Kattfotsgatan 16 - Kvillebäcken - Stadshem
Budgivning pågår
LEDANDE BUD: 4 200 000 kr

Bud
Budgivare
Budg.
Tid
Tidpunkt

4 200 000:-
1
17:41 8/6
Säljaren avgör vilka bud under utgångspriset som ska publiceras på internet. Samtliga publika bud över utgångspriset visas vid öppen budgivning.

Yteffektivt gavelradhus med sol från morgon till kväll

Kattfotsgatan 16 | 4 rok, 108 Kvm
Foto: Janne Olander  Inredare: Grey Deco Text: Johan Lundgren

I nbäddat i ett rofyllt kvarter i hjärtat av Kvillebäcken finner vi detta både inbjudande och mycket välplanerade gavelradhus. Entrévåningen har en härlig sällskapsyta medan övervåningen är ett privat plan med tre mysiga sovrum med tak upp till nock. Ljuset strömmar in och tack vare altaner i väst och öst kan man njuta av både morgon- och kvällssol. Tomten om hela 364 kvm är en av kvarterets största och trädgården, som går runt huset och ramas in av ett vitt egensnickrat staket med två grindar, är en grönskande oas med gräsmatta, syrenbuskar, pioner, smultronplantor och pallkragar. Ett mycket barnvänligt boende erbjuds, och på baksidan vetter trädgården mot kvarterets gemensamma gård där det ofta är barn som är ute och leker. Strax utanför kvarteret ligger Bjurslättsskolan och i närområdet finns även flera förskolor. Läget är mycket angenämt och inom ett stenkast har man Flunsåsstråket med fin lekplats, Flunåsparken, Lundbybadet med utomhusbassäng och Nya Kvillebäcken där man hittar kaféer, restauranger och saluhall. Det är även nära till det stora naturområdet Hisingsparken. Kommunikationerna är ypperliga, och med buss eller spårvagn tar man sig in till stan på mindre än tio minuter.

  • 4 rok
  • 108 Kvm
  • 4 700 000 kr slutpris
Krister Nilsson

Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder

hälsar ansvarig mäklare Krister Nilsson
Bostaden är såld December
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
25 26 27 28 29 30 1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31 1 2 3 4 5

Interiör

Framsida
Via en bred carport med ingång till ett utomhusförråd stiger man in i den vackert anlagda trädgården på husets framsida. Här växer bland annat rabarber, smultron, plommonträd och en lummig syrenberså som blommar vackert och doftar ljuvligt på försommaren. Längs husgrunden finns pioner och ett par pallkragar där nuvarande ägare odlar jordgubbar, tomater och gurkor. Vid sidan om ytterdörren har man byggt en altan där man njuter av härlig kvällssol.

Hall
Hallen är öppen mot köket och redan när man stiger in genom ytterdörren slås man av hur ljus denna bostad är. Det är en välkomnande entré med avhängningshörna precis innanför dörren. Garderoben lite längre in har inbyggd belysning, klädhängare, tre lådor och en hylla för skor. Hallens väggar är vitmålade och golvet belagt med klink...

Läs mer
Kvarteret och omgivningen
Radhuskvarteret på Kattfotsgatan i hjärtat av Kvillebäcken byggdes vid början av 1960-talet. Här rådet trevlig stämning grannar emellan, och barnen är ofta ute och leker på den grönskande gården. Strax utanför kvarteret ligger Bjurslättsskolan och i närområdet finns även flera förskolor. Flunåsst...
Fakta om bostaden
Ägandeform
Tomträtt
Rum
4 rok
Boarea
108 Kvm
Kommentar
Om arean är av särskild betydelse uppmanas köparen göra egen uppmätning.
Areakälla
taxeringsinformation
Tomtarea
364.3 Kvm
Byggnadsår
1960
Fasad
Stående träpanel
Tak
Takpapp (2010)
Plåtarbete
Lackerad plåt
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Krypgrund
Fönster
3-glas isoler (2-glas i tvättstuga)
Ventilation
Självdrag och våtrumsfläktar
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten och avlopp året om.
Byggnadstyp
2-plans gavelradhus
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Kvillebäcken
Postnummer
417 20
Uppvärmning
Elpanna (vattenburet system), elgolvslingor (kök och badrum)
Taxeringsvärde
3 692 000 kr, varav småhusmark 1 796 000 kr, smahusbyggnad 1 896 000 kr. Taxeringsår 2021.
Tomträttsavgäld
17 124 kr/år
Pantbrev
2 106 000 kr
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
74 kWh/Kvm och år
El
21 381 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
9 000 kr/år
Renhållning
1 500 kr/år
Driftskostnader totalt
31 881 kr/år
Driftskostnader kommentar
Driftskostnaderna inkluderar uppvärmning, hushållsel, V/A, sopor, TV/bredband och avgift till samfällighetsföreningen. Kostnaden för uppvärmning ingår i posten "El". I samfällighetsavgiften ingår V/A, TV/bredband. Försäkring tillkommer. Elkostnaden är beräknat på ett genomsnittligt kWh om 1,559 kr/kWh.
Läs mer
Kvarteret och omgivningen
Radhuskvarteret på Kattfotsgatan i hjärtat av Kvillebäcken byggdes vid början av 1960-talet. Här rådet trevlig stämning grannar emellan, och barnen är ofta ute och leker på den grönskande gården. Strax utanför kvarteret ligger Bjurslättsskolan och i närområdet finns även flera förskolor. Flunåsst...
Bostaden är såld December
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
25 26 27 28 29 30 1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31 1 2 3 4 5
Fakta om bostaden
Ägandeform
Tomträtt
Rum
4 rok
Boarea
108 Kvm
Kommentar
Om arean är av särskild betydelse uppmanas köparen göra egen uppmätning.
Areakälla
taxeringsinformation
Tomtarea
364.3 Kvm
Byggnadsår
1960
Fasad
Stående träpanel
Tak
Takpapp (2010)
Plåtarbete
Lackerad plåt
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Krypgrund
Fönster
3-glas isoler (2-glas i tvättstuga)
Ventilation
Självdrag och våtrumsfläktar
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten och avlopp året om.
Byggnadstyp
2-plans gavelradhus
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Kvillebäcken
Postnummer
417 20
Uppvärmning
Elpanna (vattenburet system), elgolvslingor (kök och badrum)
Taxeringsvärde
3 692 000 kr, varav småhusmark 1 796 000 kr, smahusbyggnad 1 896 000 kr. Taxeringsår 2021.
Tomträttsavgäld
17 124 kr/år
Pantbrev
2 106 000 kr
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
74 kWh/Kvm och år
El
21 381 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
9 000 kr/år
Renhållning
1 500 kr/år
Driftskostnader totalt
31 881 kr/år
Driftskostnader kommentar
Driftskostnaderna inkluderar uppvärmning, hushållsel, V/A, sopor, TV/bredband och avgift till samfällighetsföreningen. Kostnaden för uppvärmning ingår i posten "El". I samfällighetsavgiften ingår V/A, TV/bredband. Försäkring tillkommer. Elkostnaden är beräknat på ett genomsnittligt kWh om 1,559 kr/kWh.
Läs mer