Klareborgsgatan 34 C

Majorna GÖTEBORG

Alla foton

Budgivning pågår

LEDANDE BUD: 5 380 000 kr

Bud

Budgivare

Budg.

Tid

Tidpunkt

5 380 000:-

19:22 27/9

5 370 000:-

19:21 27/9

5 360 000:-

19:16 27/9

5 350 000:-

18:16 27/9

5 340 000:-

18:16 27/9

5 330 000:-

18:15 27/9

5 320 000:-

18:12 27/9

5 310 000:-

17:31 27/9

5 300 000:-

16:38 27/9

5 290 000:-

15:46 27/9

5 280 000:-

15:03 27/9

5 270 000:-

14:19 27/9

5 260 000:-

13:37 27/9

5 250 000:-

13:36 27/9

5 240 000:-

13:25 27/9

5 230 000:-

12:35 27/9

5 220 000:-

12:33 27/9

5 210 000:-

11:52 27/9

5 200 000:-

11:24 27/9

5 180 000:-

11:06 27/9

5 170 000:-

08:35 27/9

5 160 000:-

08:23 27/9

5 150 000:-

19:21 26/9

5 130 000:-

15:19 26/9

5 120 000:-

13:55 26/9

5 110 000:-

13:54 26/9

5 075 000:-

13:27 26/9

5 065 000:-

13:27 26/9

5 045 000:-

12:32 26/9

5 035 000:-

12:31 26/9

5 015 000:-

11:38 26/9

5 005 000:-

11:37 26/9

4 985 000:-

11:26 26/9

4 975 000:-

11:03 26/9

4 955 000:-

09:33 26/9

4 945 000:-

09:32 26/9

4 925 000:-

09:16 26/9

4 900 000:-

09:12 26/9

4 865 000:-

08:20 26/9

4 855 000:-

08:12 26/9

4 835 000:-

08:11 26/9

4 810 000:-

08:09 26/9

4 800 000:-

17:52 25/9

4 775 000:-

17:12 25/9

4 750 000:-

17:06 25/9

Säljaren avgör vilka bud under utgångspriset som ska publiceras på internet. Samtliga publika bud över utgångspriset visas vid öppen budgivning.

Smakfullt renoverad landshövdingehustrea med social planlösning och låg avgift

Klareborgsgatan 34 C | 3 rok, 76 Kvm

Text: Johan Lundgren Foto: Jonas Berg

Alla foton - Planskiss

I ett av Majornas landshövdingehus finner vi denna rymliga trea med härligt ljusinsläpp från fönster i motsatta väderstreck. Planlösningen med vardagsrum och ett stort kök i fil bjuder in till umgänge, och de vackra parspegeldörrarna har hämtats från ett 1800-talshus. Den fina garderobsväggen i vardagsrummet, som döljer TV:n när man har gäster, har handgjorts av möbelsnickare. Badrummet är stilfullt inrett i grön marmor med handfat och toalett från Burlington. Det finns även en kombinerad toalett och tvättstuga med ny tork/tvättmaskin. Brädgolven är framtagna i hela lägenheten, och flera av taken pryds av takrosetter. Ett mycket trivsamt boende erbjuds och inom ett stenkast från lägenheten har man Slottsskogen – göteborgarnas egen Hyde Park. Det är även nära till Hängmattan och Mariaplan med ett sjudande kafé- och restaurangliv. Med spårvagn tar man sig snabbt till både innerstan och havet.

3 rok
76 Kvm
Vån 2/3, ingen hiss
1 917 kr /mån
5 380 000 kr slutpris

Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder

hälsar ansvarig mäklare Sandra Deeken

0725-88 05 80

[email protected]

Bostaden är såld Maj

Måndag	Tisdag	Onsdag	Torsdag	Fredag	Lördag	Söndag
28	29	30	1	2	3	4
5	6	7	8	9	10	11
12	13	14	15	16	17	18
19	20	21	22	23	24	25
26	27	28	29	30	31	1

Interiör

Vardagsrum
Lägenhetens vardagsrum och kök ligger i fil med vackra och nogsamt restaurerade parspegeldörrar från 1800-talet emellan. Ljuset strömmar in och utanför de stora tredelade fönstren är det lummig natur. Vardagsrummet har gott om utrymme för en stor soffgrupp och ypperliga förvaringsmöjligheter erbjuds i form av en hel vägg med garderober som platsbyggts av möbelsnickare. Här finns en inbyggd plats för TV:n så att den diskret kan gömmas undan när man har gäster. Brädgolvet är framtaget och väggarna ljusmålade.

