I
ett funkishus från 1947 finner vi denna både trivsamma och välplanerade tvåa med ypperliga förvaringsmöjligheter. Originaldetaljer såsom stavparkett och marmorfönsterbänkar har bevarats, och i köket är brädgolvet framtaget. Lägenheten har ett bra ljusinsläpp och ute på balkongen i väster njuter man av solen större delen av dagen och kvällen. Läget är det bästa tänkbara och här erbjuds ett lugnt och avskilt boende strax intill natur- och motionsområdet Skatås. På kort promenadavstånd har man även Härlanda tjärns badplats och Delsjöområdets naturreservat. I fastigheten finns mataffär och en grekisk Taverna, och alldeles runt hörnet ligger en spårvagnshållplats. Med cykel eller spårvagn tar man sig in till stan på cirka tio minuter.
- 2 rok
-
53 Kvm
- Vån 1/3, hiss finns
-
3 731 kr /mån
- 2 070 000 kr slutpris
Hör gärna av dig till mig så kan jag tipsa om liknande bostäder
hälsar ansvarig mäklare Andreas Bergström
Bostaden är såld
Maj
|
Måndag |
Tisdag |
Onsdag |
Torsdag |
Fredag |
Lördag |
Söndag |
|
28
|
29
|
30
|
1
|
2
|
3
|
4
|
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
|
12
|
13
|
14
|
15
|
16
|
17
|
18
|
|
19
|
20
|
21
|
22
|
23
|
24
|
25
|
|
26
|
27
|
28
|
29
|
30
|
31
|
1
|
Interiör
Vardagsrum
Fönstren i väster fyller lägenhetens vardagsrum med ljus. Under sommarhalvåret har balkongen sol från tidig förmiddag till sen kväll, och solnedgångarna är bedårande. Rummet är lättmöblerat och det finns gott om plats för exempelvis soffa, TV-bänk, bokhylla och läsfåtölj. Golvet belagt med originalparkett i holländskt förband och väggarna målade med en behaglig gråbeige färg.
Kök
Köket är trivsamt och vid fönstret i öster finns en ljus och inbjudande matplats. Här äter man frukost i förmiddagssolens sken. I själva arbetsdelen är det väl tilltaget med bänkyta och förvaring, och skåpen har vita luckor och lådor. Även vitvarorna – spis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys – går i vitt. Brädgolvet är framtaget och väggarna målade i gråbeige.
Sovrum
Sovrummet har plats för en dubbelsäng ...
Läs mer
Vardagsrum
Fönstren i väster fyller lägenhetens vardagsrum med ljus. Under sommarhalvåret har balkongen sol från tidig förmiddag till sen kväll, och solnedgångarna är bedårande. Rummet är lättmöblerat och det finns gott om plats för exempelvis soffa, TV-bänk, bokhylla och läsfåtölj. Golvet belagt med originalparkett i holländskt förband och väggarna målade med en behaglig gråbeige färg.
Kök
Köket är trivsamt och vid fönstret i öster finns en ljus och inbjudande matplats. Här äter man frukost i förmiddagssolens sken. I själva arbetsdelen är det väl tilltaget med bänkyta och förvaring, och skåpen har vita luckor och lådor. Även vitvarorna – spis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys – går i vitt. Brädgolvet är framtaget och väggarna målade i gråbeige.
Sovrum
Sovrummet har plats för en dubbelsäng och tack vare läget mot lugna Wingårdsgatan och kvarterets innergård sover man gott om natten. Här finns även tre garderober som sväljer det mesta i klädväg. Golvet är belagt med ekparkett och väggarna målade med en rogivande grågrön färg.
Badrum
Badrummet inrymmer duschhörna, tvättkommod, spegelskåp och toalett. Väggarna är klädda med vitt kakel och golvet belagt med ljus våtrumsmatta. Ett stort vädringsfönster i öster fyller badrummet med dagsljus.
Hall
I den välkomnande hallen, varifrån man når lägenhetens alla rum, erbjuds bra förvaringsmöjligheter i form av två garderober. Här finns även plats för exempelvis hatthylla, skoställ och sittbänk. Golvet är belagt med originalparkett och väggarna målade med samma gråbeige färg som i vardagsrummet och köket.
Läs mindre
Huset och kvarteret
Huset med adress Wingårdsgatan 11 byggdes 1947 i funkisstil enligt ritningar av arkitekten Gunnar Wetterlundh. Ett mycket trivsamt boende erbjuds och vid husets ena hörn finns en lummigt inramad uteplats med utemöbler och grill. Rabatterna är välskötta och i pallkragar odlas kryddor, grönsaker me...
Huset med adress Wingårdsgatan 11 byggdes 1947 i funkisstil enligt ritningar av arkitekten Gunnar Wetterlundh. Ett mycket trivsamt boende erbjuds och vid husets ena hörn finns en lummigt inramad uteplats med utemöbler och grill. Rabatterna är välskötta och i pallkragar odlas kryddor, grönsaker med mera. Förutom en fin utemiljö har föreningen även snickarrum, bastu och en samlingslokal med övernattningsmöjligheter för långväga gäster. Läget är det bästa tänkbara och här erbjuds ett lugnt och avskilt boende strax intill natur- och motionsområdet Skatås. Det är även nära till Härlanda tjärns badplats och Delsjöområdets naturreservat. I fastigheten finns mataffär och grekisk Taverna, och alldeles runt hörnet ligger en spårvagnshållplats. Med cykel eller spårvagn tar man sig in till stan på cirka tio minuter.
