Stockholmsutställningen där det senaste inom arkitektur och inredning visades upp.
0723-88 52 98 
