Björcksgatan 48 B - Kålltorp - Stadshem

Ljus och välplanerad landshövdingehustrea i hjärtat av mysiga Kålltorp

Björcksgatan 48 B | 3 rok, 76 Kvm
Foto: Alen Cordic Text: Johan Lundgren

I ett landshövdingehus med byggår 1933, i en finansiellt stabil förening, finner vi denna inbjudande trea. Takhöjden är luftig och ljuset strömmar in genom fönster i motsatta väderstreck. Från vardagsrummet och sovrummet blickar man ut över en frodig park medan köket och det rum som idag används som gästrum vetter mot kvarterets innergård. Det är väl tilltaget med sällskapsyta och vardagsrummet har plats för både soffa och matgrupp. Kvadratmetrarna är på de rätta ställena och ypperliga förvaringsmöjligheter erbjuds i form av en klädkammare och flera platsbyggda garderober. Skicket är gott, och ytskikten har målats med behagliga kvalitetsfärger från Jotun. Eluttagen är tidsenliga och alla rum, förutom vardagsrummet, har charmiga originalgolv. Läget är mycket angenämt och här i hjärtat av mysiga Kålltorp myllrar det av pubar, restauranger, kaféer och bagerier. Ett barnvänligt boende erbjuds, och runt hörnet finns en stor och lummigt inramad lekplats. Det är även nära till Renströmska parken, Härlanda tjärns badplats, Skatås motionsmöjligheter och Delsjöområdets naturreservat. Med cykel, buss eller spårvagn tar man sig snabbt in till stan.

  • 3 rok
  • 76 Kvm
  • Vån 2/3, ingen hiss
  • 3 689 kr /mån
  • 4 350 000 kr slutpris
Caroline Östman

Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder

hälsar ansvarig mäklare Caroline Östman
Andreas Bergström

Andreas Bergström
Bostaden är såld Februari
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
29 30 31 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 1 2 3

Interiör

Vardagsrum
Ett fönster i söder fyller vardagsrummet med ljus och utsikten mot den grönskande Solrosparken ger en rogivande känsla. Rummet bjuder in till umgänge och det finns gott om plats för både soffa och matgrupp. Här kan man duka upp till trevliga middagar med många gäster. Golvet är belagt med ljus parkett och väggarna målade med Jotuns ljusa gråbeige färg ”Kalk”.

Sovrum
Även sovrummet, som är lika stort som vardagsrummet, har fönster mot Solrosparken. En dubbelsäng med nattduksbord ryms lätt och ledigt, och tack vare det lugna läget sover man gott om natten. Det finns även gott om utrymme för att inreda en arbetshörna eller för att komplettera rummets tre platsbyggda garderober med ytterligare förvaringsmöblemang. Det framtagna brädgolvet är ljusbetsat och väggarna, inklusi...

Läs mer
Huset och kvarteret
Landshövdingehuset med adress Björcksgatan 48 byggdes 1930 i tjugotalsklassicistisk stil enligt ritningar av arkitekten Hjalmar Sjödin. Huset ingår i ett så kallat storgårdskvarter och på sin del av innergården har föreningen en nyköpt grill. I den södervända förträdgården finns ett trädäck i tre...
Förening
Brf Björcksgatan 48

Brf Björcksgatan 48 är en gemytlig liten förening vars hus byggdes år 1933. År 2014 bildades föreningen som i dag består av 9 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt.

Urval av utförda renoveringar

2016-2017
Dränering

2018
Renovering garageportar

2020
Fasadrenovering, takbyte och målning av huset

2021
Reli...

Läs mer
Fakta om bostaden
Ägandeform
Bostadsrätt
Avgift
3 689 kr/mån
Kommentar till månadsavgift
inkl. värme, VA. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer (389 kr/mån, totalt 4078 kr/mån).
Rum
3 rok
Boarea
76 Kvm
Byggnadsår
1930
Lägenhetsnr
8
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Kålltorp
Postnummer
416 52
Andelstal, förening
12.06866 %
Andelstal, ägande
11.85719 %
El
6 660 kr/år
Försäkring
1 704 kr/år
Driftskostnader totalt
8 364 kr/år
Förening
Brf Björcksgatan 48
Org.nr
769628-7619
Nettoskuldsättning
334 452 kr
Läs mer
Huset och kvarteret
Landshövdingehuset med adress Björcksgatan 48 byggdes 1930 i tjugotalsklassicistisk stil enligt ritningar av arkitekten Hjalmar Sjödin. Huset ingår i ett så kallat storgårdskvarter och på sin del av innergården har föreningen en nyköpt grill. I den södervända förträdgården finns ett trädäck i tre...
Bostaden är såld Februari
Mån Tis Ons Tors Fre Lör Sön
29 30 31 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 1 2 3
Fakta om bostaden
Ägandeform
Bostadsrätt
Avgift
3 689 kr/mån
Kommentar till månadsavgift
inkl. värme, VA. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer (389 kr/mån, totalt 4078 kr/mån).
Rum
3 rok
Boarea
76 Kvm
Byggnadsår
1930
Lägenhetsnr
8
Kommun
Göteborg
Stad
Göteborg
Område
Kålltorp
Postnummer
416 52
Andelstal, förening
12.06866 %
Andelstal, ägande
11.85719 %
El
6 660 kr/år
Försäkring
1 704 kr/år
Driftskostnader totalt
8 364 kr/år
Förening
Brf Björcksgatan 48
Org.nr
769628-7619
Nettoskuldsättning
334 452 kr
Läs mer
Område:
De mysiga kvarterskrogarna skapar liv och rörelse och i Kålltorp hittar man även Bagaren & Kocken vilken är en av stadens bästa köksbutiker. Renströmska parken lockar med spontana picknickar och soliga dagar flockas traktens många barnfamiljer till Härlanda Tjärns badplats och den härliga lekplatsen vid Björcksgatan i hjärtat av stadsdelen.
Fotoalbum
s-icon
Björcksgatan 48 B | 3 rok, 76 Kvm
Kontakta mig!

Kontakta mig!

Björcksgatan år 1935

Björcksgatan år 1935

Ölstugan Tullen i Kålltorp är en populär samlingspunkt

Ölstugan Tullen i Kålltorp är en populär samlingspunkt

Lilla sur med sina kända semlor ligger också nära

Lilla sur med sina kända semlor ligger också nära

Den lokala kött&chark-butiken är omtyckt av boende i Kålltorp

Den lokala kött&chark-butiken är omtyckt av boende i Kålltorp

Starta dagen med en löprunda runt Delsjön

Starta dagen med en löprunda runt Delsjön

Café Oizo i Kålltorp serverar goda pizzor och naturviner

Café Oizo i Kålltorp serverar goda pizzor och naturviner