Förening
Brf Wingården 11
Föreningen
Brf Wingården 11 bildades 2001 och samma år förvärvade föreningen fastigheten Göteborg Kålltorp 122:2 med adressen Wingården 11A-E. Fastigheten innehas med tomträtt. Fastigheten bebyggdes 1948 och består av ett flerbostadshus med totalt 33 lägenheter. Av dessa upplåts 29 med bostadsrätt...
Läs mer
Föreningen
Brf Wingården 11 bildades 2001 och samma år förvärvade föreningen fastigheten Göteborg Kålltorp 122:2 med adressen Wingården 11A-E. Fastigheten innehas med tomträtt. Fastigheten bebyggdes 1948 och består av ett flerbostadshus med totalt 33 lägenheter. Av dessa upplåts 29 med bostadsrätt och övriga 4 samt 3 lokaler med hyresrätt. Byggnadens taxerade totalyta är 2414kvm varav 1874kvm utgör lägenhetsyta.
Lägenheterna fördelar sig enligt följande:
6st 1 rum och kök
22 st 2 rum och kök
5 st 3 rum och kök
Renoveringar
1984 Installerat fjärrvärme
1994 Stamrenovering av el- och vattenstammar
1994 Nyinstallation av hiss samt trapprenovering
2000-06 Fönsterbyte
2004 Omputsning av söderfasad samt tätning av sprickor i övrig fasad.
2004 Balkongrenovering
2009-13 Takunderhåll
2013 Målning och underhåll butikslokal
2015 Plåtarbeten och renoveringsmålning tak bostadshus samt målning tak över butik.
2016 Byte av termostatventiler till radiatorer
2016 Renoveringsmålning i samtliga trapphus
2016 Renovering och målning av källarlokal
2017 Spolning och filmning av avlopp
2018 Dränering runt hela byggnaden
2018 anläggande av nya p-platser
2019 Ny energideklaration ska genomföras. Renovering och målning av källarlokal
2020 Målning av tvättstuga
2022 Samtliga tio ventilationsfläktar ska vara utbytta
Kommande renoveringar: Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2017 och sträcker sig till 2046.
Föreningen har för plan att se över balkongerna.
Ekonomi
Föreningen har höjt avgiften med 10% (2023-01-01) för att täcka kommande räntehöjningar.
Parkering
Föreningen innehar 18 parkeringsplatser (10 st med el-laddstolpar) som går att hyra för 600 kr/månad, till dessa är det separat kö (En i kö). Det finns en gästparkering mitt emot föreningens fastighet, denna är avgiftsbelagd. Fri parkering på flera gator i området.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Juridisk person tillåten: Nej
Markägare: Marken är tomträtt
Gemensamma utrymmen
Föreningen har ett cykelförråd i källaren och dessutom finns cykelställ på utsidan.
Tvättstugan är belägen i källaren och är utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, en centrifug samt ett torkrum. Det finns även en liten mangel och en stenmangel. Tvättiderna är indelade i fyra pass per dag/kväll, 7dgr i veckan.
Föreningen har även en fin övernattningslägenhet som går att hyra för gäster.
Föreningen har en liten mysig berså på baksidan av fastigheten som alla boendes i huset fritt får nyttja.
Läs mindre
Fakta om bostaden
- Ägandeform
-
Bostadsrätt
- Avgift
-
3 731 kr/mån
- Kommentar till månadsavgift
-
Inklusive VA, värme, kabel-TV och Bredband
- Rum
-
2 rok
- Boarea
-
53 Kvm
- Byggnadsår
-
1948
- Fönster
-
3-glas
- Byggnadstyp
-
Folkhemsarkitektur
- Lägenhetsnr
-
1
- Kommun
-
Göteborg
- Stad
-
Göteborg
- Område
-
Kålltorp
- Postnummer
-
416 54
- Uppvärmning
-
Fjärrvärme
- Andelstal, förening
-
3.19978 %
- Andelstal, ägande
-
3.1997 %
- Energistatus
-
Utförd
-
El
-
3 500 kr/år
-
Försäkring
-
1 500 kr/år
-
Driftskostnader totalt
-
5 000 kr/år
- Förening
-
Brf Wingården 11
- Org.nr
-
769607-6194
- Nettoskuldsättning
-
561 514 kr, enligt årsredovisning 2021
Läs mer
Läs mindre
Byggnadsstil
Folkhemsarkitektur
Den första maj 1945 kom äntligen beskedet: Freden var ett faktum! Det Andra världskriget hade skördat många offer och stora delar av Europa låg i grus och aska. Sverige hade dock klarat sig och vi kunde snabbt återgå till vardagen. Här stod vi med våra maskiner, vår malm och vår skog. Snabbt kom vi igång igen och med lätthet sprang vi om våra konkurrenter på världsmarknaden. Tack vare framgångarna kunde vi äntligen bygga det folkhem vi drömt om sedan 1930-talet.
0723-88 53 01 