Läs mer

Kök
I det stora köket, som även nås direkt från hallen, finns det gott om plats för att duka upp till trevliga middagar med många gäster. Hemmakockarna har gott om svängrum och den långa köksbänken är i ljus keramik med infälld spishäll och underlimmad diskho. Det är rejält tilltaget med förvaring och skåpen har exklusiva luckor och lådor från Superfront med ribbpanel i massivt trä. Köket är utrustat med diskmaskin, vanlig ugn, kombiugn och en lyxig kyl/frys side-by-side med ismaskin. Alla vitvaror sattes in i samband med helrenoveringen av köket 2022. Brädgolvet är framtaget och väggarna ljusmålade.

Sovrum I och II
I rofyllt gårdsläge ligger två mysiga sovrum som båda har plats för dubbelsäng. Här sover man gott om nätterna. Brädgolven är framtagna och det ena rummet är målat med en rogivande grå färg. Det andra rummet är ljusmålat samt har en platsbyggd hylla.

Badrum
Lägenhetens vackra badrum är lyxigt inrett med handfat och toalett från Burlington. Duschhörnan, som skärmas av med infällbara glasdörrar, har takdusch och handmunstycke i gammaldags stil. Väggarna och golvet pryds av grön marmor. Golvvärmen gör gott för morgonkalla fötter.

Toalett/tvättstuga
Lägenheten har även en kombinerad tvättstuga och gästtoalett med handfat, spegelskåp, kombimaskin, arbetsbänk och WC. Väggarna är klädda med vitmålad våtrumstapet och golvet belagt med naturstensklinker med golvvärme.

Hall
Hallen binder ihop lägenheten och härifrån når man alla rum. Det är en välkomnande entré och vid ytterdörren finns ett avhängningsutrymme med hatthylla och plats för skoställ.

Läs mindre

Huset och kvarteret

Landshövdingehuset med adress Klareborgsgatan 34 i Majorna byggdes 1934 i funkisstil enligt ritningar av arkitekten Algot Werner. Huset ingår i ett så kallat storgårdskvarter, och på sin privata del av den grönskande innergården har föreningen en mysig trädgård med flera uteplatser, lummig grönsk...

Läs mer

Förening

Brf Glömskan 15

Brf Glömskan 15
En välskött, stabil och äkta förening. Fastigheten förvärvades 1985 och huset består av fyra uppgångar i tre våningar med totalt 17 st bostadsrätter, med adresserna Klareborgsgatan 34 A-D med fastighetsbeteckningen Majorna 329:15. Den totala boarean uppgår till 1 003 kvm.

Mark
Fö...

Läs mer

Ekonomi
Föreningen har en väldigt god ekonomi. Föreningen är skuldfri. Avgifterna har inte höjts sedan 1993 och idag finns inga planer på avgiftsförändringar.

Renoveringar
1979 utfördes en ROT-renovering och då byttes el- och VA-stammar.
2009- 2010 målades fasaden.
2010 byggdes trädäcket på gården.
2011 målades fasaden mot skogspartiet om.
2012 renoverades samtliga trappuppgångar och nya säkerhetsdörrar och postboxar installerades.
2013 lades ny stenläggning på gården.
2014 installerades fiber för TV, bredband och IP-telefoni
2015 byggdes växthuset av föreningens medlemmar.
2021 nya källarförråd.
2021 byte av inkommande vattenledningar från gatan.
2021 målning av källarväggar och golv i uppgång A & B.
2022 byte av tak.
2022 ny torktumlare.

Kommande renoveringar
2022-2026 Renovering av fönsterbleck, renovering av trappuppgång A, ny utrustning av tvättstuga.
2027-2036 Underhåll av balkonger, ommålning av fastighet.
2032-2036 Eventuellt stambyte.

Parkering
Föreningen har två garageplatser och två parkeringsplatser. Väntetiden till dessa är lång och policyn är att de som har bott i föreningen längst får förfrågan om ledig plats först.

I området finns boendeparkering, för mer info kontakta Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, www.goteborg.se. På gatan finns även 1-2 timmars gratisparkering.

TV/Bredband
Föreningen har ett gemensamt gruppavtal via Telenor gällande TV, bredband och IP-telefoni. Tillvalstjänster kan köpas för ännu snabbare bredband eller fler TV-kanaler.

Tvättstuga
Föreningen har en fin och fräsch tvättstuga som är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel.

Gemensamma utrymme
Föreningens övernattningsrum kan hyras av medlemmarna för 50 kr/natt. I källaren finns även snickarrum, cykelförråd samt möjlighet att ställa barnvagn.

