Föreningen
Antal lägenheter i föreningen är 196 st samt 22 lokaler med hyresrätt

Fastighetens byggnadsår
1948-50.

I månadsavgiften ingår:
Värme, vatten, förråd, bredband 250/250 Mbit/s och telefoniabonnemang (samtalsavgifter tillkommer) från Telenor, samt analog kabel-TV från ComHem.

Garageplatser och p-platser utomhus:
Totalt 18 platser i varmgarage, 21 platser i kallgarage, och 110 p-platser utomhus. Föreningen har också ett MC-garage med ca 8 platser. Det är för närvarande en kö till både garage (> 5 år) och parkeringsplatser (> 6 månader). På gatan är det avgiftsfri parkering.

Aktuella Hyror för uppställningsplatser från 2022 är:
P-plats utan el: 2876 SEK/år
P-plats med motorvärmare: 3476 SEK/år
P-plats med laddstolpe (3,7kW): 5040 SEK/år, kostnad för el tillkommer
Kallgarage: 6488 SEK/år
Kallgarage: 8640 SEK/år (med el-bilsladdning, 3,7kW, kostnad för el tillkommer)
Varmgarage: ca 7500-13000 SEK/år beroende på storlek
MC-plats: 3075 SEK/år

Kabel-TV:
Analogt must carry utbud från ComHem ingår i månadsavgiften. Digitaltvbox får medlemmen själv bekosta. Fler kanaler kan fås om digital-TV abonnemang beställs (bekostas av lägenhetsinnehavaren). Det är också möjligt att beställa TV via Telenor.

Bredband:
Bredband 250/250 Mbit/s från Telenor ingår i årsavgiften. Bredband kan också mot avgift fås via kabel-TV nätet via Comhem eller via telenätet.

Telefoni:
Bredbandstelefoniabonnemang från Telenor ingår i årsavgiften. Samtalsavgifter tillkommer. Traditionell telefoni med telefonjack finns också i alla lägenheter. Trygghetslarm bör inte kopplas in via bredbandstelefoni.

Gemensamma utrymmen:
I föreningen finns 4 tvättstugor med 4 tvättmaskiner i tre av dessa samt 2 maskiner i den sista (Iskällareliden 15B). I övrigt finns en maskin för mattvätt (Iskällareliden 9B). Utöver detta finns snickeriverkstad, samt möjlighet att hyra föreningslokal och övernattningslägenhet. Cykelrum finns i källaren på samtliga hus.

Förvaltare:
Ekonomisk förvaltare är SBC Sveriges Bostadsrättscentrum och teknisk förvaltare är HSB Göteborg.

Överlåtelseavgift:
SBC debiterar en överlåtelseavgift på 2,5% av prisbasbeloppet.

Pantsättningsavgift:
SBC debiterar en pantsättningsavgift på 1% av prisbasbeloppet.

Juridisk person:
Föreningen accepterar inte juridisk person som medlem.

Medlemsskap:
Medlemsansökan, tillsammans med kopia på överlåtelseavtal, ska skickas till föreningens förvaltare SBC

Brf 7055 - Delsjövägen i Göteborg
SBC
Box 2503
403 17 Göteborg

Ansökan behandlas normalt inom 1 månad. För att bli medlem krävs att andelsägarna till bostadsrätten avser att bo i lägenheten och att dom är makar, sambos, eller annan varaktigt sammanboende närstående (barn, syskon, eller föräldrar).

Folkbokföring
När du flyttar ska du göra en flyttanmälan till Skatteverket (https://skatteverket.se/flytta ) så att du får rätt folkbokföringsadress. Gör din anmälan i förväg eller senast en vecka efter flytten. Skatteverket sprider din nya adress till samtliga myndigheter och även till många företag. Vill du ha eftersändning av din post får du beställa det hos Svensk adressändring (www.adressandring.se).

Ombyggnationer:
Fastigheten är stamrenoverad (Elstambyte 1998-99, Rörstammar Dakkimetoden 1998-1999,
Balkonger 1993
Fönster 2001-2004
Ommålning av fönster och tätning av fasader 2011-2012.
Dränering av samtliga hus är utfört 2014-2017.
Översyn av belysning och utemiljö 2015-2017.
Relining av bottenplattor 2020-2021.
Renovering kallgarage 2021.

En underhållsplan finns framtagen.

Avgifter:
Avgifterna höjdes med:

8% från 1/1 2023

Inre Reparationsfond:
Ingen inre reparationsfond finns.

Yttre Reparationsfond:
En yttre reparationsfond finns för underhåll av fastigheten. Under 2008 upprättades en underhållsplan fram för framtida behov fram till 2038. Underhållsplanen uppdateras årligen.

Tomträttsavgäld:
Föreningen har i maj 2022 nått en uppgörelse i Mark och Miljööverdomstolen (MMÖD) med Göteborg Stad om tomträttsavtal för perioden 2018-2028. Årliga avgälden för föreningens 6 fastigheter är 829 000 kr/år. Detta är en halvering av kommunens krav från 2018.

Radonmätning:
Föreningen genomförde en radonmätning under 2011/2012. Samtliga uppmätta värden ligger långt under Socialstyrelsens gränsvärde på 200 becquerel/m3.

OVK:
Ventilationen i föreningens lägenheter är med ett undantag (lgh 196) av självdragstyp. Ventilationen ska därför kontrolleras var 6:e år. Föreningen har en godkänd ventilationskontroll från 2019.

Energideklaration:
Föreningen har gjort en energideklaration under Q1 2016.