Antal lägenheter
I föreningen finns 15 lägenheter som upplåts med bostadsrätt.

Byggår
Fastigheten byggdes 1925 och har varit förening sedan dess.

Uppvärmning
Fjärrvärme

Tomträtt
Föreningen äger sin egen mark.

Förvaltare
Föreningen är självförvaltande, vilket betyder att de sköter såväl den ekonomiska som tekniska förvaltningen själva.

Renoveringar
2002 Nya fönster
2005 Relining
2010 Föreningens balkonger byggdes
2012 Nytt tak
2016 Trapphusrenovering och OVK- besiktning
2019 Plåtbeslag på tak är underhållsmålade
2019 Ommålning av putsfasad mot Landerigatan/Härlandavägen
2020 Dränering mot Härlandavägen
Belysningen i trapphusen har nyligen uppdaterats.

Föreningen håller på att fastställa en uppdaterad 30-årig underhållsplan och som det ser ut nu så har de inga större underhåll som påverkar föreningens ekonomi inom de närmsta 15 åren. (Kontrollerat med styrelsen 2024-10-14)

Ekonomi
Föreningen är lågt belånad med god ekonomi och ett hus i gott skick. Man höjde senast avgifterna med 4 % i juli 2023 och skuldsättning per kvm uppgår till 1 061 kr per utgången av 2023 och vid samma tidpunkt fanns ca 700 000 kr i kassan (kassan beräknad uppgå till ca 800 000 kr i slutet av 2024). Det finns 1 500 000 kr i lån och allt ligger i dagsläget på rörlig ränta. Det finns ingen planerad avgiftsjustering. (Kontrollerat med styrelsen 2024-10-14)

Andrahandsuthyrning
Ansökan lämnas till styrelsen.

Tvättstuga
Fräsch, helkaklad tvättstuga i trapphus 2 D. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum.

Cykel- och barnvagnsförråd
Samfälligheten har ett gemensamt utrymme för barnvagns- och cykelparkering.
Det är inte tillåtet att förvara barnvagnar i trapphusen, pga risk i samband med utrymning. Det finns även ett cykelställ under tak på gården.

Bostadsrättsförsäkring
Bostadsrättstillägget som normalt tillkommer för en hemförsäkring ingår i föreningens försäkring. Medlemmar behöver därför inte teckna eget bostadsrättstillägg.

Gemensamma åtaganden
Medlemmarna städar själva efter rullande schema, vilket hjälper till att hålla nere avgifterna. Varje medlem ansvarar för att trappan vid behov städas från den egna ytterdörren samt trappavsatsen och trappan ner till nästa avsats. De gemensamma källarutrymmena brukar vi städa tillsammans i samband med vår- och höststädning. Föreningen är medlem i en samfällighet som tillsammans tar hand om innergården. Samfälligheten har två gemensamma städdagar/år.

Parkering
Boendeparkering. Parkering (finns även platser för el-bil) kan även hyras av Redbergskyrkan på andra sidan gatan och kostar ca 900 kr/kvartal (i dagsläget är det kö).

Kabel-TV / bredband
Föreningen har tecknat ett gruppavtal för TV och bredband och detta är obligatorisk, fn är den 150 kr/mån. Denna avgift är inbakad i avgiften. ComHem är kabel-tv leverantör av såväl analoga som digitala sändningar. Bredband via ComHem.

Grovsopor
Samfälligheten sköter soprummet. Grovsoprum finns ej.

Soprummet har källsortering. Det finns sortering av det mesta, inkl t ex batterier, glödlampor och till och med klädinsamling.

Hemsida
www.landerigatan.se

Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen samt föreningens kontaktperson. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Stadshem Fastighetsmäkleri ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.