I
ett av Hagas gamla landshövdingehus finner vi denna ljuvliga tvåa. Takhöjden är generös och ljuset strömmar in genom höga fönster. Från vardagsrummet och köket blickar man ut mot Hagaparken, Hagakyrkan och det pampiga före detta stadsbiblioteket. Sovrummet vetter mot husets rofyllda innergård, och en fin hästkastanj skyddar mot insyn. Lägenheten bjuder in till umgänge och i det vackra vardagsrummet – med stuckatur, takrosett och en kakelugn som det går alldeles utmärkt att elda i – har plats för både soffa och matgrupp. Läget är mycket angenämt, och alldeles runt hörnet drar Haga Nygata fram med kaféer, restauranger och charmiga småbutiker. Det är även nära till Linnés, Vasastadens och stadskärnas sjudande stråk.
- 2 rok
-
50 Kvm
- Vån 2/3, ingen hiss
-
4 011 kr /mån
- 3 600 000 kr slutpris
Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder
hälsar ansvarig mäklare Oskar Dagby
Bostaden är såld
September
|
Måndag |
Tisdag |
Onsdag |
Torsdag |
Fredag |
Lördag |
Söndag |
|
26
|
27
|
28
|
29
|
30
|
31
|
1
|
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
|
9
|
10
|
11
|
12
|
13
|
14
|
15
|
|
16
|
17
|
18
|
19
|
20
|
21
|
22
|
|
23
|
24
|
25
|
26
|
27
|
28
|
29
|
|
30
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
Interiör
Vardagsrum
Höga fönster fyller lägenhetens rymliga vardagsrum med ljus och, morgonsolen faller in på ett fint sätt. Det är härligt att kunna följa Hagaparkens årstidsväxlingar, och på våren förvandlas slänten ner mot gatan till ett krokushav. Rummet andas 1800-tal och de bevarade originalsnickerierna – stuckatur, takrosett och höga fotlister – ger en vacker inramning. I ett av hörnen ståtar en eldningsbar kakelugn som blir en underbar mysfaktor under vinterhalvåret. Golvet är i massiv furu och väggarna målade med en mellangrå färg som lyfter fram de vitmålade snickerierna.
Kök
Lägenhetens kök ligger i fil med vardagsrummet, och även härifrån har man fin utsikt mot Hagaparken. Köket är mysigt, och i hörnet till vänster om fönstret har ett frukostbord sin givna plats. Det är väl tilltaget m...
Läs mer
Vardagsrum
Höga fönster fyller lägenhetens rymliga vardagsrum med ljus och, morgonsolen faller in på ett fint sätt. Det är härligt att kunna följa Hagaparkens årstidsväxlingar, och på våren förvandlas slänten ner mot gatan till ett krokushav. Rummet andas 1800-tal och de bevarade originalsnickerierna – stuckatur, takrosett och höga fotlister – ger en vacker inramning. I ett av hörnen ståtar en eldningsbar kakelugn som blir en underbar mysfaktor under vinterhalvåret. Golvet är i massiv furu och väggarna målade med en mellangrå färg som lyfter fram de vitmålade snickerierna.
Kök
Lägenhetens kök ligger i fil med vardagsrummet, och även härifrån har man fin utsikt mot Hagaparken. Köket är mysigt, och i hörnet till vänster om fönstret har ett frukostbord sin givna plats. Det är väl tilltaget med både bänkyta och förvaring, och förutom många köksskåp finns även ett praktiskt städskåp. I fjol uppdaterades köket med en ny spis och året innan satte man in en ny köksblandare i gammaldags stil. Kylen/frysen är från 2009 och den integrerade diskmaskinen från 2010. Köket, inklusive skåpluckorna, är målade med en duvblå färg och golvet belagt med schackrutig vinylmatta. Partiet ovanför spisen, diskbänken och köksbänkarna i vitt laminat är klätt med vitt kakel.