Gård
Mysig innergård med flera sittgrupper, loungemöbler, grill, mycket grönska och växter samt ett orangeri med stort bord, vindruvsrankor och värmeelement.

Gemensamhetsåtgärder
Trappstädning och snöskottning utförs av föreningens medlemmar enligt rullande schema.
Föreningen har två arbetsdagar per år då löpande underhåll och trädgårdsarbete utförs gemensamt.

Överlåtelseavgift
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 000 kr som betalas av köparen.

Förvaltare
Föreningen sköter förvaltningen själv och på så sätt sparas mycket pengar.

Andrahandsuthyrning
Enligt gängse regler och prövas 1 år i taget.

Försäkring
Föreningen är fullvärdesförsäkrad genom Vardia Försäkringar.

Juridisk person och ägarandelar
Juridisk person tillåts ej som medlem i föreningen. Föreningen tillåter inte att man äger lägenhet/del av lägenhet om man inte själv också fysiskt bor i den.

Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen samt föreningens kontaktperson (2023-09-15). Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.

Läs mindre

Stadgar

Inför visning - Undersökningsplikt och felansvar

Energideklaration Klarebergsgatan 34 C

Årsredovisning-2022

Fakta om bostaden

Ägandeform: Bostadsrätt

Avgift: 1 917 kr/mån

Kommentar till månadsavgift: Inkl värme, vatten

Rum: 3 rok

Boarea: 76 Kvm

Tillträde: Flexibelt

Byggnadsår: 1934

Förråd: Ett källarförråd.

Byggnadstyp: Landshövdingehus

Lägenhetsnr: 13

Kommun: Göteborg

Stad: Göteborg

Område: Majorna

Postnummer: 414 67

Uppvärmning: Fjärrvärme

Andelstal, förening: 6.29 %

Andelstal, ägande: 6.29 %

Energistatus: Utförd

El: 5 404 kr/år

Försäkring: 2 784 kr/år

Övrigt: 1 980 kr/år

Driftskostnader totalt: 10 168 kr/år

Driftskostnader kommentar: Övrigt avser obligatoriskt bredband.

Förening: Brf Glömskan 15

Org.nr: 716408-8655

Nettoskuldsättning: 38 271 kr, baseras på årsredovisningen från 2022.

Läs mer

Byggnadsstil

Landshövdingehus

Vid mitten av 1800-talet började urbaniseringen att ta fart på allvar i Sverige. Industrin hade kommit igång och städerna lockade landsbygdens folk med arbetstillfällen. Flyttlassen gick täta och städerna växte mycket fort. Inte minst Göteborg som på tjugo år mer än dubblade sin befolkning.

Läs mer

Huset och kvarteret

Läs mer

Bostaden är såld Maj

Måndag	Tisdag	Onsdag	Torsdag	Fredag	Lördag	Söndag
28	29	30	1	2	3	4
5	6	7	8	9	10	11
12	13	14	15	16	17	18
19	20	21	22	23	24	25
26	27	28	29	30	31	1

Fakta om bostaden

Ägandeform: Bostadsrätt

Avgift: 1 917 kr/mån

Kommentar till månadsavgift: Inkl värme, vatten

Rum: 3 rok

Boarea: 76 Kvm

Tillträde: Flexibelt

Byggnadsår: 1934

Förråd: Ett källarförråd.

Byggnadstyp: Landshövdingehus

Lägenhetsnr: 13

Kommun: Göteborg

Stad: Göteborg

Område: Majorna

Postnummer: 414 67

Uppvärmning: Fjärrvärme

Andelstal, förening: 6.29 %

Andelstal, ägande: 6.29 %

Energistatus: Utförd

El: 5 404 kr/år

Försäkring: 2 784 kr/år

Övrigt: 1 980 kr/år

Driftskostnader totalt: 10 168 kr/år

Driftskostnader kommentar: Övrigt avser obligatoriskt bredband.

Förening: Brf Glömskan 15

Org.nr: 716408-8655

Nettoskuldsättning: 38 271 kr, baseras på årsredovisningen från 2022.

Läs mer

Område:

Majorna

Majorna är en av Göteborgs äldsta stadsdelar och redan på 1600-talet började det växa fram en förstadsbebyggelse ovanför Gamla Varvet, vilket låg ungefär där Stigbergskajen ligger idag. Här bosatte sig sjömän, timmermän, båtbyggare och andra som hade med hamn- och varvsverksamheten att göra.

Läs mer

Fotoalbum