Antalet lägenheter/lokaler
Föreningen är ägare till fastigheterna Vasastaden 17:7, 17:8, 17:11 och 17:12 med adress Erik Dahlbergsgatan 26-28 och Aschebergsgatan 11-13. Fastigheterna upplåter 50 lägenheter med bostadsrätt samt en lägenhet och sex lokaler med hyresrätt. Byggnadens totala yta är 4 377 kvm, varav 3 935 kvm utgör lägenhetsyta.

Tomträtt
Föreningen äger sin egen mark och påverkas därför ej av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

År föreningen förvärvade fastigheten
Fastigheten förvärvades 2003

År fastigheten uppfördes
Byggnaden uppfördes så tidigt som 1886 i klassisk nyrenässansstil.

Förvaltare
SBC (Sveriges Bostadsrättscentrum) tar hand den ekonomiska förvaltningen och lägenhetsförteckningen. Den tekniska förvaltningen sköter föreningen själv.

Renovering
1979 gjordes en större renovering, innehållandes byte av rörstammar. Sedan föreningen köpte fastigheten 2003 har man genomfört en rad större renoveringar, alla finns noggrant redovisade i årsredovisningen år för år.
Under senare år har underhåll, så som grundförstärkande åtgärder, relining av alla avloppsrör, uppdateringar i tvättstuga, byggnation av balkonger mot innergården samt samtliga fasader putsats.

Ekonomi
Föreningen har en stabil ekonomi. Under 2010 gjordes en långtidsbudget som sträcker sig till ända fram till 2040. Detta för att man lättare ska kunna planera ekonomin. I dag har föreningen långfristiga skulder hos kreditinstitut på 16 MSEK. 3,5 MSEK av dessa löpte ut under 2022 och har förhandlats om till fastränta med löptid till 2025. Under 2023 löper ett lån om 3,5 msek ut och det kommer enligt styrelsen att omförhandlas och ligga kvar. Övriga lån ligger placerade med fast ränta och löptider till 2024. Föreningen har idag enligt Årsredovisning 2022 ca 4100kr/kvm i lån, vilket är en bra bit under snittet i Göteborg som idag beräknas till ca 6300kr/kvm.
Föreningen höjde avgifterna med 10 % per 1/11 2022 med anledning av höjda driftskostnader, någon ytterligare justering planeras inte under 2023.

Andrahandsuthyrning
Beslutas av styrelsen och godkännes om ett år i taget i maximalt 2 år om giltiga skäl såsom vid arbete/studier på annan ort, militärtjänstgöring eller provsamboende föreligger.

Tvättstuga
Föreningens tvättstuga ligger i källaren med ingång från innergården (uppgång Aschebergsgatan 13 B). Tvättstugan renoverades (2011) uppdaterades 2017-2018 med ny utrustning och nytt bokningssystem. Här finns två tvättstationer med en maskinpark på två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp vardera. Tillgängligheten bedöms god av de boende.

Gemensamma utrymmen
Föreningen har en stor stenbelagd, välskött gård. Här finns cykelparkeringar samt några bänkar för den som vill sitta ute och läsa, grilla eller bara vila.

Övriga gemensammahetslokaler är cykelrum samt styrelserum.

Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar. Ansvarsförsäkring för styrelsen ingår.
Föreningen har även tecknat gemensamt bostadsrättstillägg.

Trappstädning
Trappstädningen har lagts på entreprenad och är inget som de boende behöver engagera sig i.

Parkering
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Boendeparkering finns i området till en kostnad om cirka 760 kr/mån.

Kabel-TV / Bredband
I fastigheten finns uttag för möjlig internetuppkoppling via Tele2 eller bredbandsbolaget (Fiber).

Juridisk person
Juridisk person beviljas ej medlemskap i föreningen.

Ovanstående grundas på information från föreningens kontaktperson och föreningens årsredovisning 2023-02-28. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.