Sovrum
Sovrummet vetter mot husets tysta innergård, och här sover man gott om natten. Hästkastanjen utanför fönstret skyddar mot insyn och ger en rogivande känsla. Rummet har plats för en dubbelsäng, och det finns även utrymme för att inreda en arbetshörna. Eller komplettera rummets inbyggda garderob med ytterligare förvaringsmöblemang. Golvet är i massiv furu och väggarna målade i vitt.
Badrum
Lägenhetens badrum inrymmer duschhörna, tvättmaskin, högskåp och överskåp. Väggarna är trekvartskaklade i vitt och golvet belagt med nymålad våtrumsmatta.
Toalett
Att lägenheten disponeras med en separat toalett med WC, handfat, underskåp och kommod är smidigt för paret, och sparar tid när man ska i väg på morgonen. Här är väggarna bröstade med vitt kakel och tapetserade med en vacker tapet från Boråstapeter. Liksom i badrummet är golvet belagt med nymålad våtrumsmatta.
Hall
Hallen är välkomnande, och direkt innanför ytterdörren har man satt upp vackra upphängningskrokar. Bra förvaringsmöjligheter för mössor, vantar och andra accessoarer erbjuds i form av hyllor i nisch. Väggarna är vitmålade och golvet belagt med mörkgrå klinker.
Läs mindre
Kvarteret och omgivningen
Landshövdingehuset med adress Sprängkullsgatan 11 byggdes 1886 i nyrenässansstil. Ett underbart boende erbjuds och föreningen, som även består av övriga fastigheter i kvarteret, har en fantastisk belyst gårdsmiljö med fin grönska, gammaldags gatsten, grillar och trädgårdsmöbler. Rosor, hortensia,...
Landshövdingehuset med adress Sprängkullsgatan 11 byggdes 1886 i nyrenässansstil. Ett underbart boende erbjuds och föreningen, som även består av övriga fastigheter i kvarteret, har en fantastisk belyst gårdsmiljö med fin grönska, gammaldags gatsten, grillar och trädgårdsmöbler. Rosor, hortensia, rådhusvin, syren med mera ger gårdarna fägring och doftar ljuvligt under sommarmånaderna. I föreningen finns även festlokal, bastu, gym, snickarrum och ett övernattningsrum som man kan hyra när man får långväga besök. En av kvarterets portar leder direkt ut till Haga Nygata med ett myller av restauranger, mysiga kaféer och charmiga småbutiker. Kring påsk pryds gatan av påskris och under julmarknaden varje helg i december bringar upplysta granar julstämning. Under hösthelgernas bondemarknader kan man vandra runt bland stånd som dignar av ekologiskt odlade grönsaker. Läget är perfekt och samtidigt som Haga är som en idyllisk småstad har man Linnés, Vasastadens och stadskärnans puls på kort gångavstånd. Soliga dagar är Slottsskogen, endast en kort promenad bort, ett givet utflyktsmål.
Förening
HSB:s brf Herkules 1987
HSB Brf Herkules äger fastigheterna Haga 28:4 (de gamla husen) och Haga 28:8 (nya husen) i kvarteret Sabeln med adress Sprängkullsgatan 9-13, Haga Nygata 26-30, Haga Östergata 27-29 samt Husargatan 10-12. Landshövdingehusen byggdes på 1880-talet och "Stenslottet" 1893. Den moderna delen uppfördes...
Läs mer
HSB Brf Herkules äger fastigheterna Haga 28:4 (de gamla husen) och Haga 28:8 (nya husen) i kvarteret Sabeln med adress Sprängkullsgatan 9-13, Haga Nygata 26-30, Haga Östergata 27-29 samt Husargatan 10-12. Landshövdingehusen byggdes på 1880-talet och "Stenslottet" 1893. Den moderna delen uppfördes mellan 1989 och 1990. Föreningen förvärvade fastigheterna 1987. Föreningens äldre bebyggelse är en av de bäst bevarade i hela Haga. Boendet är problemfritt tack vare en engagerad och kunnig styrelse. Man har som boende tillgång till trevliga faciliteter såsom välskötta innergårdar, en fullt utrustad övernattningslägenhet, föreningslokal, mindre gym med mera.
