Vardagsrum och kök
Den stora lägenhetens vardagsrum och kök är i enhet i en öppen och luftig planlösning med härligt ljusinsläpp från ett tredelat fönster med vacker utsikt över Carlanderska parken. Planlösningen bjuder in till umgänge och det finns gott om plats för både soffa och matsalsgrupp. Hemmakockarna har bra svängrum och den långa köksbänken är i mörkgrå granit med infälld spishäll och diskho. Det är även väl tilltaget med förvaring och köksskåpen har gråbeige luckor och lådor med förgyllda beslag. Ungen och fläkten är i svart design medan diskmaskinen och kylen/frysen är integrerade i inredningen. Alla vitvaror sattes in i samband med helrenoveringen av köket 2018. Golvet är belagt med fiskbensparkett och väggarna målade i grått.
Sovrum I
Lägenheten stora sovrum är fantastiskt och en dörr leder ut till en södervänd och solig balkong där man njuter av rofyllt gårdslugn mitt i stan. En dubbelsäng med nattduksbord ryms lätt och ledigt och tack vare gårdsläget sover man gott om natten. Här finns även flera garderober som sväljer det mesta i klädväg. Golvet är belagt med fiskbensmönstrad originalparkett och väggarna målade med en rogivande gråbeige färg.
Sovrum II
Det lite mindre sovrummet passar perfekt som barnrum eller kombinerat gästrum och hemmakontor. Rummet är lättmöblerat och bra förvaringsmöjligheter erbjuds i form av två garderober. Väggarna är vitmålade och golvet belagt med originalparkett.
Badrum
Badrummet, totalrenoverat 2015, inrymmer badkar, tvättkommod, handdukstork och vägghängd toalett. Till det platsbyggda badkaret finns både tapp, takdusch och handmunstycke. Väggarna är helkaklade i vitt och golvet belagt med vit klinker. Golvvärmen gör gott för morgonkalla fötter.
Hall
I den välkomnande hallen finns både klädkammare och plats för jackavhängning. Hallen öppnar sig mot vardagsrummet och härifrån når man även badrummet och det mindre sovrummet. En låsbar dörr leder in till den lilla lägenheten. Väggarna är målade i grått och golvet belagt med originalparkett.
Allrum
Den lilla lägenheten, med egen entré direkt från trapphuset, består av allrum, kök och badrum. Allrummet är väldimensionerat och här finns en mysig sovalkov med plats för en dubbelsäng eller bäddsoffa. Ypperliga förvaringsmöjligheter från golv till tak erbjuds i form av inbyggda garderober med överskåp. Rummet har ett bra ljusinsläpp och den södervända balkongen, med utsikt över kvarterets grönskande innergård, badar i sol. Väggarna är vitmålade och golvet belagt med originalparkett.
Kök
Köket är trivsamt och vid fönstret, med fin gårdsutsikt, finns en rymlig matplats. I själva arbetsdelen är det väl tilltaget med både bänkyta och förvaring, och skåpen har vita luckor och lådor, Partierna ovanför köksbänkarna i trä är klätt med vit mosaik. Diskmaskinen, ugnen och den inbyggda fläkten är i rostfri design medan kylen/frysen är integrerade i inredningen. Alla vitvaror sattes in i samband med helrenoveringen av köket 2015. Väggarna är vitmålade och golvet belagt med fiskbensmönstrad originalparkett.
Badrum
Badrummet, totalrenoverat 2015, inrymmer duschhörna, tvättkommod, handdukstork och vägghängd toalett. Duschhörnan, som skärmas av med skjutdörrar i glas, är utrustad med både takdusch och handmunstycke. Väggarna är helkaklade i vitt och golvet belagt med vit klinker med golvvärme.
Läs mindre
Förening
Brf Gyllenkrooksgatan 7
Antal lägenheter/lokaler
23 bostadsrätter och en hyresrätt med en sammanlagd bostadsarea om 1 622 kvm.
Tomträtt
Föreningen äger sin egen mark och påverkas därför ej av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
År föreningen förvärvande fastigheten
Fastigheten förvärvades 2004.
Förvaltare
Wira tar hand om den ...
Läs mer
Antal lägenheter/lokaler
23 bostadsrätter och en hyresrätt med en sammanlagd bostadsarea om 1 622 kvm.
Tomträtt
Föreningen äger sin egen mark och påverkas därför ej av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
År föreningen förvärvande fastigheten
Fastigheten förvärvades 2004.
Förvaltare
Wira tar hand om den tekniska förvaltningen och den ekonomiska sköts av Nabo.
Urval av renoveringar
Fastigheten renoverades 1988 avseende stammar, elstigar, fasad och tak. 2006 lät man måla om trapphuset. Under våren 2011 gjorde föreningen i ordning innergården.
2013 fräschades sop/cykelrum upp. Ett omfattande renoveringsarbete av ventilationen, tak, fasad och balkongerna mot gatan, färdigställdes under 2014.
Kommande renoveringar:
Inga större renoveringar planerade de närmsta åren.
Ekonomi
Föreningens ekonomi är stabil med en belåning om 4 471 kr/kvm. Inga avgiftsförändringar är planerade, de höjde senast avgiften vid årsskiftet.
Tvättstuga
Tvättstugan finns på plan 1 och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Det är enkelt att få tvättid.
Andrahandsuthyrning
Andrahandsuthyrning tillåts efter styrelsens godkännande ifall giltiga skäl såsom provsamboende eller studier/jobb på annan ort föreligger.
Försäkring
Fastigheten är försäkrad genom Fastighetsägarnas Försäkring - Osséen Agency AB.
Försäkringen omfattar fullvärde.
Trappstädning
Trappstädningen läggs ut på entreprenad och är inget som de boende behöver ansvara för.
Gemensamma utrymmen
Ett cykelförråd och en trevlig gemensam innergård.
Parkering
Boendeparkering gäller på gatorna i området. Fastighetsförvaltare Ernst Rosén har ett garage på Gyllenkrooksgatan 10 A som eventuellt kan ha lediga platser.
Juridisk person beviljas ej medlemskap i föreningen.
Ovanstående grundas på information från föreningens årsredovisning samt kontaktperson (2023-04-21). Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Läs mindre