Antal bostäder och lokaler
Antalet bostäder uppgår till 67 st. varav samtliga upplåts med bostadsrätt. I fastigheternas gatuplan finns 5 st. butikslokaler. Lokalerna är fullt uthyrda och ger ett avsevärt bidrag till föreningens intäkter.
Förvaltare
HSB sköter ekonomisk- och teknisk förvaltning.
Utfört underhåll
1989 utfördes en omfattande renovering utav den äldre fastigheten då tak, stammar, el, trapphus, fasad med mera renoverades/byttes.
2016 ommålning av fasaden och taket som avgränsar mot Haga Östergata/Sprängkullsgatan.
2019 Ommålning av fönster/fasad och tak.
2023: OVK genomfördes.
Ekonomi
Föreningen är i ett gott ekonomiskt skick och har en god kassalikviditet möta sina förpliktelser på kort och lång sikt.
Parkering
Boendeparkering gäller i området. Möjlighet finns även till parkeringsplats i närliggande garage.
Tvättstuga
Föreningen har två gemensamma tvättrum med tre stora tvättmaskiner, två rymliga torkskåp, två torktumlare, två manglar och ett strykutrymme. Tillgängligheten är mycket god.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har två slutna innergårdar med beklädda med gatsten och vacker växtlighet med mysig idyll som underhålls regelbundet. Sandlåda samt en mindre lekplats finns och på båda gårdarna är det tillåtet att grilla. Föreningens medlemmar har även tillgång till gästlägenhet, bastu, gym, snickarbod och festlokal.
Försäkring
Fastigheterna är fullförsäkrade hos Trygg Hansa.
Trappstädning
Trapporna städas av HSB.
Kabel-TV & Internet
Ingår i månadsavgiften (Tele2)
Ovanstående grundas på information från senaste årsredovisningen samt föreningen kontaktperson. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Läs mindre
Fakta om bostaden
- Ägandeform
-
Bostadsrätt
- Avgift
-
4 011 kr/mån
- Kommentar till månadsavgift
-
Ink. Värme, vatten, kabel-tv och bredband
- Rum
-
2 rok
- Boarea
-
50 Kvm
- Kommentar
-
Lägenheten är registrerad som 49.5 kvm enligt lägenhetsregistret.
- Areakälla
-
Faktisk uppmätning SS 21054:2020
- Byggnadsår
-
1886
- Byggnadstyp
-
Landshövdingehus
- Lägenhetsnr
-
23
- Kommun
-
Göteborg
- Stad
-
Göteborg
- Område
-
Haga
- Postnummer
-
411 23
- Uppvärmning
-
Fjärrvärme
- Andelstal, förening
-
1.066 %
- Andelstal, ägande
-
1.0663 %
- Energistatus
-
Utförd
- Energiprestanda
-
124 kWh/Kvm och år
-
El
-
2 117 kr/år
-
Försäkring
-
2 246 kr/år
-
Driftskostnader totalt
-
4 363 kr/år
- Driftskostnader kommentar
-
Säljarens uppgifter
- Förening
-
HSB:s brf Herkules 1987
- Org.nr
-
716443-9643
- Nettoskuldsättning
-
551 997 kr
Läs mer
Läs mindre
Byggnadsstil
Landshövdingehus
Vid mitten av 1800-talet började urbaniseringen att ta fart på allvar i Sverige. Industrin hade kommit igång och städerna lockade landsbygdens folk med arbetstillfällen. Flyttlassen gick täta och städerna växte mycket fort. Inte minst Göteborg som på tjugo år mer än dubblade sin befolkning.
0723-88 52 98 
